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edici n no 14 5 RAZONES PARA INVERTIR EN Casa de Vacaciones Una Exitosa Propiedad WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 1

CARTA DEL DIRECTOR 4 LA ARQUITECTURA UNA HERRAMIENTA M S EN SERVICIOS INMOBILIARIOS 6 ADQUIERE UNA PROPIEDAD Y ASEGURA TU FUTURO 5 RAZONES PARA INVERTIR EN PORTUGAL 12 GLADYS BENITEZ UNA BROKER DE ALTO PRESTIGIO 16 ELEGIR D NDE VIVIR ES LA LLAVE DE LA FELICIDAD 20 COMPRAR UN INMUEBLE UN TRABAJO MENTAL 26 MAUCONNECT SPOTLIGHT JENNY RELVA 32 CASA DE VACACIONES UNA EXITOSA PROPIEDAD 34 EL EMPRENDIMIENTO EN MUJER 40 ABRIL DE CUARESMA ABRIL DE CEVICHE 42 CEO Y DIRECTOR GENERAL Alberto Mauc ALFONSO TER N UNA VOZ M GICA DETR S DE SU NUEVO SENCILLO ABRACADABRA 44 DIRECCI N EDITORIAL Ana Mar a Rada GERENTE PUBLICIDAD Adam Sandberg JEFE DE CONTENIDOS Alberto Mauc PORTADA Arish Capital Partners South Beach Sagres JORGE CUCHO SARMIENTO EL RENOMBRADO ESCRITOR DIRECTOR DETR S DE LAS MAYORES PRODUCCIONES TELEVISIVAS DE AM RICA LATINA 48 ALBERTO CARDOSO UN JOVEN TALENTO DE GRAN IMPACTO 52 COLABORADORES Alberto Rosati Alejandra Jimenez Nolla Ana Mar a Rada Richard Castro DIRECTOR COMERCIAL EVENTOS Alberto Mauc DISE O GR FICO Cristina Rosati www cr creativedesign com CONTACTO info maucoglobalsolutions com USA 1 305 685 2709 Mexico 55 2511 61 90 CDMX Espa a 34 910 601 861 WhatsApp 1 786 280 1785 ALGARVE PORTUGAL MAUCONNECT PRESS es una publicaci n digital mensual editada y publicada por Mauc Global Solutions con sede oficial en Miami Florida USA Su difusi n es a nivel internacional a trav s de ww maucoglobalsolutions com y otros medios digitales con alcance en la Ciudad de Miami Ciudad de M xico Canad Espa a Portugal Italia Argentina Venezuela y Rep blica Dominicana El contenido de los art culos es responsabilidad de cada autor y se publica bajo su propia autorizaci n Queda prohibida la reproducci n parcial o total del material editorial publicado en este n mero ya sea memorizado en sistema magn tico de archivo o transmitido en cualquier forma o medio electr nico mec nico fotocopiado o en cualquier otro sin previa autorizaci n del editor MAUCONNECT PRESS investiga la seriedad de sus anunciantes sin embargo no se responsabiliza de las ofertas relacionadas con los mismos MAUCONNECT PRESS es una marca registrada y marca de servicios de Mauc Global Solutions y es usada con permiso Todos los derechos reservados Paradise Resort Living In The Algarve Portugal WWW ARISHCAPITALPARTNERS COM

CARTA DEL DIRECTOR El mercado inmobiliario es uno de los principales motores de la econom a mundial en los ltimos tiempos ha tenido cambios importantes movi ndose velozmente donde ciudades y pa ses que antes no estaban en el radar de los m s codiciados hoy en d a son visibles y muy demandados Este mes los art culos que engalana y le dan prestigio a esta edici n por parte de todos nuestros destacados colaboradores nos hacen so ar volar reflexionar e incluso inspirarnos a trav s de testimonios de esfuerzos de quienes se esmeran por ayudarnos a conseguir esa casa de ensue o como son los agentes de bienes ra ces Realtors contamos con consejos importantes para la toma de decisi n en el mundo inmobiliario como lo que es elegir la casa de tus sue os e informarnos sobre las diferentes opciones que nos ofrece el actual mercado e incluso las casas de algunos famosos Como dice uno de nuestros prestigiosos escritores Para muchas personas ser propietario de una vivienda es el sue o definitivo Tener un hogar para llamar pro 4 pio un espacio para crecer crear recuerdos un oasis un santuario que al final de un d a ajetreado son todas razones por las que una persona har los sacrificios necesarios para comprar una casa Puede ser extremadamente gratificante no solo desde el punto de vista de logros personales sino tambi n como una buena estrategia de inversi n financiera s lida Puede proporcionar a un individuo una sensaci n de estabilidad sinti ndose conectado a tierra y tener la sensaci n que es due o de una porci n de terreno Pueden pararse frente a la casa escuchar su invitaci n a entrar y disfrutar la calidez de sus cuatro paredes Pueden viajar muchos kil metros y saber que al final del viaje aparentemente interminable se encontrar esta casa su hogar que les dar la bienvenida y les proporcionar refugio y comodidad Bienvenidos a una nueva edici n de Mauconnect Press Miami queridos lectores ALBERTO MAUC CEO Fotograf a de Elio Escalante EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N DESCUBRE LA MEJOR VERSI N DE TU SONRISA CL NICA DE ALTA ESPECIALIDAD EN IMPLANTES DENTALES MEXICO CITY WWW MAUCONNECT COM dental_bueno EDICI N NO 13 5

