MAUGÉ AUTOMNE 2023 : simplebooklet.com

SOMMAIREMAUGÉ IMMOBILIERTrimestriel proposé par MAUGÉ IMMOBILIERTel : 06.45.90.30.88elodie@maugeimmobilier.comMagazine réalisé par Agence Close-upÉDITOMAUGÉ ImmobilierLa rentrée de la Team MAUGÉ6PatrimoineLe Musée des Conuences16TendancesL’upcycling, ou quand le vieux devient branché !Interview - CamilleChronique d’une alternance réussieInspirations by MGLes nouvelles tendances de 2023/2024Nous sommes ravis de vous présenter notre 5ème magazine d’automne, qui regorge d’articles passionnants sur l’habitat et bien plus encore. Chez MAUGÉ Immobilier, nous sommes fiers de vous offrir une publication qui reète notre passion pour l’habitat et notre engagement envers la qualité de vie de nos clients.Dans ce numéro, nous avons décidé de mettre en lumière des sujets captivants tels que la Biennale de Lyon dédiée à l’art contemporain et à la danse, le Musée des Conuences en tant que joyau du patrimoine. La rubrique Inspirations by MG, quant à elle, portera un regard sur les toutes nouvelles tendances de 2023/24, ou encore en vous parlant de l’évolution fulgurante de l’upcycling.Animés par la volonté de toujours vous proposer un accompagne- ment personnalisé, nous espérons que cette édition vous plaira. Nous vous souhaitons une agréable lecture et restons à votre disposition pour toutes questions sur vos projets immobiliers.Bonne lecture ! Élodie et Maxime MAUGÉ Co-fondateurs de l’agence MAUGÉ ImmobilierNos derniers biens vendusRetrouvez nos derniers biens vendus dans la région28203424ÉvénementLa Biennale de Lyon pour l’art contemporain et la danse12

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MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERVous connaissez la Maison Tochon ? Bâtisse historique de Villette-de-Vienne, la Maison Tochon accueillait autrefois les associations du village. Aujourd’hui, elle renaît avec un très joli projet de rénovation porté par Nicolas et Benoît Dargaud (société D-BRO). Le programme propose 10 appartements, du T2 au T4. L’objectif ? Garder les volumes et le charme de la bâtisse, au cœur d’une petite propriété à taille humaine. Certains logements proposent un jardin, d’autres une terrasse. De plain-pied ou en duplex, à titre personnel ou pour de l’investissement, vous trouverez forcément votre bonheur ! Nous vous donnons rdv le Samedi 14 Octobre à partir de 9h30 pour une matinée portes ouvertes, avec croissants et café, et plus si afnités pour ceux qui nous rejoindrai en n de matinée ! Rdv au 77 Chemin du Verger 38200 Villette de Vienne. RDV AUX JOURNÉES PORTES OUVERTES DE LA MAISON TOCHON ! Du 18 au 20 septembre s’est tenu le 1er séminaire des Bachelor 3 sur le thème ‘’Immobilier & Environnement’’ au sein du Campus Sciences-U Lyon. Nos jeunes et futurs professionnels de la transaction, de la gestion locative et de la promotion immobilière ont pu poser leurs questions à différents intervenants exerçant des métiers réglementés (transaction, gestion locative, administration de biens, courtier en financement, notaire...), mais également des métiers connexes (promotion immobilière, marchand de biens, architecte) à l’occasion de 2 tables rondes.IMMERSION ‘’IMMOBILIER & ENVIRONNEMENT’’ POUR LES ÉTUDIANTS DE L’EFAB LYON ! Quand on s’engage dans une logique de transmission, de partage et d’échange, c’est toujours un réel plaisir de voir l’implication des étudiants et la pertinence de leurs approches. Déontologie, développement durable, contraintes d’accessibilité au logement, ination, hausse des taux de crédit, RE 2020, crypto-monnaie, partenariats... Voici quelques-uns des nombreux sujets abordés ce jour.Elodie Maugé a eu le plaisir d’intervenir au sein du Campus Sciences-U Lyon pour animer ces 2 conférences et coacher les étudiants sur les différents ateliers proposés par les responsables pédagogiques, Anne Jouan et Patrice Gauthrin.

