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Message GUÍA DEL VENDEDOR

Tenemos un ligero presentimiento que te va a gustar lo que lees.

1NUESTRO ALCANCE ES GLOBAL, NUESTRAS RAÍCES SON LOCALES.Ha tomado la decisión de vender su hogar y ahora necesita un Agente de Bienes Raíces en el que pueda confiar. En Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group, hacemos negocio basándonos en nuestros valores fundamentales: Trabajo en Equipo, Integridad, Pasión y Excelencia. Nuestros Asociados y los miembros de nuestro equipo se aseguran de que estos cuatro valores se integren en las experiencias de cada uno de nuestros clientes.Nos esforzamos por proporcionar mucho más que servicios de Bienes Raíces y orientación sobre inversiones. Nuestro objetivo es ser para usted un recurso valioso durante este proceso de ayudarle a vender su Hogar. En Florida Properties Group nos apasiona el Mercado de los Bienes Raíces y entendemos que vender su casa es mucho más que una “venta”: es una experiencia.Nos enorgullece ayudar a las personas a través de esta importante transición y estamos seguros de que nuestra orientación ayudará a facilitar este proceso. Con más de 50 años en el Area de la Bahía de Tampa y Florida Central, Florida Properties Group ha demostrado que está aquí para servirle. Esperamos que esta guía sea de beneficio para usted. Nos honra tener la oportunidad de poder ayudarlo a vender su hogar y le agradecemos su confianza.Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties GroupAllen S. CrumbleyCorredor/PropietarioD. Dewey MitchellCorredor/Propietario

2MÁS DE SOBREREAL TRENDS 500EUROPAASIAASOCIADOSOFICINASAGENCIA DE BIENES RAÍCESBERLIN, ALEMANIALISBON, PORTUGALLONDON, INGLATERRAMADRID, ESPAÑAMILAN, ITALIADUBAI, EMIRATOS ARABES UNIDOS50,000 1,500#1LA FUERZA DE la red globalNo queremos alardear, pero en solo seis años, nuestra red de franquicias Bershire Hathaway HomeServices ha crecido con más de 50,000.00 agentes y 1,500 oficinas en los Estados Unidos, Europa Occidental y Dubai. O sea, estamos hablando de una adquisición global. Además, HomeServices of America posee el título número uno de la compañía de bienes raíces residenciales más grande del condado según el informe Real Trends 500 de 2019.Tenga la seguridad de que cuando trabaja con un agente Berkshire Hathaway HomeServices Florida Property Group, usted está en manos de una marca fuerte con una estrategia audaz y mucha pasión por servir.HEINZKRAFTIBMDAIRY QUEENTHE PAMPERED CHEFFRUIT OF THE LOOMHELZBERG DIAMONDSAMERICAN EXPRESSWELLS FARGOCOCACOLAGEICOPROCTOR & GAMBLESu relación con un asesor de confianza de Berkshire Hathaway HomeService Florida Properties Group significa que tiene una conexión con las marcas que usa a diario. Dirigido por Warren Buett, Presidente y CEO, Berkshire Hathaway es la octava compañía pública líder en el mundo. Además, Berkshire Hathaway es reconocida como la tercera compañía más Estimada en la lista de compañías más respetadas del mundo de Barron y la cuarta más popular en la lista de compañías más admiradas de Fortune World 2019. Estas son solo algunas de las marcas dentro de nuestro ecosistema Berkshire Hathaway. Apostamos a que usted reconocerá algunos de estos nombres.UNA MARCA CON UNA BUENA REPUTACION

3>> Dewey Mitchell y Allen Crumbley son socios comerciales y amigos desde hace mucho tiempo. En 1978, Ellos jugaron fútbol con el entrenador Bear Bryan del equipo de la Universidad de Alabama, en donde ganaron un Campeonato Nacional y obtuvieron valiosas experiencias que los han convertido en quienes son hoy día. Su pasión por los bienes raíces y por esta compañía los distingue de la mayoría de los “dueños de negocios”. Esto no es solo un negocio para ellos, esta compañía es su familia.Berkshire Hathaway HomeService Florida Properties Group antes conocido como Tropical Realty, tiene sus raíces en 1959. Con una historia exitosa y una reputación admirada en nuestro mercado, podemos decir que siempre nos estamos moviendo en la dirección correcta.Nos damos cuenta de que nuestro negocio se basa en las relaciones y que cada interacción es única. Cada miembro de nuestro equipo encarna características que creemos que fomentan esas relaciones: trabajo en equipo, integridad, pasión y excelencia. Por lo tanto, ofrecemos una plataforma para el éxito y la oportunidad de conectarnos emocionalmente con las personas a las que servimos.Creamos nuestra identidad, motivaciones y esfuerzos para servir a la gente de la Bahía de Tampa y Florida Central en torno al hecho de que no solo estamos vendiendo tierra y cuatro paredes, sino un santuario para nuestros clientes: ¡sus hogares! Trabajamos diligentemente con las personas a las que servimos y lo hacemos siempre con un espíritu agradecido. Nos mantenemos firmes en nuestra creencia de que ustedes son personas en primer lugar y clientes en segundo lugar.HISTORIAAquí esta nuestra