Una Herramienta M s En Servicios Inmobiliarios E l d a de hoy hablare de como un profesional de la arquitectura te puede ayudar en la actividad y servicios inmobiliarios Para empezar los arquitectos entienden los procesos de construcci n necesarios para conocer el rendimiento total de los costos de un proyecto arquitect nico adem s te pueden ayudar con las tendencias id neas para ello En algunas ocasiones puede evaluar las opciones que tenemos 6 para modificar muros de carga ya sea para ampliar espacios o adaptar alguna necesidad especial Tambi n vera si la orientaci n de la propiedad es adecuada siendo este uno de los detalles mas importantes desde el punto de vista arquitect nico de calidad de vida para poner un precio al inmueble el precio puede variar un 20 si la casa mira al este o al norte y saber el gasto que tendr n en aire acondicionado calefacci n o luz del a o Muchas personas se preguntar n Cu l es la mejor orientaci n La orientaci n es la posici n que tiene la vivienda respecto al sol El asoleamiento es la exposici n solar de la vivienda La rama de la arquitectura que estudia este concepto es la bioclim tica que estudia precisamente este campo y analiza sus opciones Encontrar la orientaci n optima para una vivienda depender del clima del lugar La forma de conocer la orientaci n de tu propiedad EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N es viendo los planos donde con una flecha com nmente te se alan donde esta el norte una br jula o simplemente con Google maps o Google earth son herramientas para definir este primer punto Las propiedades ubicadas en el hemisferio norte la mejor orienta ci n es hacia el suroeste si estamos en un clima frio y hacia el noroeste si estamos en un clima c lido Para las propiedades ubicadas en el hemisferio sur la mejor orientaci n en climas fr os es el noroeste y sureste en climas c lidos Aqu un elemento comod n es WWW MAUCONNECT COM la decoraci n de interiores que como muchas veces hemos platicado independiente de balancear la armon a de la decoraci n la proporci n de las formas tambi n puede cuidar y tapar los detalles de la orientaci n Te pondr algunos ejemplos que puedes tomar en cuenta EDICI N NO 13 7

Muros verdes pueden ser artificiales y naturales ellos absorben naturalmente contaminantes a slan el ruido siendo estos un detalle de dise o de interiores que puede vestir paredes completas fachadas etc De la misma manera los tonos oscuros como negro o rojo absorben m s el calor aportando calor al interior de la vivienda Por lo que se recomienda su uso en viviendas que tengan m s meses de bajas temperaturas Biombos muros falsos apergolados palapas parasoles macetas le dar s un toque personal a tu espacio y te ayudara a corregir esos detalles f sicos que intentas mejorar Las persianas tambi n juegan un papel importante tanto en decoraci n como en controlar la entrada de luz ac stica y temperatura Para las habitaciones se recomienda black out ya que obscurece las habitaciones de descanso as como una persiana semitransparente permite darle calidez y atenuar la intensidad de la entrada de luz y la temperatura El color de las paredes y de los techos tambi n puede ayudar a regular la temperatura de las viviendas en una entrevista con la BBC el ex secretario general de la ONU Ban Ki moon sugiri que pintar de blanco el techo de un edificio refleja la luz solar y reduce hasta un 7 C la temperatura interna del edificio 8 Actualmente la tecnolog a avanza permiti ndonos mejorar nuestra calidad de vida sin descuidar la parte est tica tenemos opciones para todos los gustos y estilos Aprovechemos estas herramientas y busquemos opciones reales al invertir en una propiedad o mejorar en la que vivimos Arquitecta escultora con especialidad en dise o de interiores Ha trabajado en ambientaci n de espacios habitacionales y comerciales As como dado clases en el rea de creatividad CREAGILITY MX Trabajo en ICA durante m s de 10 a os en diferentes reas como Compras nacionales Ventas y coordinaci n de proyectos HOBBIES Viajar leer estudiar armar rompecabezas conocer diferentes culturas EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N YOANDRA BLANCO Celebrity Hair Stylist Makeup Expert NW ST ST SUITE DORAL FL YOANDRABLANCO HOTMAIL COM 786 897 3890 WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 9

Y A 10 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N D I S P O N I B L E WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 11

Por Soc Ana Mar a Rada 12 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 13

Portugal Un lugar para vivir sosiego Pr stamos De Propiedad De INVERSI N Somos una empresa familiar con m s de 20 a os de experiencia ofreciendo soluciones financieras para todas sus inversiones inmobiliarias en los EE UU SOLUCIONES R PIDAS PARA CUALQUIER ESCENARIO Soci loga Escritora Fundadora de anatecuenta1cuento anatecuenta1cuento anatacuenta1cuento gmail com 14 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N SunshineGateInvestments com WWW MAUCONNECT COM 305 930 4046 EDICI N NO 13 15

Gladys Ben tez KELLER WILLIAMS INTERNATIONAL LIFESTYLES LLC OWNER BROKER Una empresa de tecnolog a que brinda la plataforma inmobiliaria que prefieren los compradores y vendedores de nuestros agentes Keller Williams considera que un gran productor act a como un formador consultor y centra todas sus actividades en el servicio la productividad y la rentabilidad 16 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 17