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La Team MAUGÉ Immobilier, c’est :LES SERVICES DE L’AGENCE MAUGÉÉlodieClémenceMarineMaximeMélissaVictoriaCamilleKathleen SandrineL’ÉQUIPEMAUGÉ IMMOBILIERVous souhaitez faire des économies sur les frais d’agence mais pas sur les prestations ? Contactez-nous !• Estimation et conseils offerts An d’agencer au mieux votre projet, nous vous conseillons sur la date de mise en vente, la liste des diagnostics à fournir, les travaux éventuels pour préparer la mise à la vente.• Mise en valeur de votre bienNous faisons tout notre possible pour présenter au mieux votre bien et le valoriser. Nous prenons photos, vidéo et prises de vues aérienne par done. Nous proposons également de l’aménagement 3D ainsi que des services d’home staging.• Diffusion sur + de 50 sitesNous présentons chaque bien en avant- première à nos clients, avant de diffuser sur les sites spécialisés comme LeBonCoin, SeLoger, Bien’ici, ParuVendu, AVendre à Louer, FNAIM, Meilleurs Agents, ainsi que notre site internet.• Visites qualiéesNous réalisons une sélection au préalable des visites an de cibler au mieux les candidats acquéreurs pour des visites qualitatives.• Étude de la solvabilitéNous travaillons avec des courtiers partenaires an de procéder à l’étude de solvabilité des dossiers des acquéreurs.MAUGÉ IMMOBILIERMAUGÉ IMMOBILIER• Accompagnement dédié tout au long de votre projet Nous vous suivons et vous accompagnons tout au long de l’avancée des dossiers. Nous sommes présents aux différents rendez-vous (compromis de vente, visite d’état des lieux avant signature de la vente dénitive et acte authentique).OUBLIEZLES HONORAIRES à +10.000TTC !agence adhérente de la FNAIMNos honoraires ? de 5.000€TTC à 10.000€TTC,tout simplement !

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ÉVÉNEMENTÉVÉNEMENTLA BIENNALE DE LYONL’ART, LA DANSE ET L’ESSENCE DE LYONLa Biennale de Lyon, événement phare de la scène artistique française, revient en 2023 pour célébrer l'art contemporain et la danse. Cette année, la Biennale a choisi de mettre en avant le réseau "RÉSONANCE", qui rassemble un grand nombre de galeries d'art, de musées, d'institutions culturelles et de collectifs d'artistes. L'objectif est de proposer divers événements en relation avec le thème de la Biennale et de reéter ainsi la scène artistique dynamique de la région.Depuis 2003, la Biennale de Lyon a réuni les acteurs les plus dynamiques de la scène culturelle régionale sous le label générique mais unicateur "Résonance". Les événements Résonance font écho non seulement à ceux organisés par les centres d'art, les galeries et les institutions culturelles de la région Auvergne-Rhône-Alpes, mais aussi à tous ceux réalisés par des associations, des particuliers et des collectifs d'artistes qui souhaitent embrasser le thème de la Biennale.L'art et l'immobilier partagent une caractéristique fondamentale : ils sont tous deux le reet de la société dans laquelle nous vivons. Les œuvres d'art et les bâtiments que nous construisons sont le miroir de nos aspirations, de nos rêves et de notre identité. La Biennale de Lyon, en mettant en avant l'art et la danse, rappelle également l'importance de l'espace et du lieu.

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ÉVÉNEMENTVoici un aperçu du programme de cette année : ART CONTEMPORAIN- La 16e Biennale d'art contemporain a mis en lumière ses trois publications principales : Les nombreuses vies et morts de Louise Brunet, Beyrouth et les Golden Sixties. Un programme spécial appelé Veduta permet d'écouter les artistes de la Biennale parler de leurs créations. En 2022, la Biennale d'art contemporain de Lyon a initié une collaboration avec la Diriyah Biennale Foundation. Cette collaboration a vu la participation d'artistes saoudiens tels qu'Abdullah Al Othman, Dana Awartani, Sarah Brahim, Filwa Nazer et Muhannad Shono.RÉSONANCELe réseau Résonance rassemble un grand nombre de galeries d'art, de musées, d'institutions culturelles et de collectifs d'artistes. L'objectif est de proposer divers événements en relation avec le thème de la Biennale et de reéter ainsi la scène artistique dynamique de la région. Ces événements font écho à ceux organisés par les centres d'art, les galeries et les institutions culturelles de la région Auvergne-Rhône-Alpes.LA BIENNALE DE LYON 2023 PROMET D’ÊTRE UN ÉVÉNEMENT MÉMORABLE, AVEC UNE VARIÉTÉ D’ACTIVITÉS ET DE PROGRAMMES POUR LES AMATEURS D’ART ET DE DANSE. DANSETiago Guedes est le nouveau directeur de la Maison de la Danse, co-directeur de la Biennale de Lyon et directeur artistique de la Biennale de danse aussi, un des points forts de la Biennale de la danse est le Dé-lé la plus grande parade chorégraphique d'Europe. La 14e édition du Délé ouvrira la Biennale de la danse le dimanche 10 septembre 2023. Cette édition célébrera la rencontre et le dialogue entre l'art et le sport, en anticipation des Jeux Olym-piques.Lyon, avec son riche patrimoine historique et culturel, est une ville qui attire. Pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région, investir dans l'immobilier à Lyon, c'est aussi investir dans une communauté, une histoire et une culture. C'est cette interconnexion entre l'art, la danse, l'histoire et l'immobilier qui fait de Lyon un endroit si spécial.Ces programmes et activités ne sont qu'un aperçu de ce que la Biennale de Lyon 2023 a à offrir. Nous vous invitons à consulter le site ofciel et d'autres sources pour obtenir des informations détaillées sur les événements spéciques, les artistes participants et les horaires.Lyon, avec son riche patrimoine historique et culturel, est une ville qui attire. Pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région, investir dans l'immobilier à Lyon, c'est aussi investir dans une communauté, une histoire et une culture. C'est cette interconnexion entre l'art, la danse, l'histoire et l'immobilier qui fait de Lyon un endroit si spécial.

