AUTOMNE 2025
LE MAGAZINE DES LOCATAIRES
Habitat 70
Le Mag’
www.habitat70.fr
Claudy CHAUVELOT-DUBAN,
Présidente d'Habitat 70
Comme vous pourrez le lire dans ce nouveau numéro de votre
magazine, Habitat 70 a fait de l’accompagnement de ses
locataires une priorité :
Améliorer le confort et le cadre de vie : réhabiliter les
logements, installer des ascenseurs, intervenir dans les parties
communes.
Diminuer les dépenses énergétiques, en renforçant l’isolation
de bâtiments dans le cadre d‘un programme de travaux de
réhabilitation.
Aider au maintien à domicile, en adaptant le logement et en y
ajoutant des équipements : remplacer des baignoires par des
douches, poser des barres de maintien, remplacer des volets
roulants par des modèles électriques.
Permettre la maîtrise les dépenses du logement : installer des
compteurs d’eau à télérelève.
Faciliter les échanges et les demandes auprès des services d’Habitat 70 avec le
développement de l’agence en ligne et son application mobile.
Dans le cadre de l’accompagnement du vieillissement, l’Office répond régulièrement à des
appels à projets départementaux pour satisfaire aux besoins des territoires dans ce domaine. La
dernière résidence construite dont la gestion est assurée par l’ADMR a été mise en service au
cours du 1 semestre sur la commune d’Héricourt. Elle offre à ses résidents un cadre de vie
accessible, sécurisé, et enrichi de services personnalisés, pensés pour alléger le quotidien et
préserver l’autonomie de chacun.
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Cet engagement global se reflète à travers les témoignages de deux locataires, qui expriment
avec simplicité combien elles se sentent bien dans leur logement et combien il contribue à leur
qualité de vie.
Mais améliorer le cadre de vie ne peut pas reposer uniquement sur les actions d’Habitat 70.
Cela nécessite aussi une implication collective, afin de préserver la propreté de nos lieux de vie.
Le respect des points de collecte et des consignes de tri des déchets est essentiel. Chaque
geste compte : en adoptant les bons réflexes, nous permettons à nos équipes de consacrer
davantage de temps à des services de proximité qui profiteront pleinement aux locataires.
Ensemble, faisons de nos résidences des lieux où le bien-vivre ensemble prend tout son sens.
Toujours plus proche de vous, Habitat 70 franchit une nouvelle étape
dans sa transformation digitale avec prochainement le lancement de
son application mobile. Réalisez toutes vos démarches, où que vous
soyez, directement depuis votre smartphone !
Un service déjà plébiscité… maintenant partout avec vous
Depuis 2 ans, Mon Agence en Ligne permet à chaque locataire de gérer
simplement ses démarches : signaler un problème technique, transmettre une
demande, suivre ses documents essentiels liés à la location…
Avec le lancement de l’application mobile Habitat 70, ces services deviennent
encore plus accessibles. Plus besoin d’ordinateur, vous avez désormais votre
agence dans votre poche, disponible 24h/24 et 7j/7.
Une expérience simplifiée et rapide
Cette application offre de nombreux avantages :
Payer vos factures.
Suivre en temps réel vos demandes et leur traitement.
Recevoir des notifications.
Contacter facilement votre interlocuteur Habitat 70.
Consulter tous vos documents et informations utiles où que vous soyez.
En quelques clics, vous accédez à vos dossiers et gardez le lien avec votre Office.
Toujours mieux vous accompagner
Au-delà de la gestion locative, l’application met également à votre disposition :
Des actualités.
Des informations pratiques pour la vie quotidienne dans votre résidence.
Des enquêtes et retours pour améliorer en continu la qualité du service rendu.
L’application prochainement disponible !
Bientôt disponible gratuitement sur App Store et Google Play, l’application
Habitat 70 vous permettra de profiter pleinement de tous les services de Mon
Agence en Ligne, avec une simplicité accrue.
Si vous possédez déjà un compte “Mon Agence en Ligne”, il vous
suffira de vous connecter avec vos identifiants.
En revanche, si vous n’êtes pas encore inscrit, la création de compte
est simple :
Accédez à l’application “Habitat 70” et cliquez sur « Pas encore inscrit ».