GLADYS BENITEZ UNA BROKER DE ALTO PRESTIGIO G 18 ladys Ben tez ama los bienes ra ces y particularmente la ciudad de Miami en el Sur de la Florida Gladys naci en Medell n Colombia pero lleg a muy temprana edad a los Estados Unidos como hoy lleva a su cargo a m s de 250 agentes Su experiencia en bienes Ra ces la ha convertido en una maestra innata capaz de inspirar a aquellas personas que reci n se inician en esta industria Gladys adem s de ser br ker de alto prestigio ha orientado y apoyado a miles agentes inmobiliarios en sus ltimos 22 a os donde actualmente muchos de ellos son exitosos Top Producers es una de las propietarias de la franquicia de Keller Williams Realty Int l Lifestyles LLC una de las agencias de bienes ra ces de mayor reconocimiento a nivel mundial ahora cuenta con una espectacular sede propia en la ciudad del Doral de 17 000 pies cuadrados que ofrece grandes oportunidades en el mundo de los bienes ra ces Gladys asegura que el tiempo y el entrenamiento son la semilla del xito A tal d a Su mayor deseo era servir mejor al p blico Ese simple concepto siempre le ha tra do felicidad Para ella el poder generar trabajo para aquellos que lo necesitan es una regla incambiable La satisfacci n de ver que muchos logran la independencia con xitos importantes gracias a sus gestiones la revitalizan para hacer crecer su empresa cada d a m s Una de las claves de su xito es que tuvo que aceptar desaf os no solo a nivel laboral sino personal llevando adelante a su hijo siendo una joven madre soltera tambi n al EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N DISPONIBLE EPIC RESIDENCES MIAMI 3 BEDROOMS 4 BATH 2 457 SQFT factor de no tenerle miedo a los cambios en su momento tuvo que esforzarse mucho prepar ndose trabajando arduamente para proteger y sostener a su hijo nos comenta que no fue tarea f cil llevar ese balance pero que al final vali la pena porque su hijo es su gran inspiraci n y motivaci n de seguir adelante Gladys asegura que el negocio de bienes ra ces no es est tico Ella asegura que los bienes ra ces est n afectados por la econom a y por la pol tica de todos los pa ses circundantes de d nde vienen cientos de miles de inversionistas especialmente a la ciudad de Miami por ser la puerta de las oportunidades Gladys conoce a fondo el mundo de los bienes ra ces lo ha vivido desde todos los ngulos Su experiencia va desde ser recepcionista de una oficina de abogados hasta lograr convertirse en una de las corredoras de bienes ra ces m s reconocidas en la ciudad de Miami en el Sur de la Florida Gladys adem s de ser una br ker de alto prestigio posee un gran liderazgo el cual bien sabe utilizar en pro de los necesitados comprometida en apoyar a la mujer actual en especial a madres solteras apoy ndolas constantemente en salir adelante ya que ella misma tuvo que hacerlo en su momento de dificultad y es por ello que ya ha sido reconocida como Mujer Exitosa de Alto Nivel 2021 como tambi n lo hizo la honorable ciudad de Hialeah Florida a trav s de su alcalde Steve Bobo Ella asegura que su secreto primordial para los clientes es escucharlos Ganar su confianza asesorarlos bien y finalmente darles un servicio impecable porque de ah viene una futura recomendaci n Una vida entregada al servicio al frente de diferentes compa as de Real Estate le permite compartir con sus clientes un an lisis acertado y actualizado de las tendencias del mercado y su vez un an lisis basado en sus necesidades puntuales Siendo el mercado hispano su foco Gladys act a como puente de inversi n para extranjeros en Estados Unidos Europa y Latino Am rica Su cultura internacional combinada con sus estrategias de marketing y el equipo en Keller Williams International Lifestyles la destacan como una de las brokers de bienes ra ces de m s alto prestigio y m s importantes en la ciudad de Miami 786 306 9996 cell 305 599 1409 office GladysBenitez kw com GladysBenitez kw com 10900 NW 25th Street Suite 200 Miami Florida WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 19

Por Richard Castro Al ritmo de vida que llevamos a menudo nos deja poco espacio para el relax Tenemos la mente ocupada en tantos asuntos distintos y asumimos tantas responsabilidades a lo largo del d a que acabamos por normalizar una velocidad que en ning n caso resulta beneficiosa para nuestro organismo C omo reacci n a este estado que nos afecta a todos en mayor o menor grado existen corrientes que nos ayudan a parar a tomar conciencia de nuestras vidas Filosof as basadas en hechos reales que nos proponen una serie de cambios y que encuentran en la casa el centro de operaciones perfecto para empezar a realizarlos Como el lago la idea de felicidad seg n los suecos una invitaci n a abrir las puertas de casa al equilibrio a trav s de gestos sencillos y con la consciencia social la moderaci n y la sostenibilidad como principales aliados 20 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 21

O el wabi sabi procedente de Jap n que ensalza la belleza de lo imperfecto y que enaltece todo aquello que est hecho a mano y que se transmite de generaci n en generaci n Lejos de vivir en una casa museo estos conceptos abogan por la casa amiga c mplice cercana y potencian una actitud basada en prescindir de lo superfluo y apostar por lo que nos proporciona paz un c lido punto de luz en el lugar adecuado un centro de flores frescas o unas cortinas de hilo La luz en esto coinciden todas las corrientes es un elemento fundamental uno de los factores m s importantes para alcanzar la felicidad en casa Adem s de aclarar tambi n disipa las presiones cotidianas desde una sencilla vela hasta la l mpara m s sofisticada t n son algunos de sus principales representantes Querer un objeto por sus defectos y encontrar en la autenticidad la mejor virtud Poner en valor la artesan a y su aspecto de hecho a mano con el que conectamos instintivamente Ambientes creados a partir de motivos esenciales de la relaci n que establecemos con la Naturalez a El motivo Mejorar la salud de la casa y de los que la habitamos Todo un reto Dise o personal El dise o juega un papel fundamental en nuestras vidas porque al igual que la m sica o una pel cula es capaz de cambiar nuestro estado de nimo de mejorarlo Seguro que te ha ocurrido alguna vez Tener un mal d a entrar en un espacio afectuoso un restaurante la casa de unos familiares y tener la impresi n de que el mundo recupera poco a poco el equilibrio Es la virtud del buen dise o Durante muchos a os existi la creencia de que las plantas consum an ox geno durante la noche y que por este motivo no era aconsejable vivir rodeado de ellas y mucho menos tenerlas en el dormitorio Pero en 1995 ni m s ni menos que la NASA desmont este argumento a trav s de un experimento La conclusi n fue que la producci n de ox geno era mucho m s significativa que su disminuci n nocturna y que los espacios inundados de plantas no solo eran aconsejables sino necesarios para vivir mejor Vivir sin aditivos es la sabia recomendaci n que nos da la filosof a raw que invita a rodearse en casa de materiales naturales en crudo sin disfraces Los barnices al agua el ladrillo visto la cer mica el ra 22 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 23