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Lyon, ville lumière, connue pour sa gastronomie, son histoire et son patrimoine architectural, abrite un joyau moderne situé dans un quartier stratégique : le Musée des Conuences. Niché à la pointe de la Presqu’île, là où la Saône et le Rhône fusionnent, ce musée futuriste est devenu un emblème de la ville, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes du monde entier.L’histoire de ce musée est aussi fascinante que les trésors qu’il abrite. Avant de devenir ce phare de la culture à Lyon, le projet a traversé des décennies de réexions, de débats et de transformations.L’idée d’un musée à la conuence des deux rivières lyonnaises remonte aux années 1990. À l’époque, la ville de Lyon cherchait à revitaliser cette zone industrielle et à la transformer en un espace dédié à la culture et à la connaissance. Le projet initial, ambitieux, prévoyait la création d’un musée d’histoire naturelle et d’ethnographie. Mais au l des années, la vision s’est afnée pour donner naissance à un concept plus moderne et plus universel : un musée des sciences et des sociétés. LE MUSÉEDES CONFLUENCES À LYONAprès de nombreux dés architecturaux et nanciers, le Musée des Conuences a nalement ouvert ses portes en décembre 2014. Conçu par l’agence d’architecture Coop Himmelb(l)au, le bâtiment est une véritable prouesse technique. Ses courbes audacieuses, ses vastes espaces vitrés et sa structure en acier et en béton en font un chef-d’œuvre architectural.Son design avant-gardiste s'inscrit parfaitement dans cette dynamique. Ressem-blant à un vaisseau spatial émergeant des eaux, il est le reet de la modernité et de l'innovation qui caractérisent le quartier. Et pour les acteurs de l'immobilier lyonnais, la Conuence, avec le musée comme pièce maîtresse, est devenue une adresse prisée, attirant une population jeune, dynamique et cosmopolite.CULTUREUN CARREFOUR CULTUREL ET ARCHITECTURAL

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CULTUREMais le véritable voyage commence à l’intérieur. Le musée propose une exploration de l’histoire de l’humanité à travers quatre grandes expositions permanentes : « Origines », « Espèces », « Sociétés » et « Éternités ». Chacune d’elles invite les visiteurs à se questionner sur leur place dans l’univers, leur relation avec les autres et le sens de la vie.Depuis son inauguration, il a accueilli des millions de visiteurs, curieux de découvrir ses expositions temporaires et permanentes et est devenu un lieu incontournable pour les Lyonnais et les touristes, un espace où la science, l’art et la culture se rencontrent et dialoguent.Retour sur quelques-unes des expositions qui ont marqué les esprits ces derniers mois.1. AU CŒUR DES FLEUVES DU MONDENaviguant entre les eaux douces et tumultueuses des grands euves du monde, cette exposition a invité les visiteurs à une exploration profonde des rivières qui façonnent nos paysages et nos cultures. De l’Amazone au Nil, en passant par le Gange, les visiteurs ont pu découvrir la richesse biologique, culturelle et historique de ces cours d’eau majestueux.2. SECRETS DE LA TERRE Une plongée fascinante dans le monde des minéraux. Des émeraudes vibrantes aux rubis rougeoyants, cette exposition a dévoilé les trésors cachés de notre planète. Elle a également exploré l’histoire de l’exploitation de la Terre par l’homme, de l’âge de pierre à la découverte de la radioactivité.3. L’ART ET LA MACHINE Une réexion sur la relation entre l’homme et la machine à travers l’art. Cette exposition a mis en lumière les façons dont les artistes perçoivent, interprètent et utilisent la technologie dans leurs œuvres.4. VENENUM, UN MONDE EMPOISONNÉ Lancée en 2017 et prolongée en raison de son succès, cette exposition a exploré la dualité du poison dans la nature. Tantôt arme mortelle, tantôt remède salvateur, le poison a toujours fasciné et terrié l’humanité.Chacune de ces expositions a offert aux visiteurs une expérience unique, mêlant science, art et histoire. Elles témoignent de la volonté du Musée des Conuences de proposer une programmation variée et de qualité, qui interpelle, éduque et inspire.EXPOSITIONS MARQUANTES RÉCEMMENT AU MUSÉE DES CONFLUENCESCULTURE1. MARC RIBOUDCélébrant le centenaire de la naissance du photographe lyonnais, cette exposition présente 100 photographies emblématiques de Marc Riboud. Reconnu pour son œil aiguisé et sa capacité à capturer l’essence de l’ins-tant, Riboud a parcouru le monde, immortalisant des moments historiques et des scènes du quotidien avec une sensibilité unique.3. MÍSIA Venez découvrir la grande voix du fado, Mísia. Originaire du Portugal, cette artiste emblématique du fado contemporain séduit par sa voix envoûtante et sa présence scénique. Une occasion unique de s’immerger dans la culture portugaise et de ressentir la mélancolie et la passion du fado.INFORMATIONS PRATIQUESÉVÉNEMENTS ET EXPOSITIONS À VENIRVoici un aperçu des expositions et événements à ne pas manquer dans les mois à venir :HORAIRES D'OUVERTURE Du mardi au dimanche de 10h30 à 18h30. Nocturne jusqu'à 22h le 1er jeudi du mois.TARIFSPlein tarif à 9€, tarif réduit à 6€, jeune actif 18/25 ans : 5€. L'entrée est gratuite pour les mineurs et les bénéciaires de minima sociaux.ADRESSE86 quai Perrache, 69002 Lyon. Arrêt "Musée des Conuences".@JLaiter@Bertrand Stoeth2. MAGIQUE Plongez dans un univers où le réel et l’imaginaire se confondent. « Magique » promet de transporter les visiteurs dans un monde empreint de mystère, de rêve et d’émerveillement.@Bertrand Stoeth @Auguste Brazio