4BUENO SABERLONo solo valoramos el trabajo en equipo, la integridad, la pasión y la excelencia… !sino que loconseguimos!

5EL PROCESO DE VENDER su hogarCONSULTA DE MERCADEORECIBIR LA OFERTAFINALIZAR NEGOCIACIONESMERCADEAR SU HOGARNEGOCIAR LOS TÉRMINOSFELIZ DIA DE CIERRE!COORDINAR LAS CITAS PARA MOSTRAR SU HOGARINSPECCIONES + EVALUACIONESSIEMPRE ESTAREMOS PARA USTEDUna vez que su asesor de confianza de Florida Properties Group se haya reunido con usted, haya visto su casa y haya completado un análisis de mercadeo comparativo detallado, se determinará un precio de venta y se firmará un acuerdo de venta.Una vez que un comprador potencial haga una oferta de su hogar, su agente de Florida Properties Group se comunicará con usted para revisar la oferta y discutir los próximos pasos.Podrían haber más negociaciones contractuales después de las inspecciones y la evaluación. Su agente continuará trabajando con usted para que la venta de su casa siga avanzando.El mercadeo de su Hogar comenzará con las actividades que usted y su corredor de Bienes Raíces hayan establecido previamente.Su agente trabajará para negociar los términos del contrato de compra-venta, siempre teniendo en cuenta su mejor interés. Es hora de cerrar y moversea su próxima aventura!Las Casas Abiertas u “Open Houses” y las Citas para Mostrar su Hogar, permitirán que compradores potenciales puedan ver su casa de primera mano. Su Agente de Florida Properties Group coordinará todas las citas por usted.Parte de la oferta y las negociaciones incluirán inspecciones y evaluaciones. Su agente le comunicará lo que se necesita durante esta fase del proceso.Su agente y Florida Properties Group nunca terminan de trabajar. Mientras se completa la venta de su casa, su agente seguirá siendo un recurso continuo para preguntas relacionadas con su propiedad.

6GUÍAPermítanos ser su LO QUE USTED DESEA, ES IMPORTANTE.UN MEJOR MERCADEO LOGRA MEJORES RESULTADOS.Ya sea que necesite un espacio más grande o más pequeño, o que la vida lo lleve a una nueva aventura, vender su casa es una gran decisión. También puede ser un momento muy emocional para usted. Queremos que sepa que estamos aquí para ayudarlo mientras crea este próximo capítulo de su vida. La integridad nos importa, permítanos ser su guía y mostrarle cómo lo hacemos. Nuestro mercadeo traerá la historia única y el valor de su hogar a los compradores potenciales. Nuestro enfoque es exponer su hogar a la audiencia más amplia posible de compradores y lograr el precio más alto dentro de su marco de tiempo. Nos esforzamos por realizar transacciones sin interrupciones ni preocupaciones. Nuestro equipo Berkshire Hathaway HomeServices Property Group se asociará con usted para ayudarlo a alcanzar sus objetivos específicos e identificar sus necesidades.

7BUENO SABERLOBerkshire Hathaway HomeServices está clasificada como una de las mejores 25 compañías de Bienes Raíces a nivel Mundial.

8LA HISTORIA ÚNICA DE SU HOGAR.Piense cuando usted compró este Hogar. Qué fue lo que le hizo decir“éste es el Hogar que quiero.”

9Trabajaremos con usted para resaltar lo que es especial y único en su hogar. Contaremos la historia de su hogar de una manera que ayude a los compradores a establecer una conexión emocional y, como resultado, ellos querrán hacerla suya.Su historia puede incluir cualquier número de capítulos, por ejemplo: ¿qué cualidades hacen que su hogar sea único?¿Cuáles son los detalles arquitectónicos o de diseño que a usted le encantan?¿Es su Hogar energéticamente eciente o ecológico?¿Está en un lugar deseable? ¿Ha remodelado recientemente? ¿Cuales son sus restaurantes favoritos o que otras actividades cercanas usted disfruta? ¿Cuáles amenidades ofrece el vecindario? ¿Qué es lo que más extrañará de vivir aquí?