Organizaci n Una casa ordenada hace que nos sintamos mejor Lograr un equilibrio entre el trabajo y la vida privada es otra de las claves para conseguir un estilo de vida saludable La Cocina El dise o de la cocina se alinea con esta filosof a para que todo espacio y alimento frag e en un lugar y en una experiencia m s vital y saludable Y es que los materiales de los que nos rodeamos tambi n a aden salud a nuestros platos R O L L E R S H A D E S B L I N D S S C R E E N S AW N I N G S 3 D A Y S TURNAROUND E X P E R T D E S I G N C O N S U L T A T I O N I N S TA L L AT I O N CUSTOM MADE QUALITY DESIGN Experto en Belleza TV Host Productor Escritor richardcastrotv 1375 NW 97 TH AVE SUITE 3 DORAL FL 24 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N 305 200 7449 WWW MAUCONNECT COM BLINDSSHOPDORAL COM EDICI N NO 13 25

Por Diana Gonzalez Realtor A lo largo de mi carrera me he topado con muchos tipos de clientes Durante mucho tiempo siempre me hice la misma pregunta Por qu para algunos clientes es m s f cil comprar que para otros Haciendo de lado el dinero o el cr dito para ciertas personas es dif cil tomar este tipo de decisiones Algunas personas con excelentes ingresos y buenos cr ditos a n les costaba dar el paso A pesar de mis consejos y direcciones los clientes segu an estancados con el anhelo de tener su propia casa pero sin alinearse para dar los pasos correctos y hacer de este sue o una realidad No fue hasta que me top con un curso de adiestramiento mental para mejorar mis finanzas que entend por qu para algunas personas comprar un inmueble es un proceso sencillo y para otras no Y de all naci este art culo Llegu a la conclusi n de que comprar una casa o hacer cosas que requieren un apalancamiento financiero como abrir un negocio invertir en la bolsa etc les cuesta demasiado a ciertas personas debido a que mentalmente no est n preparado para ello Les voy a explicar c mo funciona la mente al momento de tomar decisiones financieras importantes y les dar algunos tips para poder trazar el camino y lograr ese sue o 26 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N 1 MITOS COMPRAR UNA PROPIEDAD ES DIFICIL Nuestros padres nos dec an frases como el dinero no crece en los rboles o no me ponen el dinero en un sobre debajo de la puerta Crecimos literalmente creyendo esto y en alg n lugar de nuestro inconsciente creemos ciegamente que esto es una premisa para nuestras vidas La realidad es que hemos sido criados con una mentalidad de escasez y para voltear la torta es necesario empezar a creer en nosotros y empezar a pensar que el dinero va a llegar de alguna manera a nuestra vida si hacemos las cosas con pasi n y entrega todo dar resultado NO GANO LO SUFICIENTE NO SOY BUENO PARA ESTO NO SIRVO PARA LOS NEGOCIOS OTRAS PERSONAS TIENEN SUERTE PUES HAN HEREDADO PROPIEDADES Algunos de los mitos m s frecuentes en cuanto a comprar una propiedad son Si bien pueden ser ciertas estas afirmaciones tambi n es cierto lo contrario Es decir para ciertas personas comprar su primera propiedad les cost mucho esfuerzo pero cuando aprendieron a hacerlo entonces compraron m s propiedades y a la vuelta de un tiempo se hizo un proceso simple Cuando llegue uno de estos mitos negativos a tu mente lo primero que debes hacer es preguntarte c mo puedo buscar el opuesto a esto Recuerda que esa voceciWWW MAUCONNECT COM ta que te est hablando es un inconsciente cargado de un pasado que ya no sirve Te pongo algunos ejemplos COMPRAR UNA PROPIEDAD ES DIF CIL revisa cosas dif ciles que pasaste en tu vida como obtener tu diploma de Universidad o enfrentar una enfermedad Piensa en lo m s dif cil que hayas tenido que pasar Lo superaste verdad Bueno as funciona con todo tal vez ahora te parezca dif cil comprar una casa pero si realmente estas comprometido encontrar s la forma y dar s los pasos que te lleven a obtener tus sue os NO GANO LO SUFICIENTE Todos los seres humanos quisi ramos hacer y ganar m s dinero Sin embargo si ya tienes un cr diEDICI N NO 13 27