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INTERVIEWCAMILLEde MAUGÉ ImmobilierINTERVIEWPouvez-vous nous en dire un peu plus sur vous, Camille, et comment vous êtes arrivée dans le monde de l’immobilier ?Pendant mes deux années consécutives de BTS Management des Unités Commerciales, j’ai effectué mon stage dans une première agence immobilière où mon tuteur m’a appris à aimer et avoir une appétence pour ce domaine. Par la suite, j’ai suivi la voie de la communication digitale. Pour mes dernières années d’études, je voulais apprécier mes missions dans un domaine qui me tenait à cœur, l’immobilier. Vous avez récemment terminé votre alternance chez MAUGÉ Immobilier : pouvez-vous nous raconter votre parcours et les principales respon-sabilités que vous avez assumées au cours de cette période ?J’étais très sélective dans ma recherche d’alternance, je suis tombée sur l’annonce de MAUGÉ Immobillier, une agence immobilière qui cherchait « une super assistante » et j’ai postulé. Les missions attribuées n’étaient pas toutes en accord avec mon cursus mais je sentais que je pouvais trouver l’épanouissement professionnel que je recherchais dans cette entreprise à l’époque. J’ai eu un entretien avec eux, cependant mon rythme de cours n’était pas compatible avec les missions d’assistante. Après un autre appel avec Elodie, lui démontrant ma motivation d’être auprès d‘eux malgré le refus de poste, ils ont décidé d’ouvrir le poste de chargée de communication digitale pour pouvoir m’accueillir et m’offrir une place au sein de leur entreprise. Je leur suis très reconnaissante de m’avoir ouvert cette porte à ce moment-là. Concernant les responsabilités, la première année de mon alternance avait pour but de trouver et mettre en place une stratégie digitale tangible an d’avoir une image de marque plus implantée sur le marché via Instagram et Facebook.La deuxième année, nous étions plus dans une quête de résultat an d’avoir davantage de visibilité sur nos réseaux sociaux notamment, et de mettre en place d’autres canaux de communica-tion comme la newsletter par exemple.Qu’est-ce qui vous a le plus marqué pendant votre alternance ?Ce qui m’a le plus marqué c’est cette bonne entente au sein de l’équipe. Dans mes anciennes entreprises aussi il y avait de la bonne entente mais ça restait cordial, professionnel. Ici, on peut souligner cette facilité à être une vraie équipe qui s’entend bien et qui sait travailler tout en s’amusant. Le combo idéal !