10EVALUACION DEL MERCADO Y DEFINICION DE VALORLa historia única de su hogar es solo una parte de la ecuación de venta. Otro factor importante es el mercado de Bienes Raíces actual, específicamente las tendencias de precios en su área y otras propiedades disponibles que podrían atraer a los mismos compradores potenciales. Si bien es cierto que usted debe tener una perspectiva única sobre el valor de su vivienda, también es importante que piense como un comprador.Nuestro equipo en Berkshire Hathaway HomeService Florida Properties Group echamos un vistazo de cerca tanto a las oportunidades como a los desafíos que puedan existir una vez que usted decide vender. Como resultado, podemos proporcionarle expectativas realistas con respecto a qué precio puede esperar y cuánto tiempo puede estar su casa en el mercado.¡Nuestros asociados evalúan las tendencias del mercado local y el historial de ventas para asesorarlo mejor! Los siguientes son algunos de los otros factores que tendremos en cuenta al trabajar con usted para determinar el valor de su propiedad:• El estilo, tamaño y el plano de la propiedad • Primera impresión y atractivo• La edad y el estado de su hogar• Actualizaciones y mejoras que ha realizado• Propiedades competitivas en su vecindario• Datos históricos de ventas en su área• Características y comodidades dentro de su comunidad• Análisis de Mercado de Compradores

11BUENO SABERLOEl precio, el aspecto, la condición y el mercadeo afectan el éxito de su venta.

12HACER UNA BUENA IMPRESIÓNAl comercializar cualquier tipo de Propiedad de bienes raíces, solo se tiene una oportunidad de causar una buena primera impresión. Si un comprador potencial está viendo su casa por primera vez en una fotografía, video o en persona ... lo que ve tendrá un tremendo impacto en su interés. En solo 3 segundos de ver una foto, los compradores pueden formar una opinión positiva o negativa de su hogar.Solo el 10% de los compradores potenciales pueden visualizar el potencial de una casa. Eso significa que la mayoría necesita ver y experimentar su espacio de una manera que les resulte atractiva.Limpieza y reparaciones para maximizar el “atractivo exterior”. Despejar los espacios para que la propiedad se vea más espaciosa. Despersonalizar el Hogar para que los compradores potenciales puedan visualizarse interactuando en los espacios. Neutralizar la propiedad para que los compradores potenciales puedan pensar en cómo podrían agregar sus propios toques y personalidad. Puesta en escena profesional (Professional Staging)- puede maximizar el atractivo de su hogar.ELEMENTOS A CONSIDERAR

13BUENO SABERLOLas propiedades que se les crea una escena profesional (staged) se venden 73% más rápido. *Asociación de puesta en escena de Bienes Raíces

14LLEVAR SU CASA DE ESTAR LISTADA A VENDIDA.¿Sabía que más del 40% de las casas se venden por la esfera de influencia de un agente — Otros agentes de Bienes Raíces, amigos, familiares o clientes anteriores? El otro 60% de los compradores encuentran sus hogares por el internet, usualmente por enlaces que les envían sus agentes de Bienes Raíces. Sea como sea, usted estará cubierto con nosotros. Con más de 600 agentes nuestra esfera de influenza colectiva añade una gran cantidad de compradores potenciales a su hogar. Y además bhhsfloridaproperties.com domina la presencia de la Web Local. vendido

15vendidoFIJACIÓN DE PRECIOS PARA UN MERCADO COMPETITIVOATRAER MÁS COMPRADORESATRAIGA MÁS AGENTESAl establecer el precio de su vivienda, el precio de listado debe alcanzar un equilibrio entre la necesidad del vendedor de lograr el mejor rendimiento posible y la necesidad del comprador de obtener un buen valor.Un precio competitivo atraerá a más compradores. Si el precio que le pone su casa es el que indica el mercado, la expone a un porcentaje mucho mayor de posibles compradores, lo que aumenta sus posibilidades de venta.PORCENTAJE DE COMPRADORESPRECIO INICIALUna comisión competitiva atraerá a más agentes. Comprender y ajustar la comisión puede crear una mayor exposición para la comunidad de Realtors®. 10%20%60%75%90%+15%+30%VALOR DE MERCADO-10%-15%AGENTE DE LISTADOCORREDOR DEL COMPRADORAGENTE DEL COMPRADORDESGLOSE DE LA COMISIÓNCORREDOR DE LISTADO PRECIO DESEADO POR EL COMPRADORPRECIO DESEADO POR EL VENDEDOR