Saisissez votre adresse mail, votre date de naissance et votre numéro de
facturation (indiqué sur votre avis de paiement de loyer).
Consultez ensuite votre boîte mail : vous recevrez un message avec un lien de
confirmation pour finaliser votre inscription.
#AGENCEENLIGNE
UNE APPLI POUR GÉRER VOTRE LOGEMENT
PARTOUT, TOUT LE TEMPS
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Actualités
Témoignages
Intergénérationnel
Votre location
HÉRICOURT : UNE RÉSIDENCE
AUTONOMIE MODERNE
Vivre en toute liberté, entouré et en sécurité !
Depuis ce printemps, Héricourt accueille une nouvelle résidence
autonomie pensée pour favoriser le bien-être et l’épanouissement de
ses habitants. Située à deux pas de la place du marché, elle offre un
cadre de vie sécurisé, chaleureux et adapté aux besoins des personnes
âgées comme des jeunes adultes.
Un lieu de vie intergénérationnel et sécurisé
La résidence propose 36 appartements confortables, tous équipés pour
accueillir des personnes autonomes, semi-autonomes ou à mobilité
réduite. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse
privative, garantissant intimité et qualité de vie. La sécurité est assurée
24h/24, pour une tranquillité totale.
#INTERGENERATIONNEL
Des services sur mesure pour simplifier le quotidien
Les résidents peuvent bénéficier selon leurs besoins d’une large
gamme de services : livraison de repas, accompagnement aux
courses, aide à la personne via les équipes de l’ADMR, et présence
régulière d’infirmières pour les soins. Ces prestations permettent à
chacun de vivre sereinement, tout en conservant son autonomie.
Une vie sociale riche et stimulante
Au cœur de la résidence, Christelle, secrétaire animatrice, joue un rôle
essentiel. Présente chaque jour, elle accompagne les résidents dans
leurs démarches administratives et anime la vie collective. Son
engagement contribue à créer un véritable esprit de communauté, où
l’écoute et le lien social sont au rendez-vous.
Un cadre accessible et avantageux
Les loyers, encadrés par le Département, sont compatibles avec les
aides sociales et l’APL :
T1 bis de 37 m² : 725.55 € TTC/mois
T2 de 45 m² : 865.12 € TTC/mois
Ce tarif inclut l’ensemble des charges : électricité, eau, chauffage,
entretien, taxe d’habitation, etc.
Venez découvrir la résidence !
La résidence autonomie d’Héricourt représente un compromis idéal
entre liberté, confort et convivialité. Elle s’adresse à celles et ceux qui
souhaitent vivre dans un environnement sécurisé, dynamique et
bienveillant. Renseignements au 06 75 22 39 58
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Témoignages
Intergénérationnel
Votre location
Cet été, à Jussey, Habitat 70 a mis à l’honneur le chantier
regroupant la future gendarmerie et 13 logements individuels
destinés aux gendarmes.
Cette journée marquait la pose symbolique de la première pierre d’un des
pavillons et la visite d’un second en cours de construction, offrant ainsi un
aperçu concret de ce que sera ce programme ambitieux. Un projet mené en
partenariat avec l’État, les collectivités et les acteurs locaux, qui illustre notre
engagement à proposer des logements modernes, confortables et bien pensés,
pour celles et ceux qui veillent sur nos territoires.
Claudy Chauvelot-Duban, Présidente d’Habitat 70, a tenu à rappeler
l’importance de ce projet pour les forces de sécurité et pour l’attractivité de la
commune de Jussey. Elle a salué l’implication de toutes les parties prenantes
dans cette belle dynamique collective.
La livraison de la gendarmerie et des pavillons est prévue pour 2026. Tous les
bâtiments respecteront les dernières normes environnementales (RE2020) et
offriront un cadre de vie optimal pour les familles de gendarmes.
Le chantier – d’un montant de plus de 4,2 millions d’euros – mobilise
principalement des entreprises haut-saônoises, contribuant ainsi au
développement économique local.
#ACTUALITÉS
JUSSEY : UNE NOUVELLE ÉTAPE
POUR LE LOGEMENT DES FORCES
DE L’ORDRE EN HAUTE-SAÔNE !