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INTERVIEWEn quoi va consister votre nouveau rôle au sein de l’agence et quels sont vos objectifs et projets à venir ?Mon nouveau rôle est très semblable à l’ancien, je vais reprendre certaines missions comme la conception des vidéos de présentation des biens notamment. Je vais laisser de côté ma cape d’apprentie pour avoir celle de chargée de communication et continuer d’évoluer dans ce sens. Être force de proposition pour le bien de l’agence et la faire évoluer avec moi aussi quelque part.Comment décririez-vous la culture de l’agence MAUGÉ Immobilier et en quoi vous a-t-elle inuencée ?On parle souvent de la culture d’entreprise, j’ai l’impression que c’est très souvent tout noir ou tout blanc quand j’entends mon entourage parler. Je pense que MAUGÉ Immobilier a une culture hybride et exible. Nous savons être une famille (professionnelle) passer d’agréables moments, bien rigoler et surtout le montrer auprès de notre communauté. Mais nous savons également faire preuve d’une réelle écoute, de professionnalisme et d’attention entre nous et envers nos clients. Elodie et Maxime ont su créer une entreprise avec un cadre souple, ce qui nous permet d’évoluer sans s’éparpiller non plus. Pour ma part, ils m’ont souvent poussée à avoir carte blanche sur les projets pour éviter de me brider dans ma créativité, et c’est très appréciable dans mon domaine !Pouvez-vous partager une anecdote ou un moment marquant de votre expérience chez MAUGÉ Immobilier qui vous a particu-lièrement marquée ?Nous avons fait plein de sorties, d’afterwork, un séminaire… Mais ce qui m’a le plus marquée c’est le Team Building de l’année dernière, le moment où on a pu en apprendre encore plus sur nos collègues, via (encore une fois) l’humour et la cohésion. Maxime et Elodie ont su charger cette journée + soirée en activité et en émotion. Quels sont, selon vous, les dés actuels du secteur de l’immobilier, et comment comptez-vous les relever ?Le défi actuel que je compte relever, c’est de faire comprendre la conjoncture actuelle de l’immobilier aux potentiels vendeurs, tout en rassurant les potentiels acheteurs, et c’est tout l’enjeu de la communication au sein de Maugé Immobilier. Nous y répondons avec une très bonne présence en ligne, des réponses aux questions etc... D’ailleurs si les lecteurs ont des questions liées à l’agence, à l’immobilier... qu’ils n’hésitent vraiment pas à nous les envoyer sur instagram, nous y répondrons avec plaisir !Quelles sont vos aspirations personnelles et professionnelles pour les prochaines années au sein de l’agence MAUGÉ Immobilier ?Pour les prochaines années, j’aimerais gravir les échelons de compétences grâce à la conance qu’ont Maxime et Elodie. J’ai carte blanche pour faire grandir la visibilité de l’entreprise et je compte bien acquérir de nouvelles compétences pour faire en sorte d’atteindre nos objectifs ! Pouvez-vous nous partager un trait de carac-tère qui vous dénit ?Je pourrais dire « créative », j’ai toujours plein d’idées, je suis plein de bonne volonté pour faire avancer les choses et pousser les gens dans leur retranchement avec douceur. La créativité est quelque chose qui se partage tant dans la conception que dans la publication, c’est à la fois une façon de m’exprimer comme aussi un moment d’introspection dans ces moments de créations.

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TENDANCESChers lecteurs, mettez vos chaussures confortables, sortez vos outils et préparez-vous à entrer dans le monde fascinant de l’upcycling ! Loin d’être un simple phénomène de mode, cette tendance s’inscrit dans une longue tradition qui nous rappelle les savoir-faire ancestraux. Autrefois appelé simplement le « recyclage », ce concept s’est rafné et stylisé pour devenir la tendance chic et éco-responsable que nous connaissons aujourd’hui.Si vous pensez que l’upcycling est une invention récente, détrompez-vous ! Nos ancêtres étaient les rois de la récupération, bien avant que ce ne soit à la mode. Pourquoi acheter un nouvel objet quand on peut transformer ce que l’on a déjà ? L’art de récupérer et de réutiliser les objets a longtemps été un mode de vie plus que nécessaire, particulièrement en temps de guerre ou de pénurie.Mais aujourd’hui, nous avons élevé cette pratique à un tout autre niveau. L’upcycling, ou surcyclage en français, consiste à transformer des objets ou matériaux inutilisés en quelque chose de neuf, d’utile et souvent de plus beau ou plus créatif. En gros, vous donnez une deuxième vie à un objet qui, autrement, aurait ni sa course à la déchetterie.DU PASSÉ VERS LE FUTURLA TENDANCEDE L’UPCYCLINGL’upcycling ne se limite pas à un seul domaine. Des vêtements aux meubles, en passant par les emballages alimentaires, les possibilités sont quasiment innies. La règle d’or ? Utilisez votre imagination ! Trouver une nouvelle utilité pour un objet, c’est un peu comme résoudre un puzzle créatif. Vous donnez non seulement une seconde chance à un objet mais également une touche personnelle qui rendra votre création unique.QU’EST-CE QUE CELA CONSISTE ?