16MERCADEO ESTRATEGICO EN BIENES RAICESUTILIZANDO UN ENFOQUE DIRIGIDOEn Florida Properties Group, nuestro amplio y proactivo enfoque de mercadeo va mucho más allá de simplemente comercializar su hogar o poner un letrero en su patio.Al confiar en nosotros, puede estar seguro de que aprovecharemos todos los recursos disponibles para atraer compradores calificados. Nuestro completo sistema avanzado de comercialización de propiedades incluye:Con nuestro conocimiento incomparable del mercado local y el acceso a datos sólidos sobre compradores, podemos crear el enfoque más apropiado y asegurarnos de que su estrategia de marcadeo esté dirigida específicamente a los compradores correctos.Fotografía de alta calidadMejores prácticas en tecnología, incluidas soluciones de marcadeo en línea, en digital y en móviles. Conectarse directamente con compradores potenciales a través de agentes locales, expertos en reubicación corporativa y mercados internacionales.Aprovechamos una serie de redes exclusivas de referencia de bienes raíces nacionales y globales.Mega Fin de Semana de Casa Abierta (Mega Open Houses) anunciado de manera diligente como ningún otro competidor en el Mercado.Nuestro desarrollado plan de mercadeo le dará vida a la historia de su Hogar.

17Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties GroupALLEN CRUMBLEY(727) 847-6556 • TRINITY, FLJUST LISTED • 5 BED / 4 BATH FOR $1,359,000SU CASA RECIBIRÁANUNCIO DIRIGIDO EN UN RADIO DE 15 MILLASEL ANUNCIO ESTÁ ESPECÍFICAMENTE PARA SU PROPIEDADPERSONALIZADOAUDIENCIA ESTRATÉGICAMENTE DISEÑADA DE COMPRADORES INTERESADOSTODO SOBRE LA EXPOSICION DE SU HOGARCuando se trata de listar su Hogar, sabemos que es una prioridad ponerla delante de tantos ojos como sea posible, lo más rápido posible. Afortunadamente, tenemos el plan perfecto para hacerlo a través de un innovador programa ofrecido por Berkshire Hathaway HomeServices y Adwerx. Esta asociación ofrece a nuestros agentes la ventaja exclusiva de poder crear campañas publicitarias dinámicas, medibles y específicas que maximizan automáticamente la visibilidad de su hogar.Un área geográfica personalizada y claramente definida. Un público estratégicamente diseñado de compradores interesados. Un anuncio personalizado para su propiedad. Esta se mostrará en cientos de sitios web y plataformas de redes sociales como Facebook, Instagram, Amazon, The Wall Street Journal y otros. Su anuncio digital seguirá a los consumidores a donde los lleve su viaje en línea.HERRAMIENTAS DE MERCADEO

18BHHSFLORIDAPROPERTIES.COMMEGA FIN DE SEMANA DE CASA ABIERTAALERTA DE MERCADOINTERCAMBIO DE REDES SOCIALESNuestra página Web se actualiza regularmente, brindando a los compradores los últimos datos disponibles sobre todas las propiedades en venta dentro de la MLS. También proporciona recursos de compra y venta de viviendas. Un fin de semana al mes, nuestro equipo celebra cientos de “Open Houses” en todo el área de Tampa Bay y Florida Central, donde se invierte una gran cantidad de mercadeo para atraer compradores a su hogar.Busque, guarde y vea casas en venta desde la computadora de su casa o dispositivo móvil, a través de bhhsfloridaproperties.com y nuestra aplicación móvil. Home Match también rastrea exhibiciones, comentarios, actividades de mercado y exhibiciones de puertas abiertas (Open Houses) para vendedores.¿Encontró la casa de sus sueños en bhhsfloridaproperites.com? ¿O quiere que sus amigos sepan que su casa está a la venta? Usted puede compartir su hogar en varias plataformas de redes sociales para asociarse con nosotros y obtener más vistas de su hogar.Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente. HERRAMIENTAS DE MERCADEO

