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GOLDEN LODGES APARTHOTEL ALTENMARKT

MEHR ALS INVESTMENT IMMOBILIEN ALPINES LEBENSGEF HL ALPENRESIDENZ ALTENMARKT SERVICED APARTMENT RESORT ATTRAKTIVE RENDITE ALPENIMMOBILIEN ALS INVESTMENT IINVESTIEREN SIE IN PURE LEBENSQUALIT T

ALPENRESIDENZ ALTENMARKT DAS PROJEKT Die ALPENRESIDENZ befindet sich im Salzburger Pongau in der idyllischen Urlaubsregion in Mitten der Salzburger Sportwelt Ski amad in AltenmarktZauchensee und liegt auf 842 1 305 Meter Seeh he Eingebettet zwischen imposanten Bergmassiven und abseits von Hektik und Trubel hat sich die Region ihre Authentizit t bewahrt und berzeugt durch unber hrte Landschaften Kulturhistorie und einem vielf ltigem Freizeitangebot Die ALPENRESIDENZ wird als hochwertiges Serviced Apartment Resort durch einen Betreiber gef hrt und verf gt ber 33 exklusive Einheiten von ca 50m2 78m2 mit h chsten Ausstattungsstandard im alpinen Lifestyle Neben den komfortablen Einheiten umfasst das Objekt einen gro z gigen Wellnessbereich mit In Outdoor Pool Panoramasaunen und eine attraktive Sonnenerrasse Im Haus befinden sich zudem Restaurant Lobby mit Bar Sonnenterrasse Launch Fitnessraum Multifunktionsraum f r Kinderbetreuung Kino und Yoga sowie eine Tiefgarage

SERVICED APARTMENT DER TREND Bei unserem INVESTOREN KONZEPT sorgt ein Betreiber f rdie professionelle nachhaltige F hrung und Vermarktung der Immobilie Als Investor schlie en Sie mit dem Betreiber der Alpenresidenz einen Gesch ftsbesorgungsvertrag ab und m ssen sich um nichts mehr k mmern INVESTOREN KONZEPT Der Betreiber k mmert sich vor Ort um die komplette Abwicklung vom Marketing ber die G stebetreuung HOTEL FULL SERVICE der professionellen Vermietung Abrechnung bis hin zur Auszahlung der Rendite Dadurch garantiert er stetig steigende Ertr ge und den Werterhalt der ALPENRESIDENZ Die Alpen und sterreich liegen als Ferienregion voll im Trend In kaum einem anderen Land der Welt sind die Tourismuseinnahmen so hoch wie in sterreich und das allgemeine Reiseaufkommen nimmt stetig zu In diesem Zusammenhang ist die Nachfrage nach Serviced Apartments enorm gestiegen Die Auslastung des Serviced Apartment Segment lag im April 2020 um 28 ber dem des Hotelsektors und hat seine Widerstandsf higkeit w hrend der Pandemie bewiesen Nach derzeitigem Planungsstand wird das Segment bis Ende 2023 um 48 wachsen Quelle https www ahgz de ATTRAKTIVE INVESTMENT RENDITE F r ein Investment muss die Wahl der Anlageform in der heutigen Zeit der niedrigen Zinsen Negativ Zinsen und Inflation wohl berlegt sein Investment Immobilien in den Alpen als Renditeobjekte gelten in der derzeitigen Wirtschaftslage als eine bew hrte Geldanlage f r sichere nachhaltige und langfristige Investments und erfreuen sich steigender Beliebtheit Die Alpenresidenz ist qualitativ hochwertig in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und einem stabilem Umfeld daher k nnen Kapitalanleger mit einer rentablen Rendite und einer j hrlichen Wertsteigerung rechnen Sie als Investor erwerben die Einheit das Apartment als Anlageobjekt Das Investment ist gesichert und durch die Betreuung der Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich Die Netto Rendite liegt bei rd 4 6 Dieser Prozentsatz spiegelt unsere langj hrige Erfahrung wider und ist mit gr tm glicher Sorgfalt und Realit tsn he erstellt INVESTMENT RENDITE INVESTOREN KONZEPT