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TENDANCESTENDANCESC’est le classique, mais toujours aussi efcace ! Prenez une vieille palette, poncez-la et vernissez-la. Vous pouvez même y ajouter des roulettes pour la mobilité. Vous voilà avec une nouvelle table basse tendance et recyclée !LA TABLE EN PALETTE Vous êtes un amoureux des livres ? Pourquoi ne pas créer un fauteuil en utilisant des vieux livres solides comme structure ? Cela peut paraître farfelu, mais le résultat est aussi confortable qu’esthétique !LE FAUTEUIL LIVRESQUESi vous êtes limités en espace, pensez verticalement ! Utilisez des vieilles étagères ou des palettes pour créer un jardin vertical sur votre balcon ou votre terrasse. Non seulement vous aurez des plantes fraîches à portée de main, mais vous aurez également un élément de déco qui fera des jaloux.LE JARDIN VERTICALTransformez des vieux bocaux en lampes suspendues en y insérant des ampoules LED. Vous obtiendrez un éclairage doux et un style vintage qui rehaussera n’importe quel espace.Alors, qu’attendez-vous ? Sortez votre caisse à outils et laissez votre créativité s’exprimer ! L’upcycling est l’opportunité parfaite pour être à la fois chic et responsable, tout en vous amusant. De plus, il n’y a rien de plus gratiant que de dire « C’est moi qui l’ai fait ! » lorsqu’on vous complimente sur votre magnique nouvelle table basse ou votre étagère de jardin.LA LAMPE BOCALAlors, prêts à sauter dans le train de l’upcycling ? Voici quelques idées de meubles que vous pouvez créer vous-mêmes.DES MEUBLES À CRÉER VOUS-MÊME

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INSPIRATIONS BY MGCÔTÉ COULEURSDeux tendances opposées s’affrontent ! D’un côté les tons nudes, naturels et apaisants, et de l’autre les couleurs vives originales et énergétiques.Toujours à l’honneur les couleurs nudes continueront de séduire en 2024. On aime jouer les blancs, beiges et taupes pour une ambiance sereine et douce, ces couleurs sont parfaites pour créer une décoration neutre et intemporelle, et sont particulièrement adaptées pour une slow déco. Epurées et élégantes ces couleurs minimalistes se retrouvent partout dans nos intérieurs, du blanc cassé, blanc lin, blanc écru, blanc crème... le blanc a toujours la cote ! Les couleurs lin, paille, beige, taupe, boisé apportent également une touche relaxante pour une déco naturelle.Un vent de folie va soufer sur la déco en 2024, avec un retour amboyant des années 80, des couleurs puissantes même si le naturel tient toujours bon, les matériaux durables s’installent et les maisons sont de plus en plus connectées. Tout est permis, l’audace prend la place de la sagesse et impose son caractère plus tranché !2023 a eu son lot de morosité et on a vu éclore un vent de créativité qui va rythmer nos envies jusque dans la déco de nos intérieurs. Un style plus racé, un design contrasté, un maximalisme chromatique vont jouer la pluralité en se juxtaposant aux lignes rigoureuses et fonctionnelles, aux nuances claires, deux antipodes qui vont prendre place dans nos intérieurs avec toujours une valeur commune : l’utilisation de matériaux naturels, durables et recyclés.QUELLES SONTLES TENDANCESDÉCO 2023/2024 ?Les couleurs intemporelles seront également au rendez-vous en 2024. Sobres et profondes, ces tons neutres et intenses ajoutent de la profondeur et de la sobriété aux intérieurs. Grand retour du gris anthracite (parfait dans un séjour mais aussi pour une salle de bain ou une cuisine, cette couleur met la pièce en valeur).L’intemporel noir sera incontour-nable pour une déco intense et rafnée. On l’adore en total look ou par touches par exemple avec des moulures au mur et un parquet en bois, comble du luxe !Le bleu dans tous ses états sera omniprésent dans nos intérieurs. Bleu Majorelle, bleu nuit ou bleu clair, chaque nuance donnera le ton pour une déco contrastée.Le jaune épicé ou jaune curry va apporter de la vitalité et associé aux éléments en bres naturelles ou vintage, il va se révéler et prendre toute sa place.Alors, ces fameuses couleurs vives ? Nous y voilà ! Le style seventies s’invite dans nos intérieurs avec ses couleurs primaires, apportant une cure de « color block » à notre vie. Par touches ou en total look les nuances vives vont redonner bonne mine à nos pièces, effaçant la morosité de ces dernières années. Ces couleurs audacieuses ajoutent une dose de caractère à vos intérieurs, s’imposant sur les murs, les meubles ou accessoires pour une ambiance vivante et stimulante.@pinterest