19Buyside combina más compradores para su hogar. Las viviendas se promocionan de manera inteligente a diferentes agentes que tienen un comprador similar, y de esta manera se pueden vender las propiedades más rápido. Estos compradores obtienen información sobre su propiedad tan pronto ésta sale al Mercado.Otra herramienta con la que contamos es el uso de objetivos de comportamiento y gráficos en un mapa con información del comprador. De esta manera vemos nuevos listados y podemos comercializar directamente con los agentes y clientes que buscan criterios que coinciden con su hogar.CONSEGUIR CLIENTES ES ALGO FÁCIL PARA NOSOTROS.DOTLOOPNo más viajes frenéticos por toda el área solo para completar su documentación a tiempo. Nuestros agentes utilizan Dotloop, una sala de reuniones en línea que le permite a usted y a su agente completar convenientemente la revisión y firma de documentos sin moverse de su casa o trabajo. CMAEquipamos a nuestros ejecutivos con un sistema integral que crea y ofrece un precio preciso para su hogar.ALERTAS DE NUEVOS LISTADOS “LISTING ALERT”Como vendedor de Florida Properties Group, alertamos a los compradores y a sus agentes de que su casa está listada, antes de que llegue al mercado y de esa manera obtener la mayor cantidad de exhibiciones.HERRAMIENTAS DE MERCADEOBerkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.

20BUENO SABERLOBerkshire Hathaway HomeServices Marca Del AñoAgencia de Bienes Raícesbasado en el Harris Poll EquiTrend® Equity Score 2018Berkshire Hathaway HomeServices recibió el puntaje de equidad numérico más alto y la relación de puntaje numérico más alto con la confianza entre las marcas de agencias de Bienes Raíces incluidas en el estudio Harris Poll EquiTrend 2018, que se basa en las opiniones de 77,031 consumidores estadounidenses de 15 años o más encuestados en línea entre el 3 de enero de 2018 y 15 de febrero de 2018. Su opinión puede diferir. La “clasificación más alta” se determinó mediante una clasificación pura de una muestra de marcas de agencias de Bienes Raíces.