INVESTOREN KONZEPT INVESTOREN KONZEPT TOPINVESTMENT ABSCHLIESSEN GELD VERDIENEN Als Investor erwerben Sie als Eigent mer einer Einheit auch einen Anteil an der Infrastruktur des Resorts und werden ins Grundbuch eingetragen Die Eigentumsrechte der Immobilien Einheit liegen somit bei Ihnen als K ufer Alle Einheiten werden einem Betreiber zur touristischen Vermarktung und Nutzung zur Verf gung gestellt Die aus der touristischen Nutzung lukrierte Rendite erhalten Sie anteilsm ig als Investor DER STANDORT ALPENRESIDENZ WERTBEST NDIGE INVESTITION Die Wertsteigerung der Alpen Investment Immobilie ist von mehreren Faktoren abh ngig Je qualitativ hochwertiger eine Immobilie ist je besser die Wohnqualit t desto h her ist auch die Mietrendite Punktet das Objekt mit guter Lage guter Infrastruktur und praktischem Grundriss wie die ALPENRESIDENZ kann es auch in der Nebensaison gut vermarktet werden GR NDE F R EINE INVESTITION IN DIE ALPENRESIDENZ REALWERTGESICHERTES LUKRATIVES INVESTMENT SCHUTZ VOR INFLATION GELDENTWERTUNG WERTBEST NDIGE INVESTITION ENTSPRECHENDE RENDITE GUNDBUCH BESICHERUNG APPARTMENT MIT HOTEL SERVICE ZUKUNFT DES TOURISMUS

KEY FACTS LAGE UMGEBUND ALPENRESIDENZ ALTENMARKT KEY FACTS Wir errichten die ALPENRESIDENZ Investment Immobilie als SERVICED APARTMENT RESORT in den sterreichischen Alpen in zentraler sonniger traumhafter Lage mit bis zu 6 Eigenkapitalrendite ger umige Einheiten zwischen 47m und 78m mit Balkon oder Terrasse und einzigartigem Panoramaausblick Apartment Service hauseigenes Restaurant gro z gige Lobby mit Bar sonnige Terrasse mit Loungebereich 600m Wellnessbereich mit Indoor Outdoorpool Whirlpool Dampfbad Infrarot Panoramasaunen Erlebnisdusche Massage Yogaraum Ruhelounge Fitnessraum Kinderbetreuung Sonnenterrasse Ski amad Sommer Winterbetrieb 5 Regionen 25 Orte 270 Lifte 760 Pistenkilometer Salzburger Land mit der h chsten Erlebnis Dichte Europas der Pongauer Urlaubsregion Altenmarkt Zauchensee DIE LAGE Zentral gelegen inmitten der sterreichischen Alpen im Herzen der Salzburger Sportwelt Ski amd verf gt die Destination Altenmarkt Zauchensee ber eine hervorragende Verkehrsanbindung Eine bequeme Anund Abreise aus allen Richtungen sowie ein einfaches erreichen mit Bus Bahn oder Flugzeug ist garantiert Die Destination bietet eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualit t Es ist idealer Ausganspunkt f r Ausflugziele in und um Altenmarkt gibt es 180 Angebote Das SalzburgerLand verf gt ber die h chste Erlebnis Dichte Europas Altenmarkt Zauchensee liegt in der Mitte all dieser M glichkeiten und ist daher ideal f r Familien Sport und Kulturbegeisterte M NCHEN SALZBURG VILLACH WIEN 229 KM 77KM 122 KM 319 KM

Die Angebote das Salzburger Winterparadies zu erleben sind auch abseits der Skipisten zahlreich Diese reichen von Skitourengehen ber Eislaufen Langlaufen Rodeln bis Winterreiten Schneeschuhwandern oder einer romantischen Pferdekutschfahrt Da ist f r jeden das Passende dabei In der Sportwelt Ski amad ist Abwechslung garantiert Das Skigebiet z hlt zu den Top 5 der gr ten Skiregionen sterreichs 5 Regionen 25 Skiorte 270 Lifte 760 KM Pisten 4 Ski Weltcuporte Hier erlebt man einen Winter voller unvergesslicher Momente WINTERMOMENTEN WINTERMOMENTE

WINTERMOMENTE WINTERSPORTVERGN GEN PUR SKIFAHREN SCHNEESCHUH WINTERWANDERN RODELN SKITOUR EISLAUFEN LANGLAUFEN WINTERTROPHY

SOMMER MOMENTE SOMMERMOMENTE Sommer in Ski amad ist Abwechslung pur Den Sommer bewusst erleben und Zeit haben f r bedeutsame oder aktive Momente die bewegen jeder wie er will und kann ist hier das Motto Altenmarkt Zauchensee ist vielf ltig und voller Kontraste die Region verw hnt mit Kreativit t und Abwechslung zu jeder Jahreszeit Speziell im Sommer gib es unz hlige M glichkeiten jeden Tag zu einem besonderen zu machen Die Angebote und das attraktive Rahmenprogramm versprechen eine Zeit voller kostbarer Momente und einzigartiger Begegnungen

SOMMER MOMENTE SOMMERMOMENTE SOMMERVERGN GEN PUR SPORT NATUR FAMILIE SHOPPING AKTIVIT TEN KULTUR KULINARIK AUSFL GE ERLEBNIS WOHLF HLEN BEWUSSTSEIN