to preaprobado y sabes a ciencia cierta que hay que subir los ingresos entonces ponte pilas con esto b scateun empleo a medio tiempo o has un curso que te lleve a aplicar a un mejor empleo Busca los recursos para mejorar este requerimiento NO SOY BUENO PARA ESTO NO SIRVO PARA LOS NEGOCIOS ahora vivimos en la era de la informaci n sino no eres bueno en algo o no tienes el suficiente conocimiento hay much simos lugares en la red donde puedes obtener informaci n Adi strate en esto si realmente lo deseas busca a una persona con conocimientos yhazle preguntas En mi Instagram constantemente estoy publicando videos educativos que te ayudar n much simo OTRAS PERSONAS TIENEN SUERTE PUES HAN HEREDADO PROPIEDADES con la nica persona que te debes de comparar es contigo mismo si t no tienes una propiedad enf cate en tener una no mires hacia los lados no importa la manera como otros han logrado sus cosas enf cate en superarte a ti mismo y en lograr tus sue os Cuando te enfocas en ti tu creces cuando te enfocas en lo negativo lo negativo crece 2 LA 28 poder Much simas verdad La realidad es que hay mucha informaci n ah en las redes y no somos realmente poderosos por ello Analiza en qu eres poderoso t Vamos a suponer que eres muy bueno cocinando b sicamente hay dos razones para ello la primera es porque lo has hecho tantas veces que ya sabes como hacerlo y la segunda es porque has desarrollado una claridad en tu cerebro sabes claramente a que saben los ingredientes y como mezclaros para obtener grandiosos platillos La claridad no es otra cosa que haber integrado la informaci n y hacerla parte tuya hacerla algo natural de tu cotidianidad La tienes clara cuando estas trabajando o cuando tienes que manejar es algo que hace casi autom ticamente Si tu anhelo es comprar una propiedad te sugiero que tomes papel y l piz y hagas el siguiente ejercicio esto te dar mucha claridad a la hora de dar el paso 1 Qu tan grande es mi deseo de tener una propiedad 2 Qu estoy dispuesto a sacrificar para lograr esta meta tiempo con amigos tv tener dos empleos asistir a eventos deportivos o eventos sociales INFORMACION NO ES PODER LO QUE ES REALMENTE PODEROSO ES LA CLARIDAD 3 Por qu estoy haciendo esto haz una lista de tus motivadores lo hago por mis hijos estoy cansado de pagar renta quiero iniciarme en el mundo de los bienes ra ces etc Cu ntas veces hemos escuchado la frase la informaci n es 4 Finanzas en este punto debes ayudarte de asesores lo EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N primero es conseguir una carta de preaprobaci n con tu banco o con un prestamista y analizar como est tu capacidad de endeudamiento Contactar a tu agente de bienes ra ces y mirar tus opciones c mo est tu cr dito cuanto tienes en ahorros y de acuerdo con este an lisis revisar a que propiedades te puedes postular Si tienes claro donde estas financieramente va a ser m s f cil dar los siguientes pasos 3 LA RELACION PLACER VS DOLOR Aprender como funciona el dolor y el placer en mi mente fue algo realmente revelador Esta informaci n para m ha sido una de las cosas que m s me ha ayudado a superarme a m misma y a forjar una autodisciplina Nuestro cerebro primitivo nos va a empujar siempre a buscar el placer y a evadir el dolor Esto sucede porque cuando ramos primates y nos enfrent bamos a fieras salvajes el cerebro liberaba adrenalina y pon a al cuerpo en un estado de estr s cuerpo pasar al estado de alerta y huir Es una manera muy efectiva de mantenernos protegidos y a salvo Tu cerebro siempre va a hacerte sentir miedo POR TODO porque es su instinto de supervivencia Como es evidente el mundo ha evolucionado y ya no necesitamos ponernos a salvo porque vamos a ser devorados por un animal Sin embargo cuando estas en un cierre de ventas importante o estas a punto de dar una conferencia qu hace tu cerebro Genera estr s te dice que debes huir Y lo mismo sucede cuando piensas en la idea de comprar una propiedad hay mucha tensi n en tu WWW MAUCONNECT COM cuerpo y algo dentro de ti te dice que no debes hacerlo que es una situaci n que te pondr en peligro A esto es a lo que le llamamos el dolor en nuestra sociedad es conocido como estr s pero esa indisposici n es un dolor una molestia corporal Si tu entrenador personal te dice que de ahora en adelante debes de levantarte todos los d as a las 5 00 am para ir a entrenar de seguro vas a sentir ese dolor prefieres el confort de la cama y dormir hasta tarde Recuerda que esto es un juego de la mente y que tu y tus sue os son m s poderosos que tu cerebro primate ya no hay que huir de estas situaciones De lo que no somos conscientes es que peque as dosis de dolor repetidas por un periodo de tiempo generan toneladas de placer en un tiempo lejano D jame explicarte mejor volvamos al ejemplo EDICI N NO 13 29

del entrenador suena la alarma a las 5 00 am y sientes ese tedio de levantarte tan temprano sin embargo sacas toda tu fuerza de voluntad y vas a entrenar C mo te sientes despu s del entreno Genial verdad te sientes motivado alentado a hacer m s te sientes ganador Vamos a suponer que ya has entrenado por una semana y miras hacia atr s y ves que durante 5 d as seguidos te has levantado a las 5 00 am y has entrenado con disciplina C mo te sentir as Seguramente adolorido pero orgulloso de ti Ahora vamos a suponer que ya pasaron 2 meses y no has roto tu rutina comienzas a ver cambios en tu cuerpo has bajado de peso y se empiezan a marcar los m sculos en tu cuerpo la ropa se te ve genial y andas con una seguridad y alegr a por la vida Ese es el placer que nos da esas peque as dosis de dolor tudiar la frustraci n de que no sea aceptada tu oferta pero siempre Enf cate en el inmenso placer que obtendr s en el momento en que te est n entregando las llaves de tu casa va a valer la pena cada peque o escal n que diste para lograrlo En mi Instagram dianagonzalezrealtor constantemente estoy compartiendo videos cortos con informaci n relevante en temas de bienes ra ces Podr s aprender como mejorar tu cr dito como pagar una hipoteca en 7 a os tips para ahorrar y mucho m s Persigue tus sue os atr palos haz que suceda Agente de Bienes Ra ces 8 a os de experiencia dianagonzalezrealtor El switche es b sicamente intercambiar el placer por el dolor es decir cada vez que sientas que viene ese malestar por tener que hacer algo que te genere dolor aunque que sabes que a la larga va a ser positivo para tu vida piensa en el inmenso placer que vas a obtener de esa peque a dosis de dolor Voy a compartirte un secreto las personas m s exitosas del universo aplican este sistema todo el tiempo y las personas que siempre se est n lamentando de su poca suerte y de su vida fracasada son las que evitan el dolor todo el tiempo As mismo va a ser enfrentarte a la compra de una propiedad habr momentos dolorosos como trabajar m s ahorrar mucho es30 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N EXPERIENCE MIRANDA Internationally inspired menu infused with Miami s Latin flavor 4 2 9 9 N W 3 6 t h S t M i a m i f lWWW MAUCONNECT COM I n s i d e t h EDICI N e E BNO H13o t e l 31