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La décoration minimaliste reste incontournable en 2024. Ce style met l’accent sur les lignes épurées avec une douce philosophie de simplicité et d’ode au naturel. Les meubles sont fonctionnels, les formes géométriques, les accessoires sont réduits au minimum permettant de mettre en valeur la beauté des matériaux naturels tels que le bois, le rotin et le cuir. Il laisse place aux objets de seconde main, au vintage et toute cette philosophie de non gaspi et de recyclage (Upcycling).On voit surgir un mélange de scandinave et de japonisant appelé décoration japanordique, tendance forte de la n 2023.A contrario, le maximalisme est LA tendance déco 2023/2024. Ce mouvement est né des pays latins du XVIIe aux dorures et exotisme frôlant le mauvais goût ! Alors, que retenir de ce style ? Plus qu’un look église ou bling bling on va se tourner vers des objets issus de cabinets de curiosité, des pièces fortes de personnalité, des imprimés marqués et colorés, des fresques.... Cela va de pair avec le fait d’acheter du « seconde main » en revisitant les trésors du passé. Souvenirs de voyages, objets chinés, pièces d’exceptions, tapisseries euries.... osez même la faute de goût, elle peut être si tendance !Alors ces deux styles sont-ils contradictoires ? Non, tout l’art va résider dans le « mix & match », surfer sur ces tendances qui donnent libre cours à son inspiration, sa créativité, et va donner de la personnalité à vos pièces. Et quoi qu’il en soit, entre ces deux courants de style, on reste focus sur les matériaux durables.PLUTÔT STYLE MINIMALISTEOU MAXIMALISTE ?INSPIRATIONS BY MGLes designers et les fabricants se tournent de plus en plus, et fort heureusement, vers des matériaux naturels, renouvelables et recyclables, réduisant ainsi l’impact sur l’environnement. Le bois, bien évidemment mais aussi le chanvre, le papier, le métal et plastiques recyclés vont se mettre au service du design.Vaisselle réalisée à la main, table en bois sourcé, céramiques, tapis en tissu biologique... l’artisanat prend soin de l’environnement pour notre plus grand plaisir, avec ses irrégularités et ses imperfections qui lui donne tout son attrait.Le style vintage va continuer de se distinguer et les matières naturelles ne sont pas prêtes d’être détrônées !Des matériauxplus durables@pinterest

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A l’ère de la technologie numérique, le maisons deviennent de plus en plus connectées avec des systèmes de domotiques de plus en plus sophistiqués.Mais si cette technologie occupe une place de plus en plus importante dans nos intérieurs, elle se font plus discrètes et ne nuisent plus à notre belle décoration. Les commandes vocales et les applications mobiles permettent de contrôler sa maison à distance ou de travailler plus sereinement et ce de manière plus subtile et élégante.Alors voici quelques exemples pour nous faciliter la vie et même faire des économies...Le chauffage connecté permet de contrôler son appareil de chauffage à distance pour mieux maitriser ses dépenses énergétiques.La domotique nous permet également de gérer à distance le système d’ouverture/fermeture des volets électriques, de surveiller notre logement, d’éteindre les lumières...L’entretien de la maison peut aussi se faire par objets connectés : aspirateur intelligent, tondeuse automatique... même les pots de eurs gèrent seuls leur besoin en eau !Les enceintes connectées sont nos assistants au quotidien, on n’écoute plus juste de la musique, on peut gérer ses rendez-vous, ses recettes, elles nous aident dans nos recherches... Les bouts de canapés deviennent eux aussi intelligents et hyper-connectés, idéal pour recharger ses appareils ou surfer sans bouger du canapé.Le bureau qui normalement se retrouve vite encombré de ls et d’objets dans tous les sens va se vider pour faire place à l’intelligence par simple contact ou avec une application pour gérer les chargements de l’ordinateur, du téléphone, allumer ou éteindre les lumières, travailler en musique !UNE MAISON PLUS INTELLIGENTE !INSPIRATIONS BY MGLes tendances déco 2024 reètent les besoins changeants et les aspirations de chacun dans un monde en constante évolution. Les tendances à venir apportent une diversité de styles et de couleurs, un intérieur qui va reéter notre personnalité, nous permettre de jouer avec les couleurs, les formes, les objets chinés, la démesure, mais on reste attentif à l’impact sur l’environnement et au non gaspillage !EN CONCLUSION,