VISION ALPENRESIDENZ SERVICED APARTEMENT Durch die Verarbeitung von nachhaltigen hochwertigen heimischen Materialien vermitteltdie ALPENRESIDENZ im Innen sowie Au enbereich ein einzigartiges Wohlf hl Ambiente und integriert sich perfekt in die umliegende Naturlandschaft VISION Ein Resort in perfekter Lage Mitten in der Salzburger Sportwelt Ski amad bestehend aus exklusiven Appartement Einheiten mit Hotel Service Restaurant und Sonnenterrasse gro em Wellnessbereich mit In und Outdoor Pool und Saunalandschaft Eine Ganzjahres Destination die zu jeder Jahreszeit durch attraktive Angebote begeistert und ihren besonderen Reiz aufweist und den Ort dadurch mit Leben f llt Die zentrale Lage im Winter eine unmittelbare N he zu den Pisten aufweist und im Sommer eine Vielfalt an Attraktionen diversen Aktivit ten Ausflugszielen bietet

ARCHITEKTUR RAUMKONZEPT ALPENRESIDENZ SERVICED APARTEMENT ARCHITEKTUR RAUM KONZEPT Ein Bauwerk das durch seine Architektur Tradition und Moderne in einem zeitlosen Look Feel den Alpinen Lifestyle wiederspiegelt Der umliegende l ndliche Naherholungs und Naturraum soll nicht nur passiv konsumiert sondern bewusst ein Teil in seiner Nutzung und seines Erscheinungsbildes sein Bei der Gestaltung der R umlichkeiten wurde besonderes Augenmerk auf die optimale Raumaufteilung f r eine besondere Wohlf hl Atmosph re geachtet Die Integrierung in die einzigartige Natur Landschaft wird durch die Verarbeitung von nachhaltigen hochwertigen heimischen Materialien und einer Massivbauweise komplettiert Ein optimales Raum und Lichtkonzept sorgt in den Innenr umen f r einzigartiges Wohlf hlambiente Die gro z gigen Panorama Glaselemente sorgen f r einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und erm glichen so eine perfekte Symbiose mit der umliegenden Gebirgslandschaft und bietet dadurch beste alpine Lebensqualit t

WELLNESS WELLNESS Im exklusiv f r Hotelg ste zug nglichem Panorama SPA Bereich finden K rper Geist und Seele nach einem erlebnisreichen Tag Ruhe und Entspannung

WELLNESS WELLNESS WELLNESS INDOOR OUTDOOR POOL Im Erdgescho des Resorts befindet sich der Pool Bereich inklusive Whirlpool und Au enterrasse sowie einem einzigartigen Ausblick in die beeindruckende Gebirgsund Naturlandschaft SAUNA Auf zwei Etagen aufgeteilt im Erdgescho und Untergescho befinden sich die Panoramasaunen sowie Ruher ume Dampfbad Infrarot und Erlebnisdusche Hier k nnen G ste in Ruhe entspannen und die frische Bergluft genie en MASSAGE In den Massage R umlichkeiten finden K rper Geist und Seele den optimalen Ausklang eines perfekten Tages

GASTRONOMIE GASTRONOMIE Im hauseigenen Restaurant wird der Gast mit alpiner Kulinarik vom morgendlichen Fr hst ck bis hin zum Abendausklang bei einem Glas Wein oder ber den Apartmentservice rundum versorgt RESTAURANT APPARTMENTSERVICE In der ALPENRESIDENZ genie t der Gast heimische K stlichkeiten in warmherziger Atmosph re Es stehen dem Gast kulinarische Gen sse des hauseigenen Restaurants oder ber den Apartmentservice zur Verf gung Durch die pers nliche Auswahl an Lieferanten und Produkten aus der Region k nnen G ste hier au ergew hnliche Momente genie en

GASTRONOMIE RESTAURANT APPARTEMENTSERVICE GASTRONOMIE GASTRONOMIE In der ALPENRESIDENZ genie t der Gast heimische K stlichkeiten in warmherziger Atmosph re Durch die pers nliche Auswahl an Lieferanten und Produkten aus der Region kann der Gast hier au ergew hnliche Momente genie en Die gro z gige nach S den ausgerichtete Sonnenterasse des Restaurants l dt zum verweilen ein und bietet die M glichkeit den Tag noch bei einem Getr nk und den letzten Sonnenstrahlen im Loungebereich ausklingen zu lassen

INVESTMENT INVESTMENT IN ALPINES LEBENSGEF HL INVESTIEREN Profitieren Sie von der j hrlichen Renditeaussch ttung als Investor eines Apartments im hochprofessionell gef hrten ALPENRESIDENZ Resort Die ALPENRESIDENZ ALTENMARKT ist ein sicheres Investment in ein Urlaubsdomizil mit attraktiver Rendite Als Investor sichern Sie sich eine best ndige Kapitalanlage mit GrundbuchBesicherung inmitten der sterreichischen Alpen