21AGENT NAMEREALTOR®727.420.2963AName@bhhsflpg.comaname.bhhsfloridaproperties.com1234 Street NameCity, FL zip$799,900MLS: XXXXXXXXBedrooms: 4Total Baths: 4SqFt: 4,229Lot Size: 10,019 SqftJUST LISTEDELEGANT COASTAL PARADISEPerferib ustinis moluptaquis mod mo et paruptum, cus ape nate dolorem aut quas pre pore el imilit, consero blanimil mil ipsam rata ditat.Taquates vel iur? Ut ulparia cone del il et isque nonsequ atiandem que et, ut vent vent anducilicia natius aliqui sit exerum essimagnis acea quae et pos earuptam sam fuga. Everciunt quibusae od maximi, asi opta volo ex experchil et hil mil min conseque nateceratur, consent unt liquat poresteseque comnis aut que verum harum, sam, omnis abo. Ut as dolla nulparunt, sinto totat quos mo que pla vendaes tiunt, tempori amusdaerum et vellupt ibustrum que dem etur? Quis mi, et volorporem facepel luptasit adicit quossitat.Equae pa ped quiaspe rovitam, tore, in natia aut voluptaepuda volestrum imus magnam ditaspernate volorrum expelit emporiae vit dolo tenimus doluptatem faceperat fugitiscid que voluptatium.©2019 BHH Aliates, LLC. An independently owned and operated franchisee of BHH Aliates, LLC. Berkshire Hathaway HomeServices and the Berkshire Hathaway HomeServices symbol are registered service marks of HomeServices of America, Inc.® Equal Housing Opportunity. Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente. POSTALES DE NUEVO LISTADOMATERIAL DE MERCADEOVOLANTES DE MERCADEODiseñamos y enviamos por correo estas postales de su nuevo listado para identificar compradores potenciales en o alrededor de su vecindario. Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group crea material de mercado de alta calidad. Estas postales, volantes y panfletos son creados e impresos para casas abierta o enviados por correo postal a vecindarios previamente escogidos. Nuestros agentes tienen acceso a este material para mercadear de manera personalizada su casa a compradores potenciales.Una vez que la propiedad está en el mercado, su agente puede crear y exhibir volantes de alta calidad para atraer compradores potenciales. AGENT NAMEREALTOR®727.420.2963AName@bhhsflpg.comaname.bhhsfloridaproperties.com©2019 BHH Aliates, LLC. An independently owned and operated franchisee of BHH Aliates, LLC. Berkshire Hathaway HomeServices and the Berkshire Hathaway HomeServices symbol are registered service marks of HomeServices of America, Inc.® Equal Housing Opportunity. OPENHOUSE$799,900MLS: XXXXXXXXBedrooms: 4Total Baths: 4SqFt: 4,229Lot Size: 10,019 SqftCOME SEE ON XX/XX FROM 1:00–3:00 PMPerferib ustinis moluptaquis mod mo et paruptum, cus ape nate dolorem aut quas pre pore el imilit, consero blanimil mil ipsam rata ditat.Taquates vel iur? Ut ulparia cone del il et isque nonsequ atiandem que et, ut vent vent anducilicia natius aliqui sit exerum essimagnis acea quae et pos earuptam sam fuga. Everciunt quibusae od maximi, asi opta volo ex experchil et hil mil min conseque nateceratur, consent unt liquat poresteseque comnis aut que verum harum, sam, omnis abo. Ut as dolla nulparunt, sinto totat quos mo que pla vendaes tiunt, tempori a olla nulparunt, sinto totat quos mo que pla vendaes tiunt, tempori1234 Street Name | Trinity, Florida 34655HERRAMIENTAS DE MERCADEOFresh on the market – explore the possibilities!AGENT NAMETrusted Real Estate Advisor727.420.2963AName@bhhsflpg.comaname.bhhsfloridaproperties.comLicense #Te lani rero omnimol uptatet por simus quibus evellut et, sum volores unt arum elitat doloreh enistrum non consectia volenda nderferunte ventis ut quam, ut litem fugitibus escilibus, ocim poreprae. Rates ratiorro quia et, con pernam incidelecero omnis il id es pedi consecab incture aut arum re porere dolorer naturit aute autatis quam, cume exerumet min cus mi, aut ad ererumet quuntis et harum aut dolupti-usda por sum ape entem dolupissum ipis eos dolora quam volorrum seque magnatem volorae eosament.Exerum autatios que et eum quas expla nonseca temped Udaerem-quaepe volorum atiat invelia quatur sitaerumquo is aspicil iuntorum im vellore runtin pa quae. Nam aperatas mil idignimilici dis si as et ut explati onsequi volut es quiate nientotas reprepudam qui dolum qui berero consequam, omnimod iorrum fuga. Loritiumeni quam re sequatio et ex estrum dolum quas mi, in et magnatis delent volorporit mos elique dene molupit atessit qui omnimilique voluptate nonsed.©2019 BHH Aliates, LLC. An independently owned and operated franchisee of BHH Aliates, LLC. Berkshire Hathaway HomeServices and the Berkshire Hathaway HomeServices symbol are registered service marks of HomeServices of America, Inc.® Equal Housing Opportunity. NEW TO THE MARKET!PROPERTY ADDRESSBEDROOMSLISTED AT BATHROOMS LIVING AREA LOT SIZE LISTING ID3$250,000 2 1,854 Sq Ft 0.75 ACRES 123456789

22ORGANIZAMOS “MEGA” CASAS ABIERTAS…REGISTRACION DIGITALDiseñamos estos eventos mensuales para atraer nuevos compradores, creando exposicíon a través de las comunidades locales, produciendo gran cantidad de propaganda y difusión para su propiedad. El día del la “Mega Casa Abierta” su casa será destacada en toda el área que servimos e incluida en todo mercado anterior al evento incluyendo anuncios en Facebook, Eventos en Redes Sociales, Mercadeo a nivel de comunidades y vecindarios, y mercadeo basado en eventos-especiales en Zillow.Usamos la aplicación SPACIO, para dejar una primera y duradera impresión de profesionalismo en los compradores potenciales a los que invitamos a usar esta solución digital. La plataforma recoge información precisa de los visitantes a nuestros eventos de “Casa Abierta” y automáticamente envía un correo electrónico con información detallada para el seguimiento después de que el evento termina. No más escritura ilegible y oportunidades perdidas. Spacio ayuda a maximizar la generación de posibles compradores al automatizar la captura de prospectos y su futuro seguimiento. Al final de el “MEGA OPEN HOUSE”,Contactaremos a Todos los prospectos que visitaron la propiedad.REGISTRACION DIGITAL

23WEB SITE EXCLUSIVAANUNCIOS EN FACEBOOKBerkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.