DÉMARCHAGE : MÉFIEZ-VOUS DES
FAUSSES BONNES IDÉES !
Chez Habitat 70, nous tenons à vous protéger et à vous
informer. Il arrive que certaines entreprises démarchent
directement les locataires pour proposer l’installation
d’équipements dans les logements, comme des vannes
connectées ou d’autres systèmes.
L’année dernière, par exemple, une société proposait ce type
d’installation pour les radiateurs. Sur le moment, cela pouvait sembler
être une bonne idée… mais cela a finalement provoqué de nombreux
dysfonctionnements sur le système de chauffage collectif. Il a fallu
intervenir, démonter ce qui avait été installé et remettre tout le réseau
en ordre de fonctionnement.
Pour éviter ce genre de désagrément, nous vous rappelons qu’aucune
modification de votre logement ou de ses équipements ne doit être
réalisée sans l’accord d’Habitat 70. Si une entreprise vous démarche, ne
signez rien et ne laissez rien installer avant de nous avoir contactés. En
cas de doute, il suffit d’appeler nos services : nous pourrons vous
confirmer si l’intervention est autorisée ou non.
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Le chèque énergie permet aux ménages sous conditions de
ressources de bénéficier d'une aide pour régler leurs
factures d'électricité et de gaz.
Les nouvelles modalités du dispositif pour l’année 2025 ont été
précisées par un décret et trois arrêtés parus au Journal Officiel du 1er
août 2025. Voici quelques informations pratiques sur leur utilisation :
Quand vais-je recevoir mon chèque énergie ?
Cette année, l'envoi des chèques énergie, qui se déroule
habituellement au printemps, est décalé à l’automne 2025. L’envoi des
premiers chèques énergie interviendra en novembre 2025.
Dès réception de votre chèque énergie 2025, vérifiez la date inscrite sur
le document (elle devrait correspondre au 31 mars 2027, dans la
majorité des cas).
Quel montant pour le chèque énergie en 2025 ?
Le montant des chèques énergie varie de 48 à 277 €, en fonction des
revenus et de la composition du foyer fiscal.
CHÈQUES ÉNERGIE
Si vous êtes éligible au dispositif, vous n'avez aucune démarche à faire. Le chèque vous est envoyé automatiquement par l'Agence de
services et de paiement.
Que faire si vous n'avez pas reçu de chèque alors que vous pensez être éligible ?
Pour les personnes qui pensent être éligibles au dispositif et qui n’ont pas reçu cette aide financière, une plateforme sera disponible à partir
de mi-octobre 2025 jusqu’au 28 février 2026 sur le site du chèque énergie. Les demandes de chèque énergie pourront également être
effectuées par courrier postal.
Comment les utiliser ?
Le chèque énergie vous permet de vous acquitter de tout ou partie des dépenses d’énergie du logement. Cela concerne les factures
d’énergie : électricité, gaz, fioul, soit directement auprès de votre fournisseur, soit en transmettant votre chèque énergie directement à
l’accueil de votre agence ou au siège social d’Habitat 70. Il sera ainsi déduit de vos charges locatives.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
• Votre logement doit être conventionné, vous pouvez le vérifier
facilement sur votre avis de paiement.
• Vos charges locatives doivent inclure des dépenses d’énergie.
• Le code à gratter doit rester intact (Ne pas gratter).
Concernant les logements individuels et les logements collectifs
disposant d’un chauffage individuel, les chèques énergie devront être
transmis à un fournisseur d’énergie car les charges liées aux dépenses
d’énergie ne sont pas comprises dans votre facturation mensuelle.
#VOTRE LOCATION
Pour renforcer la sécurité de ses locataires, Habitat 70 a équipé ses
logements de DAAF. Le DAAF ou détecteur avertisseur autonome de
fumée est un appareil qui détecte les fumées dès le début d'un incendie
et émet immédiatement un signal sonore suffisamment fort pour
réveiller une personne endormie.
Cet équipement, indispensable à la sécurité des occupants, n'était garanti que 10 ans
et peut dysfonctionner ou sonner lorsque les piles sont déchargée si son
remplacement n'est pas fait.
Habitat 70 a lancé une campagne de remplacement à la fin de l’année 2024 et a
décidé de prendre l'intégralité de la prestation à sa charge.