MAUCONNECT SPOTLIGHT 32 y n n e J elva R Dejando Su Huella En El Sur De Florida U na latina ascendente portuguesa con pasi n por los negocios Su familia la motiv a sobresalir en todo lo que hace desde la infancia esto la llev a convertirse en una mujer de negocios profesional JENNY RELVA CONTACTO jennyrelva com jennyrelva realestate EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N La pasi n de Jenny por viajar su inter s por aprender sobre diferentes culturas y su fascinaci n por el dise o de interiores la impulsaron a seguir una exitosa carrera en Bienes Ra ces en Estados Unidos de forma internacional llevando el negocio especialmente los nuevos proyectos por varios pa ses como M xico Colombia Rep blica dominicana y ahora tambi n en Portugal Puede encontrar a Jenny viviendo el estilo de vida de Miami caminando por la playa o buscando nuevas oportunidades de negocios en la ajetreada ciudad de Miami como tambi n en cualquier ciudad o lugar que visita La sencillez calidez y el conocimiento de Jenny sobre el mercado inmobiliario sin duda hace que sus clientes se sientan seguros y sean parte de la familia WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 33

M uchas personas sue an con tener una propiedad secundaria en un entorno tropical o en un lago al que puedan viajar y disfrutar del tiempo con su familia Esta podr a ser su casa de vacaciones su escape su oasis su lugar de relajaci n y rejuvenecimiento y tambi n podr a ser un destino de retiro Pero c mo puede la persona promedio permitirse lo que muchos consideran un lujo En un mundo y vida tan ajetreada c mo puede la persona o la familia promedio hacer tiempo y encontrar el dinero para invertir en una propiedad que podr a brindarles el descanso que tanto necesitan y brindarles la oportunidad de refrescarse y recargar energ as Hay mucha investigaci n por hacer y hay varios pasos que uno debe seguir para realizar este sue o de ser propietario de una casa de vacaciones pero si se hace de manera ordenada este sue o podr a convertirse en una realidad maravillosa gratificante y exitosa UBICACI N El primer paso para asegurar que la compra de la propiedad vacacional sea exitosa es considerar la ubicaci n En primer lugar un individuo debe decidir si se siente atra do por un lugar tropical una escapada a un centro tur stico de monta a o una casa de campo en un pueblo peque o y esto determinar d nde debe enfocar su b squeda de la segunda casa perfecta Uno debe investigar el rea deseada y conocer las costumbres locales y las leyes de bienes ra ces las leyes de impuestos a la propiedad si la casa podr a usarse como una propiedad de alquiler por ciertos per odos de tiempo y si la propiedad puede renovarse o cambiarse para adaptarse a las necesidades de uno La mejor manera de llevar a cabo esta investigaci n es ponerse en contacto con un agente inmobiliario local con experiencia que conozca bien el rea y que pueda proporcionar un informe completo sobre toda la Casa de Vacaciones UNA EXITOSA PROPIEDAD Por Alberto Rosati 34 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 35

informaci n necesaria para comprar una buena propiedad s lida y que pueda asesorar al comprador sobre todos los aspectos locales comodidades lo que puede hacer que la propiedad sea a n m s deseable En mi opini n y por mi experiencia en el pasado encontrar el agente inmobiliario adecuado es absolutamente esencial para encontrar la propiedad adecuada Un gran agente de bienes ra ces alejar a una persona de hacer una compra bas ndose nicamente en la emoci n y le proporcionar al comprador todos los hechos que aseguran una gran compra Dinero Decidir cu nto invertir en una propiedad ser dictado en parte por el rea en la que una persona busca comprar y esto determinar la cantidad que se necesita para el pago inicial Es muy importante ponerse en contacto con un agente hipotecario local para asesorar sobre los requisitos bancarios locales y las tarifas o impuestos para no residentes que pueden ser aplicables En algunas reas puede que no exista la posibilidad de que los no residentes obtengan financiamiento y esto puede significar que la propiedad podr a ser inalcanzable o requerir a una gran cantidad de infusi n de efectivo Encontrar una propiedad que tenga un precio por debajo del valor de mercado debido a su antig edad o estado de deterioro podr a ser una buena inversi n y brindar la oportunidad de generar capital en un corto per odo de tiempo Tambi n es muy importante tener en cuenta los costos continuos de seguro mantenimiento y reparaciones y servicios p blicos Ahorrar dinero para la compra de la propiedad y presupuestar las renovaciones inmediatas necesarias adem s de poder reservar una asignaci n mensual para los costos continuos determinar si el sue o de poseer una propiedad vacacional puede convertirse en realidad y cu ndo Construyendo Equidad Una vez que se compra la propiedad lo m s probable es que sea necesario hacer algunos cambios o en algunos casos puede requerir una renovaci n importante En este punto es hora de arremangarse y sudar la equidad que puede aumentar inmediatamente el valor de la propiedad Si no es capaz de hacer el trabajo necesario contratar a un contratista local de confianza ser a clave para garantizar que las renovaciones se completan con los permisos adecuados y se completen seg n los c digos de construcci n locales a tiempo y dentro del presupuesto Vacaciones Versus Inversi n Algunas personas pueden decidir que la propiedad se usar solo para sus vacaciones personales pero otras pueden decidir que les gustar a generar ingresos de la propiedad arrendados a corto o 36 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N largo plazo y esto requerir a que la propiedad sea debidamente asegurada para reflejar su estado como propiedad de alquiler Ser a necesario tener la propiedad completamente amueblada Contar con una empresa administradora o un agente de bienes ra ces local que ayude en el arrendamiento y la inspecci n peri dica de la propiedad brindar a tranquilidad al propietario sabiendo que la proWWW MAUCONNECT COM piedad est bien cuidada y que cualquier problema con los inquilinos se resolver r pidamente La selecci n de posibles inquilinos o arrendatarios es primordial Adem s si la propiedad est en un pa s diferente es extremadamente importante hablar con un abogado sobre las implicaciones del impuesto sobre la renta que podr an resultar de obtener ingresos en un pa s extranjero EDICI N NO 13 37