24BUENO SABERLO89% de todos los compradores son representados por un agente de Bienes Raíces.Asociacion Nacional de REALTORS®

25CONECTANDO CON POSIBLES COMPRADORES CONECTANDO CON AGENTES DE BIENES RAÍCES LOCALESREDES DE REFERIDO PARA EXPANDIR NUESTRO ALCANCEHOME PARTNERS OF AMERICABerkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group brinda una amplia gama de redes locales, nacionales y globales para alcanzar compradores potenciales.Su casa será listada en el “Servicio de Listado Multiple” de la gran área metro. El MLS es una fuente primaria de información a la que pueden solo acceder los agentes de bienes raíces. Nosotros llegamos a agentes con compradores a través de campanas especializadas de anuncios exclusivos para mercadear su casa.Usamos nuestros recursos para identificar agentes que han trabajado con clientes en su área o que han buscado propiedades con atributos similares a la suya. Florida Properties Group se enorgullece de ser parte de un número de redes de referido a nivel nacional y global quienes proveen máxima exposición a su casa en frente de compradores calificados, incluyendo:Tenemos una relación estratégica con “Home Partners of America” para un programa de “Rente para Comprar”. Las Propiedades que califiquen serán compradas por Home Partners of America y rentadas a residentes aprobados. Este programa puede ser una gran opción para propiedades que califiquen. Cuando de encontrar compradores para su casa se trata, no dejamos puerta sin tocar. • Red Global Berkshire Hathaway HomeServices • Red HomeServices de America• Red Alianza de Bienes Raíces, Red Tendencias Bienes Raíces• Asociación China de Bienes Raíces, AREAA (Asociación Asiática de Bienes Raíces de América), NAHREP(Asociacion Nacional Hispana de Profesionales en Bienes Raíces), SAUPO (Sociedad Asia-USA), LPS (Shanghai, London)• Utilizamos nuestra Florida Properties Group División de Relocalización y Referidos para identificar compradores potenciales que estén reubicándose en Florida Central y la Bahía de TampaBerkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.

26LLEVAMOS SU CASA DIRECTAMENTE AL COMPRADOR COMO ENCONTRARON LOS COMPRADORES LA PRIMERA INFORMACIÓN ACERCA DE LA CASA QUE COMPRARON El mercadeo en línea es fundamental para el éxito de la venta de su casa y por suerte lo tenemos dominado!95% de LosCompradores comienzan sus búsquedas en línea.PERFIRL DE COMPRADORES Y VENDEDORES POR NAR ASOCIACION NACIONAL DE AGENTES DE BIENES RAÍCES• Los sitios Web del Grupo Zillow y Realtor.com reciben el 80% de las búsquedas de Bienes Raíces en la Bahía de Tampa.• Nuestra compañía tiene asociaciones estratégicas con Zillow y Realtor.com para que su casa obtenga más visitas.• Exponemos su casa a más de 40,000 sitios Web, sitios Web móbiles y aplicaciones móbiles de Bienes Raíces. • Nuestras casas son vistas en cerca de 100 millones de búsquedas al mes.• Nuestra página de listados reciben aproximadamente 4.5 millones de visitas al mes. • Nuestras casas son vistas en 37 diferentes paises y 5 continentes. 2001 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018Internet 8% 37% 40% 42% 43% 43% 44% 51% 49%50%Agente de Bienes Raíces 48% 38% 35% 34% 33% 33% 33% 34% 31%28%Letrero en Frente 15% 11% 11% 10% 9% 9% 9% 8% 7%7%Amigo, Vecino, Familiar 8% 6% 6% 6% 6% 6% 6% 4% 6%7%Propaganda impresa 7% 1% 2% 1% 2% 1% 1% 1% 1%1%

27NUESTRA RED DE SINDICACIÓN DE LISTADO ES LA MÁS AVANZADA DEL MUNDOEl mundo de los listados de bienes raíces en línea está cambiando rápidamente. Nuestra empresa ha desarrollado una sólida red de alimentación de listados y afiliaciones de sitios web para lograr la máxima exposición y la mayor visibilidad para nuestras propiedades. Estamos constantemente monitoreando y administrando nuestra red de más de 40,000 sitios web para garantizar calidad y precisión.Tenemos programas exclusivos con principales sitios web, como Zillow Group, Realtor. com, la red global de Wall Street Journal, el Financial Times, el exclusivoMLS internacional y muchos más. También llegamos a 900 millones de compradores potenciales detrás del “Firewall” de Internet en China a través de nuestra asociación única con Juwai - Tencent.Ninguna otra empresa ofrece una exposición tan amplia a sus listados para aumentar las posibilidades de encontrar al comprador adecuado y con los mejores términos.Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.