A ce jour, près de 8000 DAAF ont été remplacés.
La société ISERBA a la charge de ce remplacement et intervient sur rendez-vous
directement chez nos locataires.
Si vous n'avez pas donné suite aux sollicitations de la société ISERBA, nous vous
invitons à les contacter sans délai en les appelant au 03 85 46 92 30.
Il est important de noter, que pour les locataires n'ayant pas donné suite aux
sollicitations d'ISERBA, Habitat 70 déclinera toute responsabilité concernant les
incidents qui pourraient survenir suite au non remplacement des DAAF.
Parallèlement le Centre de relations Client d’Habitat 70 mène une campagne
d’appels pour vérifier certains de ces remplacements. Nous vous remercions de
réserver le meilleur accueil possible à nos téléconseillers(ères) si vous êtes appelé(e).
RENOUVELLEMENT DES DÉTECTEURS
DE FUMÉES
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CHAUFFAGE COLLECTIF : CE QU’IL
FAUT SAVOIR
La remise en route des chaufferies collectives a eu lieu les
23 et 24 septembre. Pour bien gérer les consommations
d’énergie, Habitat 70 règle l’ensemble des installations afin
de maintenir une température de 19°C, de jour comme de
nuit, dans tout le département.
Le saviez-vous ? Chaque degré supplémentaire augmente la
consommation d’environ 7 % !
Si vous constatez un problème avec votre chauffage, pensez à
contacter votre prestataire : son nom et son numéro figurent sur
l’affiche située dans le hall de votre immeuble. Pour les logements
équipés d’un chauffage individuel, toutes les informations utiles se
trouvent directement sur votre chaudière.
Enfin, pas d’inquiétude si vos radiateurs sont froids à certains
moments de la journée ou de la nuit : cela ne signifie pas forcément
qu’il y a une panne. Le système de régulation peut simplement avoir
arrêté la chaudière si les 19°C sont atteints dans le logement. L’inertie
thermique du bâtiment permet alors de conserver la température
sans relancer le chauffage.
RÉPARTITEURS DE CHAUFFAGE :
VÉRIFIEZ VOTRE INSTALLATION !
L’année dernière, Habitat 70 a lancé une vaste campagne
pour installer des répartiteurs de frais de chauffage dans 1
847 logements. Ces petits boîtiers, fixés sur vos radiateurs,
permettent de mesurer votre consommation réelle et de
répartir les frais de manière plus juste entre tous les
locataires.
Aujourd’hui, l’opération est quasiment terminée… mais nous avons
constaté que, dans certains logements, les répartiteurs n’ont pas
encore été installés. Il est donc important de vérifier si vous êtes
concerné.
Que devez-vous faire ?
Consultez la liste des adresses concernées (QR code ci-contre) : si
votre immeuble y figure, assurez-vous que vos radiateurs sont bien
équipés de répartiteurs.
Si vous ne les trouvez pas, contactez-nous rapidement pour que
nous puissions intervenir.
Ces équipements sont indispensables pour garantir une répartition
équitable des charges de chauffage et assurer le bon fonctionnement
du système. Votre réactivité nous aidera à finaliser cette étape
importante pour l’ensemble des locataires.
En cas d’absence de répartiteurs, votre consommation réelle ne
pourra pas être prise en compte et un forfait vous sera appliqué avec
le risque d’être défavorable.
qrcode à venir
À partir du 1er août 2025, dans le cadre d’une évolution législative, le taux
de TVA applicable sur l'abonnement des contrats d'électricité, de gaz
propane et la CTA pour le gaz (Contribution Tarifaire d’Acheminement)
passe à 20% pour tous les clients quelque soit la puissance souscrite.
Plusieurs raisons expliquent l'évolution de la TVA sur les abonnements :
La fin du bouclier tarifaire (taxe plafonnée entre 2022 et 2024) entraîne
un retour progressif des taux vers ceux de 2021, voire au-delà.
La loi de finances pour 2025 avait validé, à compter du 1er août 2025, la
suppression du taux de TVA réduit à 5,5 % sur les factures d'électricité.
Cette évolution résulte d'une mise en conformité fiscale avec le droit
européen.
De ce fait, Habitat 70 a ajusté les provisions liées au gaz et à l’électricité.