Conclusi n Tener una propiedad de vacaciones es algo que la mayor a de la gente siente que es inalcanzable y es solo para los ricos Sin embargo en mi opini n las propiedades de vacaciones est n disponibles para todos y para cualquiera que est dispuesto a tomarse el tiempo para investigar dispuesto a invertir el dinero para esta compra y potencialmente poner su sudor para aumentar el valor de la propiedad Esta persona entablar buenas relaciones s lidas con agentes inmobiliarios y posibles contratistas y vendedores en la localidad de la casa de vacaciones Este indi38 viduo considerar esto como una oportunidad para pasar tiempo en un lugar maravilloso que puede brindarle muchos a os de disfrute Esta persona tambi n puede ver esto como una empresa comercial que podr a generar ingresos adicionales como un alquiler a corto o largo plazo La casa de vacaciones perfecta tiene hilos invisibles que atraen al comprador hacia su paisaje tranquilo y sus acogedoras habitaciones La casa de vacaciones perfecta est lista para ser disfrutada no solo por una persona sino tambi n por sus hijos y nietos Es un legado que perdurar por generaciones y brindar a una persona o familia recuerdos que son insustituibles e inimaginables Alberto Rosati es Asesor Financiero Profesional Inversor Comercial y Desarrollador Inmobiliario Un experto en su rea de 37 a os tiene experiencia en contabilidad y es considerado uno de los mejores consultores de Canad en finanzas personales y quiebras EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N CITY PLACE DORAL 3450 NW 83rd Ave Suite 220 Doral FL 33122 786 607 7474 WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 39

Sostenibilidad DE MODA m10 LA EST L a vida empresarial ha existido durante a os en nuestro mundo Pero no fue hace mucho que existi para las mujeres y sin lugar a dudas hemos desarrollado un papel importante y crucial en dicho lugar Cada vez somos m s las mujeres que nos sumamos a la aventura de emprender de ser aut nomas e independientes a nivel personal y profesional de liderar nuestra propia vida PR I T O Desarrollo Sostenible CON EL I 2 2 M A M I ABRIL 2 0 40 N COMPROMETIDOS Para ir dando pasos en pro de una igualdad y equilibrio necesitamos proyectos que impulsen a la mujer emprender es un camino hacia la igualdad Conoce m s de mi historia a trav s de mi libro El Aroma del xito Emprender empieza por ti d nde podr s conocer mis lecciones de vida aprendidas desde Chimbote el pueblo pesquero del Per que me vio crecer hasta como logre alcanzar el sue o americano con mi marca de restaurantes Aromas del Per ENCUE EMPRESARIOS Sab as qu en el mundo solo 1 de cada 3 empresas es de propiedad de una mujer es por eso que hoy quisiera decirle a todas las mujeres que est n buscando emprender o que ya tienen un emprendimiento en puerta que no se detengan aunque la sociedad muchas veces diga que no creeme que somos capaces de llegar a m s de tener m s y de conseguir m s cada sue o o meta que te propongas La uni n hace la fuerza y las mujeres empresarias tenemos que estar juntas y compartir experiencias logros dificultades xitos etc para tomar decisiones y buscar soluciones apropiadas M ER R A lo largo de mi experiencia he aprendido y luchado por hacer crecer mi negocio y creo que aunque no fue f cil el ser mujer si marca una gran diferencia en comparaci n con los hombres A BENEFICIO DE LA FUNDACI N Espero que mi historia te sea de inspiraci n y empoderamiento M10 ODS KIDS Ni os y ni as creando contenidos vinculados al desarrollo sostenible con una gran dosis de creatividad y talento art stico MARITA ASTETE EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N ESCR BENOS INFO M10ODS ORG S GUENOS TE ESPERAMOS EL 28 DE ABRIL WWW MAUCONNECT COM NO 13AVE MIAMI FL 33174 WWW M10ODS ORG 600 EDICI N SW 92ND 41

L a vida cotidiana est marcada por diversas festividades algunas de car cter religioso como la Cuaresma Se trata de un periodo de 40 dias que comienza con el Mi rcoles de Ceniza es un tiempo de preparaci n para recibir la Pascua en los que por tradici n la dieta cambia para algunos creyentes por la practica de abstinencia y ayuno En estas fechas es importante evitar el consumo de carne roja pero Por qu se evitan La respuesta se encuentra totalmente ligada a las practicas cat licas la principal raz n es para honrar a Jes s que paso 40 d as en el desierto sin comer ni beber nada Es por eso que en relaci n a dicha pr ctica en Aromas del Per te ofrecemos platos con pescados y mariscos que se apoderaran de ti Desde el ceviche fresco sal 42 m n ahumado hasta nuestra variedad de rollos maki son tu mejor opci n estas fechas incluso las tenemos las menos tradicionales como la tarta de at n y quinoa Te recomendamos sin lugar a duda nuestra Barra Cevichera en ella podr s encontrar mas de 5 tipos de ceviches con ingredientes y mezclas nicas para consentirte La base de nuestros ceviches consiste en la mezcla de pescado mariscos o ambos en ali os c tricos Vis tanos en el mes de abril y disfruta de nuestra variedad en mariscos y pescados en compa a de un gran servicio por parte de la casa Te esperamos EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 43