28NEGOCIANDO CON UN COMPRADORES NUESTRA PASIÓNPuede confiar en que su agente de Bienes Raíces de Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group será un recurso férreo. Estará con usted en cada paso del proceso, hasta el cierre y más allá todavía.Su agente asociado utilizará su experiencia para asegurarse de que se sienta informado y Seguro de que está obteniendo el mejor retorno a su inversión.Todos nuestros asociados son REALTORS® y se adhieren a un alto código de ética que se refleja en cómo conducen sus negocios.Utilizamos contratos y estipulaciones escritas por abogados que cumplen con la ley del estado de la Florida y tienen protecciones comprobadas.Nuestros asociados son entrenados en estrategias de negociación y saben cómo mantenerlo en el asiento del conductor hasta que se complete la transacción.Además de cubrir su casa con garantías del hogar, le haremos recomendaciones de reparaciones antes de la inspección para que su cierre no se demore.Pondremos a disposicion de su comprador nuestra red de socios y afiliados disponibles para ayudarles con sus necesidades legales, de préstamos, seguros y garantías del hogar, etc. garantizándole que trabajaremos con empresas de calidad en las que podamos confiar.Nos comunicamos con el agente del comprador, el prestamista y el agente de cierre durante todo el período de cierre para garantizar una transacción sin problemas y un cierre a tiempo y sin sorpresas.¡Nos ocupamos de todos los detalles para que no tenga que hacerlo Usted!Llega el día que esperaba ansiosamente y recibe una oferta de un comprador calificado.En Florida Properties Group estamos orgullosos de cómo hacemos las cosas. Nuestra diferencia está en los detalles.

29PRECIO ES LO QUE PAGAS. VALOR ES LO QUE OBTIENES.WARREN BUFFETTChairman y CEO, Berkshire Hathaway Inc.

30CAPSTONE TITLEPREFERRED LENDING SERVICESCAPSTONE INSURANCE2-10 HOME WARRANTY (GARANTÍA PARA EL HOGAR)Capstone Title es una compañía con la que puede contar en el cambiante mundo inmobiliario de hoy. Con un solido legado en la Bahía de Tampa y sus alrededores, Capstone Title tiene un historial comprobado de desempeño exitoso y es un líder reconocido por proveer calidad en sus servicios de títulos de propiedad, y liquidación de ventas. “Nuestros extensos antecedentes y los años de experiencia en la industria del título nos han permitido apreciar de manera unica lo que siente el cliente cuando compra o vender una casa.” www.capstonetitlellc.comPreferred Lending Services se enorgullece de ofrecer el más alto nivel de experiencia y atenció personalizada a cada cliente que atiende. Su amigable equipo de expertos en préstamos se tomará el tiempo para hablar con usted personalmente y escuchar sus inquietudes y objetivos, y se asegurará de que cada pregunta que tenga sea respondida. Si está buscando comprar otra casa, se asegurarán de attender sus necesidades financieras de principio a fin. www.flpls.comCapstone Insurance creó raíces profundas en el área de Tampa Bay y es una agencia independiente, por que lo que trabajamos para USTED. Estamos aquí para servir necesidades personales y comerciales de las familias en el área de la Bahia y sus alrededores. Nuestro excelente servicio y profesionalismo es algo en lo que usted puede depender. Nuestra meta es ganar su confianza y es nuestro compromiso ser honestos y justos en nuestras negociaciones, al mismo tiempo que tratamos sus necesidades como si fueran nuestras. www.capstoneinsurancegroup.comEs importante saber que su hogar está protegido con un Contrato de Cobertura que es el más confiable en el Mercado. 2-10 Home Warranty (Garantía del Hogar) está aquí para ayudarlo y proteger su casa. Al elegir 2-10 Home Warranty, descanse tranquilo, sabiendo que está cubierto por la compañía líder en la industria que hace las cosas de la manera correcta en su momento de necesidad.UNA COMPAÑÍA DE SERVICIOS COMPLETOS,Somos unafacilitándolos para ustedBerkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.

31HOMESERVICES ES MI SEGUNDO NOMBRE.Trabajamos muy de cerca con nuestros asociados, quienes son los mejores en lo que ellos hacen y en quienes usted puede confiar en cada paso del proceso de venta.

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¿Así que, te gusto?

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