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elodie@maugeimmobilier.com06.45.90.30.88RDV sur notre siteNOS DERNIERS BIENS VENDUS« Sandrine m’a accompagné pour vendre ma maison. J’ai aimé son professionnalisme, sa joie et son attitude positive.La communication a été uide et elle a été rassurante dans les moments de doute. Merci encore. »Sylvie T., Vendeuse, Maison Mions« Super équipe, merci pour votre écoute, pro-fessionnalisme et gentillesse. Un merci tout particulier à Victoria !!!! Ultra efcace et disponible !!! »Alexandre G., Vendeur, Maison Charvieu-ChavagneuxVENDUVENDUNOS DERNIERS BIENS VENDUSelodie@maugeimmobilier.com06.45.90.30.88RDV sur notre site« La meilleure agence de la région : MAUGÉ Immobilier sans aucun doute ! Communication uide et rapide. Explications claires et sérieuses. Sourire et vivacité ! Ceux qui hésiteraient... n’hésitez plus ! »Laura F., Vendeuse, Maison Charantonnay« Juste parfait !! Une équipe qui a toujours été présente avec qui on se sent en conance pour la vente de son bien ! Excellente estimation, excellente communication, excellents conseils du coup excellente vente !! Merci à vous pour votre professionnalisme ! »Julien T., Vendeur, Maison St Bonnet-de-Mûre« Nous avons acheté notre maison via MAUGÉ Immobilier, et tout s’est parfaitement déroulé. Merci MAUGÉ Immobilier, vous savez vous démarquer et redonner conance dans les personnes qui font ce métier, en nous accompagnant dans nos changements de vie ! Je recommande les yeux fermés. »Tiphaine C., Acheteuse, Maison CharantonnayVENDUVENDU VENDU« Super service, deux ventes effectuées avec succès je recommande Kathleen est une personne conviviale et adorable ! » Mathieu B., Vendeur, Appartement, St PriestVENDU« Quelle belle découverte que l’agence MAUGÉ Immobilier ! J’ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m’ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j’ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! »Michel C., Vendeur, Appartement St PriestVENDU« Merci à toute l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur écoute. Ils ont mis en oeuvre leur savoir-faire pour vendre mon appartement rapidement. Je recommande vivement cette agence ! » Antoine A., Vendeur, Appartement Tignieu-JameyzieuVENDU

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elodie@maugeimmobilier.com06.45.90.30.88RDV sur notre siteNOS DERNIERS BIENS VENDUS« Maxime s’est occupé des visites de la maison puis Élodie de la partie administrative. Ils nous ont bien accompagnés, avec gentillesse et dévouement, an que l’on puisse acquérir la maison qui cochait tous nos critères pour devenir la maison de nos rêves. Merci encore ! »Emilie V. et Clément G., Acheteurs, Maison St Just-Chaleyssin« Nous remercions Marine de MAUGÉ Immobilier pour son accompagnement et son implication dans l’acquisition de notre premier bien immobi-lier. »« J’ai utilisé les services de l’agence MAUGÉ Immobilier durant le premier semestre 2023. Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement, de l’expertise et des conseils avisés de l’équipe. Grâce à eux, la maison a été vendue en une matinée, sans les désagréments des visites de curieux, car l’équipe MAUGÉ a bien préparé ses dossiers et su cibler les clients intéressés et sérieux. Leurs conseils sur le prix de vente étaient également parfaitement alignés avec la réalité du marché, ce qui permet de vendre sereinement, sans sentiment de frustration. L’équipe a su nous accompagner jusqu’à la signature, avec enthousiasme, professionnalisme et rigueur. Je recommande vivement leurs services et remercie tout particulièrement Maxime et Elodie pour leur aide précieuse et disponibilité. » Emilie R., Acheteuse, Appartement CharlySophie P., Vendeuse, Maison ChaponnayVENDUVENDUVENDUNOS DERNIERS BIENS VENDUSelodie@maugeimmobilier.com06.45.90.30.88RDV sur notre site« Nous avons sollicité MAUGÉ Immobilier dans le cadre de l’achat d’une maison : Littéralement enchantés par la qualité des services fournis ! À l’écoute, réactifs, très professionnels et toujours agréables. L’immobilier est assurément plus que leur métier, c’est leur passion ! » Stéphane C., Acheteur, Maison ChaponnayVENDU« Service de très bonne qualité, Victoria pour la partie évaluation et pour la vente, Sandrine est très pro, à l’écoute de ses clients, je recommande vivement ! »Pascal C., Vendeur, VerniozVENDU« Nous sommes très satisfaits du travail de MAUGÉ immobilier pour la vente de notre maison, particulièrement de Sandrine, qui a su mettre en valeur notre bien, nous a accompagnés au mieux avec une excellente communication. »Romain F., Vendeur, Maison SerpaizeVENDU« Nous avons acheté notre petit paradis et vendu notre appartement avec l’équipe de MAUGÉ Immobilier et plus particulièrement avec Kathleen. Beaucoup de sérieux et de professionnalisme mais aussi un très bon contact humain. Kathleen a su s’adapter à toutes les situations et tous les interlocuteurs. Nous recommandons l’équipe MAUGÉ Immobilier les yeux fermés. »Delphine et Hugues B., Vendeurs, Appartement VienneVENDU« Victoria m’a accompagné avec beaucoup de sympathie et un grand professionnalisme dans mon projet de vente. J’avais un bien atypique et ils m’ont rassuré malgré un contexte difcile ! Faite conance, ils sont très compétents et disponibles. »Cédric S., Vendeur, Appartement Chonas L’AmballanVENDU

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MAUGÉ AUTOMNE 2023

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