Cette modification a été intégrée aux avis d’échéance.
DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : HAUSSE
DU TAUX DE TVA ET IMPACT SUR VOS
CHARGES
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DÉCHETS, TRI ET DÉPÔTS SAUVAGES :
UN ENJEU COLLECTIF !
Habitat 70 constate depuis plusieurs mois une augmentation
des problèmes liés à la gestion des déchets : erreurs de tri,
sacs laissés à côté des bacs, encombrants abandonnés dans
les parties communes ou encore dépôts sauvages près des
immeubles. Ces situations posent des problèmes d’hygiène,
dégradent votre cadre de vie et entraînent des coûts
supplémentaires pour l’entretien des résidences.
Pourtant, chacun peut agir ! Le respect des consignes de tri et des règles
de collecte est essentiel pour préserver la propreté de nos résidences et
favoriser un environnement sain pour tous. Les ordures ménagères
doivent être déposées dans les conteneurs prévus à cet effet, bien
fermées dans leurs sacs. Les déchets recyclables (cartons, plastiques,
papiers) doivent être triés correctement et placés dans les bacs dédiés.
Nous rappelons également que nos gardiens passent beaucoup
(trop) de temps à retrier les déchets, nettoyer les locaux et laver les
sols pour rattraper les négligences de certains. Ce travail, souvent
pénible et injuste, pourrait être évité si chacun respectait les
consignes.
Le coût de ces interventions supplémentaires sont financées
indirectement par l’ensemble des locataires.
Concernant les encombrants (meubles, matelas, électroménager, etc.),
ils ne doivent en aucun cas être abandonnés dans les halls, couloirs de
caves, cages d’escalier ou à proximité des conteneurs. La plupart des
communes proposent très souvent gratuitement un service de
déchèterie ou des collectes spécifiques : n’hésitez pas à vous renseigner
auprès de votre mairie.
Enfin, il est important de rappeler que les dépôts sauvages sont interdits
et peuvent entraîner des amendes.
En respectant ces règles simples, nous contribuons tous à maintenir
des espaces propres, agréables à vivre et accueillants. Ensemble,
faisons en sorte que nos résidences restent des lieux où il fait bon
vivre !
CAMPAGNE DE
DESINSECTISATION
Habitat 70 organise régulièrement des campagnes de
désinsectisation dans les immeubles que ce soit dans les
parties communes mais aussi dans les parties privatives, c’est
à dire dans les logements et les caves par exemple.
C’est pourquoi, il est obligatoire, comme le précise votre bail, que vous
permettiez l’accès à l’entreprise LOGISSAIN en charge de cette
intervention.
Une intervention dans l'ensemble du bâtiment est nécessaire. Dans le
cas contraire, la prolifération peut se poursuivre. Si vous empêchez
l’accès, il peut y avoir des conséquences malheureuses, aussi bien pour
vous que pour l'ensemble des occupants de l'immeuble.
Pour rappel, la loi précise que le locataire a l'obligation de permettre les
travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien de l'immeuble, y
compris les traitements contre les nuisibles. En cas de refus, vous risquez
de devoir prendre à votre charge les frais supplémentaires engendrés
par une nouvelle intervention, ainsi que les éventuels dommages causés
par les nuisibles.
En complément, n’oubliez pas que vous devez entretenir le logement
dont vous avez la charge. La présence de nuisibles peut vous être
imputée et Habitat 70 pourra vous contraindre à réaliser une
désinsectisation. Cette action sera valable et légitime si l'infestation fait
suite à un manque d'hygiène ou à une négligence de votre part. Dans les
cas extrêmes, une résiliation du bail pour non-respect des obligations
peut être demandée.
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“Je suis en fauteuil roulant. En déménageant, je devais aussi retrouver le confort et l’accessibilité
présente dans mon ancienne habitation. Par chance, ce logement se libérait au moment de ma demande.
Il n’était pas encore aménagé mais les travaux ont été très rapidement mis en œuvre !
Dans la cuisine, on m’a installé un nouveau meuble sous l’évier qui facilite l’emplacement du fauteuil en
dessous et me permet de faire ma vaisselle plus facilement.
