Return to flip book view

Un num ro unique 03 84 96 13 70 PREVENTIONRECOUVREMENT CAP2021 EVOLUTION DES SECTEURS D AGENCES Afin d optimiser notre qualit de service et d tre au plus proche de vous nous modifions la gestion de proximit de notre patrimoine D couvrez la nouvelle r partition territoriale avec la carte ci dessous Nos agences sont votre service UNE NOUVELLE QUIPE VOS C T S Afin d apporter un service de qualit nos locataires en situation d impay s de loyer et charges Habitat 70 a cr au printemps dernier le service Pr vention et Recouvrement Cette nouvelle quipe permet un accompagnement personnalis bas sur une relation de confiance Accueil Vos contacts du service Pr vention Recouvement Retrouvez nos secteurs d agences en page 5 aux locataires Agences de Lure Luxeuil et H ricourt Lise CUISANCE lcuisance habitat70 fr 03 70 57 00 10 06 01 49 52 16 PROXIMIT Responsable pr vention et recouvrement Suivi locataires interventions techniques MIEUX VOUS SERVIR Agence de Vesoul Accompagnement social Assistantes pr contentieux Proximit agents de propret gardiens Assistantes recouvrement CESF Location Conseiller en Economie Sociale et Familiale Les assistantes pr contentieux sont vos c t s pour construire avec vous des solutions amiables de paiement adapt es pour r tablir votre situation durablement et ainsi conserver votre logement Afin d am liorer notre qualit de service Habitat 70 modifie son accueil au public dans ses agences compter du 4 janvier D sormais nous vous accueillons les apr s midi sans rendez vous Edith SIMONOT DEBIEF esimonotdebief habitat70 fr 03 70 57 00 15 07 85 40 97 36 Agence de Gray Marylise CHEVALIER mchevalier habitat70 fr 03 84 65 71 09 06 28 84 49 74 D s le premier retard de paiement sentez vous libre de contacter votre assistante pr contentieux elles sont votre coute pour construire ensemble la meilleure des solutions Lise Edith et Marylise de r agir 09 00 12 00 13 30 17 00 mercredi 09 00 12 00 13 30 17 00 jeudi 09 00 12 00 Fermeture vendredi 09 00 12 00 13 30 16 30 Cette lettre est pour moi l opportunit de vous pr senter mes v ux pour cette nouvelle ann e qui d marre Je souhaite que 2021 vous apporte en premier lieu la sant et aussi une s r nit retrouv e des instants de joie et de bonheur partag s avec tous ceux qui vous sont chers malgr un contexte difficile 2021 apportera un nouvel lan pour Habitat 70 avec cette m me volont d tre toujours plus proche de vous Pour cela la r partition g ographique pour la gestion de notre patrimoine en 5 agences volue Vous la d couvrirez en page int rieure Notre organisme a aussi repens l accompagnement des locataires qui rencontraient des difficult s avec la cr ation d un service sp cialis Les personnes bienveillantes de ce service remodel sont l coute et aideront trouver des solutions durables Nos objectifs restent de proposer un habitat de qualit avec des charges maitris es et d am liorer l accessibilit de nos logements pour ceux qui en ont besoin Les prochaines mises en service ainsi que les chantiers en cours et futurs vous sont ici pr sent s Que 2021 permette une issue favorable cette crise sanitaire qui nous touche tous Habitat 70 sera toujours vos c t s Que repr sente 100 de votre loyer Antenne Comment r gler son loyer Un num ro unique mardi Le loyer est d termin en fonction de la surface du logement et d un prix au m dans la limite d un prix plafond r glement Pour 2021 le Conseil d Administration d cid une augmentation raisonn e des loyers pour limiter l impact pour nos locataires Elle suit l indice IRL de 0 66 publi par l Insee et repr sente en moyenne 1 88 par logement par mois Vous souhaitez conserver votre logement cependant votre Agence de proximit 09 00 12 00 13 30 17 00 VOTRELOYER Seul il peut arriver que vous ne sachiez pas que des solutions existent pr cisent les conseill res sociales pour les locataires en situation d impay s impay de loyers fragilise votre situation M me si une proc dure d expulsion est en cours il est encore possible lundi Vous souhaitez obtenir un renseignement Payer votre loyer Demander une intervention technique Rencontrer un e conseiller re en conomie sociale et familiale Retrouvez nous dans nos 5 agences de Gray Vesoul Lure Luxeuil l s Bains et H ricourt Votre situation volue et vous rencontrez des difficult s dans la gestion de votre budget ou dans l tude et l ouverture de vos droits Nos conseill res en conomie sociale et familiale sont votre coute et peuvent vous conseiller Agence territoriale la lettre Jean Paul Mariot 36 Le remboursement des emprunts contract s pour acheter le terrain et construire le logement Pensez indiquer