Una voz m gica detr s de su nuevo sencillo Abracadabra C antautor de madre Mexicana y padre Venezolano su lenguaje principal ha sido la m sica Desde muy temprana edad toc viol n piano percusi n e instrumentos tradicionales venezolanos para luego tocar la guitarra desde los 13 a os de edad siendo hoy d a su fiel compa era de aventuras musicales Su carrera musical inici en el 2015 con el tema mi nico adi s logrando los primeros lugares en las radios de Venezuela as como el video musical dirigido por Nuno Gomes alcanzando los 1 en Telehit MTV y HTV para Latinoam rica 44 Libertadores autom ticamente se hizo viral y Alfonso Ter n vuelve a la escena popular de radio y televisi n NOMINACI N Se inici formalmente en la escena musical en Charlotte NC USA tocando m s de 350 shows con una banda de country music por cada rinc n del pa s en 5 a os T segundo sencillo de Alfonso Ter n nuevamente posiciona el hit en las radios de Venezuela consolidando una carrera musical s lida En el 2017 lanza libertadores un tema musical dedicado a todas las personas que perdieron la vida buscando la libertad de Venezuela por las manifestaciones pol ticas desde el 2014 hasta la actualidad En el 2018 Alfonso Ter n es nominado en la 19th Latin Grammy Award como dise ador del mejor lbum tropical tradicional de la cantante Mar a Rivas EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 45

A B R A C A D A B R A 46 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 47

Jorge Cucho y Luis Fonsi Jorge Cucho y Don Francisco Jorge Cucho con Gloria y Emilo Estefan El Renombrado Escritor Director Detr s De Las Mayores Producciones Televisivas De Am rica Latina 48 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N Jorge Cucho Sarmiento es uno de los m s prol ficos escritores de la televisi n hispana de los Estados Unidos J orge Cucho Sarmiento es uno de los m s prol ficos escritores de la televisi n hispana de los Estados Unidos desempe ndose con gran notoriedad en los canales m s importantes como Univisi n Telemundo Estrella TV y MegaTV Jorge tambi n es productor director consultor y ha estado detr s del xito de personajes y eventos tan prestigiosos como S bado Gigante donde WWW MAUCONNECT COM produjo y escribi para Don Francisco el animador m s influyente de la televisi n latina en USA tambi n ha sido fundador y creativo de SBS Entertainment y 360 Worldwide Entertainment compa as que producen los conciertos m s grandes de m sica Latina en Estados Unidos con la participaci n de artistas como Jlo Marc Anthony Shakira Enrique Iglesias Maluma Ricardo Arjona etc EDICI N NO 13 49

Tu Mejor Cuerpo Est A Tu Alcance S armiento es de los pocos creativos que escribe y produce para todo tipo de formatos desde pel culas series y telenovelas hasta reality shows comedias late night shows programas de entretenimiento y campa as de marketing y publicidad Es autor de dos libros de ficci n ha ganado un premio Celcit de Teatro y el prestigioso Concurso Internacional de Cuentos Juan Rulfo organizado por Radio Francia Internacional Debido a su gran conocimiento y experiencia de todas las facetas creativas tambi n se desempe a como consultor corrector y co creador de libros y guiones Gracias a su inagotable energ a creativa Jorge ahora se encuentra desarrollando miniseries para diversas plataformas pero sobre todo est creando un novedoso concepto de shows para internet televisi n y eventos masivos entre Las Vegas Miami y Latino Am rica Los Mejores Servicios De 50 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N 8190 W FLAGLER ST MIAMI FL 33144 EDICI N NO 13 SUPERBODYSALONSPA COM 305 WWW MAUCONNECT COM 265 0472 51

52 LIFESTYLE M i nombre es Alberto Cardoso nacido el 28 de diciembre de 1990 graduado de La Academia Nacional de Bellas Artes San Alejandro Cuba curso 2006 2009 participante en diferentes salones de arte ferias y exposiciones colectivas Mi obra conceptualmente es la visi n de la libertad mirada desde diferentes ngulos y poniendo a esta en diferentes perspectivas uso a las aves como protagonistas para que estas sean las que lleven el hilo conductor de cada historia en mi trabajo Las aves son animales que se mueven con total libertad cuando quieren sin limites ni fronteras Dentro de los aspectos formales podemos encontrar fondos abstractos colores casi neutros y un predominio de la mancha libre el driping y la improvisacion el cuadro es libre y casi se pinta solo la man cha libre da dinamismo y movimiento En su mayoria estos fondos estan dise ados como cielos turbulentos agitados expresivos dando soporte a los segundos y primeros planos siendo estos protagonistas de la obra Ya en los primeros planos siempre nos vamos a encotrar con los protagonistas de mi obra LAS AVES En vuelo posadas en alambres cuerdas o ramas siempre tratando formalmente de cuidar la forma y trabajarlas con realismo tratando de darles vida sobre la tela como sobrevivientes anonimos de tal destruccion albertocardoso com AbertocardosoART 786 461 0172 EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 53

U N L I M I T E D C A L L S USA CANADA MEXICO PUERTO RICO YOU AND YOUR WORLD CONNECTED 54 1 954 247 4068 USA 58 212 720 5214 VENEZUELA 57 1 381 9427 COLOMBIA EL CONTENIDO DE LOS ART CULOS ES RESPONSABILIDAD DE CADA AUTOR Y SE PUBLICA BAJO SU PROPIA AUTORIZACI N WWW UNIVOXTECHNOLOGY COM WWW MAUCONNECT COM EDICI N NO 13 55

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