La cloison entre les WC et la salle de bain a été supprimée. J’ai désormais une grande pièce que je peux
ouvrir à l’aide d’une porte coulissante et qui regroupe mes WC et un espace buanderie très accessible et
très pratique.
La nouvelle salle de bain s’est agrandie en occupant l’espace d’un ancien cellier. Pendant le temps des
travaux, je me lavais “à l’ancienne” mais ça ne m’a pas gêné du tout car le résultat est vraiment agréable
et j’ai beaucoup plus d’espace maintenant !
Il y a eu aussi la motorisation des volets roulants et la pose d’un sol adapté pour que je puisse me rendre
sur ma terrasse.”
“Les travaux se sont très bien passés, l’entreprise nettoyait au fur et à mesure. Les ouvriers étaient très
gentils et me contactaient à chaque fois avant de venir. De plus, les équipes d’Habitat 70 ont été à
l’écoute de mes besoins par rapport à mon handicap et c’est très important.
Je me sens vraiment très bien maintenant.”
#TÉMOIGNAGES
ADAPTATION DES LOGEMENTS POUR
PLUS DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ
Face au vieillissement de la population ou aux situations de handicap,
Habitat 70 met en place des solutions afin d’adapter les logements et
favoriser ainsi le maintien à domicile.
Locataire depuis 2014 chez Habitat 70, Véronique a déjà bénéficié d’un aménagement
dans son ancien logement à Saint Rémy. Lorsqu’elle a déménagé pour se rapprocher de
sa fille qui habite Ronchamp, un nouveau logement adapté a été nécessaire.
La demande d’aménagement du logement, en pratique
Afin de pouvoir bénéficier du programme d’adaptation des
logements, certaines conditions sont nécessaires :
Soit avoir de plus de 75 ans.
Si entre 60 et 75 ans : avoir un GIR (groupe iso-ressources)
compris entre 1 et 4.
Pour les personnes de moins de 60 ans : justifier d’une
notification attestant que le pourcentage de handicap est
supérieur à 50%.
Les aménagements possibles :
Motorisation des volets roulants.
Mise en place de mains courantes dans les escaliers.
Remplacement de la baignoire par une douche.
Remplacement du meuble sous évier par un meuble tunnel.
Mise en place de barre d’appui pour les WC ou douche.
Mise en place de WC surélevé.
Au cas par cas, d'autres prestations peuvent être aussi réalisées
(Installation, par exemple, de rampes pour personnes à mobilité
réduite afin d'assurer l'accès au logement depuis l'extérieur).
Les différentes étapes
Etape 1 : faire une demande
Etape 2 : Etude de votre demande par un technicien
spécialisé.
Etape 3 : Viste à domicile pour affiner la demande
d’aménagement.
Etape 4 : Validation de vos besoins et de la faisabilité des
travaux.
Etape 5 : Programmation des aménagements dans les
meilleurs délais en lien avec les entreprises et Habitat 70.
Etape 6 : Réalisation des travaux.
Etape 7 : Réception des travaux.
Par courrier à l'attention du Responsable du
service Entretien et Réhabilitation, 26 rue de
Fleurier - BP 70309 -70 000 VESOUL
Par mail à l’adresse fgautherot@habitat70.fr
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RENCONTRE AVEC CHANTAL,
LOCATAIRE DEPUIS 2011 CHEZ HABITAT 70
Améliorer le confort de vie des locataires et leur permettre de réduire d’au
moins 30 % leur facture énergétique... Un objectif réalisable grâce au
programme de réhabilitations mené par Habitat 70.
“ Le Paradis, c’est ici !” … Voici l’inscription gravée sur le paillasson présent sur le palier de la
porte de l’appartement de Chantal situé rue du Docteur Gaulier à Héricourt.
Chantal a bénéficié des travaux réalisés dans le cadre du projet de réhabilitation énergétique
menée sur le bâtiment en 2024 durant dix-huit mois.
Une belle opportunité pour Chantal qui est très satisfaite des travaux réalisés.
“ Lorsque nous avons reçu le questionnaire envoyé lors de la phase de concertation, j’étais
d’accord sur tout. J’habitais à ce moment-là dans un appartement au deuxième étage, un T3
devenu trop grand pour moi. Cherchant plus petit mais souhaitant rester dans cet immeuble,
je me suis immédiatement positionnée sur cet appartement non occupé situé au quatrième
étage
« La salle de bain a été complétement
refaite, et la baignoire a été remplacée
par une douche, bien plus pratique et
économique.
Il y a une réelle différence au niveau de
l’isolation thermique et phonique.
L’isolation par l’extérieur, le
remplacement de la porte palière et des
fenêtres permettent de moins chauffer
et par conséquent de diminuer la
facture ! Il fait chaud sans chauffer plus,
c’est vraiment un vrai confort. Et c’est
bon pour notre environnement !
Sans compter le confort d’avoir des
volets électriques dans mon salon et ma
chambre.”
Chantal a eu également la chance de pouvoir bénéficier de travaux d’isolation des combles,
lui permettant d’avoir un espace de rangement non négligeable.
Dans le cadre de ce programme de réhabilitation, d’autres travaux ont été réalisés dans
l’appartement de Chantal : remise aux normes de l’électricité, installation de ventilation
mécanique contrôlée et mise en place de vannes thermostatiques sur les radiateurs existants.
Un beau programme qui a bénéficié aux 52 logements (48 collectifs et 4 individuels) situés N°15
à 33 rue du Docteur Gaulier.
“C’est très pratique ce nouvel espace que j’ai transformé en dressing, un vrai plus dans
ce logement que je trouvais déjà très agréable et dans lequel j’espère rester le plus
longtemps possible !”
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Réhabilitation globale, on fait quoi exactement ?
Le programme de réhabilitation des logements comporte différents
travaux, répondant aux besoins à la fois des locataires mais aussi aux
normes énergétiques et de sécurité en vigueur.
Des travaux permettant d’assurer une bonne isolation
thermique :
Les fenêtres et les portes palières sont bien plus que de simples
ouvertures. Elles représentent le lien entre l'intérieur et l'extérieur et
influencent le confort thermique et acoustique des logements. Les
anciennes menuiseries sont donc remplacées par des modèles modernes
pour offrir une meilleure isolation et une étanchéité renforcée.
L'isolation par l'extérieur améliore l'efficacité énergétique de nos
immeubles tout en redessinant l'esthétique des façades.
Au niveau du toit, le remplacement des tuiles en couverture, la reprise de
l’isolation et de l’étanchéité des toits terrasses et l’isolation des combles
garantissent une protection optimale contre les infiltrations d'eau et les
déperditions thermiques.
Sécurité, confort et maitrise des consommations... Ce qui est
mis en place...
La sécurité électrique est primordiale dans tout logement. Certaines
installations assez anciennes nécessitent une remise aux normes
garantissant ainsi la sécurité des occupants des logements.
La qualité de l'air intérieur est essentielle pour le bien-être des habitants.
La mise en place de systèmes de VMC permet d’optimiser le
renouvellement de l'air de manière continue pour un environnement
intérieur plus sain et agréable.
L’installation de vannes thermostatiques et le remplacement des
baignoires par les douches permettent de réguler ses consommations.
Enfin, l’embellissement des halls d’accès, des communs et la création ou le
remplacement des ascenseurs contribuent à améliorer l’accessibilité pour
les résidents à mobilité réduite ou le confort pour les familles.
Tous ces travaux sont réalisés à l’issue d’une concertation. Les locataires
sont donc préalablement informés de ce qui est envisagé et peuvent
donner leur avis.
L’augmentation des loyers est généralement compensée (tout ou partie)
par les économies réalisées au niveau des dépenses énergétiques.
L’impact est ainsi maîtrisé.
En résumé, plus de confort et de sécurité et des économies au niveau des
charges à la clé !
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Habitat 70 - 26 rue de Fleurier - BP70309 - 70006 VESOUL CEDEX - Tél.03 84 96 13 70 - www.habitat70.fr - Directeur de la publication : Olivier ROSAT Directeur
général - Communication : Jean-Christophe DELCAMBRE Directeur Communication - Crédits photos : Habitat 70, Adobe stock, Canva. -
Conception/réalisation/rédaction : Service Communication Habitat 70 - Publication gratuite - N°ISSN : 2824-947X - Nombre d'exemplaires édités : 3 485 - Imprimé
sur du papier couché brillant 115g
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