votre nom et adresse Pr sident d Habitat 70 22 Les d penses de gestion et d entretien non r cup rables au titre des charges 16 Les frais de personnel salaires et charges sociales 03 84 96 13 70 13 Le gros entretien 13 Les imp ts et taxes En cas d urgence en dehors des horaires d ouverture we et jours f ri s astreinte 24h 24 7j 7 Indice de r vision des loyers logement T3 collectif hors charges 03 84 96 16 61 Ev nements conseils pratiques informations locataires actualit s location mises en service Suivez nous sur Facebook habitat70 www habitat70 leblog fr www habitat70 fr Habitat 70 26 rue de Fleurier BP70309 70006 VESOUL CEDEX T l 03 84 96 13 70 www habitat70 fr Directeur de la publication Olivier ROSAT Directeur g n ral Communication Jean Christophe DELCAMBRE Directeur Communication Cr dits photos Habitat 70 Adobe stock Canva stock Serge ROUX Architecte Conception r alisation r daction Service Communication Habitat 70 Publication gratuite N ISS oph 1958 7767 Nombre d exemplaires dit s 11 500 Imprim sur du papier couch brillant 135g TEMOIGNAGES Vous avez organis ou coorganis une action dans votre quartier ou votre r sidence T moignez l adresse temoignage habitat70 fr Il para tra l occasion d une prochaine lettre aux locataires ou sur notre page Facebook

Conseil de concertation locative du 09 12 2020 PATRIMOINE PATRIMOINE LA DERNI RE MISE EN SERVICE De gauche droite Au 1er plan Olivier ROSAT Directeur g n ral d Habitat 70 Jean Paul MARIOT Pr sident d Habitat 70 Au 2 me plan Eric GERARD AFOC Fr d ric BERNABE CNL Jean Claude GULOT CNL 108 LOGEMENTS EN CONSTRUCTION Chantier en cours mises en service de nouveaux logements D couvrez les en vid o sur notre cha ne YouTube ASSOCIATIONDELOCATAIRES PAROLE LIBRE Pensez vous que le logement social repr sente un besoin essentiel pour les haut sa nois 6 pavillons du T3 au T4 Le Chardenet Pusey CGL Le logement social est un besoin essentiel pour les haut saonois dans la mesure o ils y consacrent 30 de leur revenu La densit des logements tant faible dans le d partement le logement social est indispensable pour pouvoir vivre dans un habitat d cent 6 pavillons T3 et T4 Scey sur Sa ne PROJETS 2021 2 pavillons du T3 au T4 ST Quentin Lure Serge ROUX Architecte 19 logements R sidence autonomie Scey sur Sa ne LURE Quartier durable 6 pavillons locatifs H RICOURT Les Craies 6 logements locatifs QUINCEY 3 logements locatifs FRESNE SAINT MAM S 36 logements du T2 au T4 R sidence autonomie H ricourt 2 logements s niors locatifs MAILLEY 12 appartements du T2 au T4 Arc l s Gray B timent nergie positive 4 logements locatifs DAMPIERRE SUR SALON CNL Oui bien s r puisque 80 de la population peut acc der un logement social Ce qui montre en passant le faible niveau des salaires pensions et ressources des haut sa nois Se loger et bien se loger dans un cadre agr able et tranquille voil un enjeu essentiel pour le tout un chacun Mais Habitat 70 doit construire du logement accessible tous en termes de prix du loyer Ce n est pas toujours le cas h las Habitat 70 avec sa fonction et sa mission de service public doit r pondre aux besoins de toute la population de notre d partement et pas seulement dans les secteurs attractifs comme Rioz Enfin Habitat 70 son conseil d administration et sa tutelle le D partement devrait protester plus fortement contre les d cisions du gouvernement Macron qui rackette le logement social Et c est plus de 4 millions d euros qui sont pris aux locataires HLM haut sa nois pour abonder les caisses de l tat Un vrai scandale CNL Souvent ces attentes sont simples Elles se r sument tranquillit propret proximit intervention rapide en cas de probl me notamment le week end c est dire des moyens humains pour intervenir rapidement et efficacement Il y a aussi l attente souvent longue pour un changement d appartement quand la composition familiale change C est l o les moyens humains doivent tre importants pour la gestion d un parc de 12000 logements et r pondre aux demandes Il y a galement la question des retards de paiement des loyers les familles ont de plus en plus de mal faire face Les dispositifs d intervention sociale en place sont efficaces il est n cessaire de les d velopper D o l id e toujours pr sente plus d coute plus de proximit donc plus de moyens et enfin renforcer la politique de gardiennage en r gression ces derni res ann es CGL Etre plus r actif dans la prise en compte des besoins entretien maintenance propret Une ma trise des charges locatives pour att nuer la hausse des co ts de l nergie Proposer un parcours r sidentiel aux locataires tout au long de leur vie AFOC Elles se situent principalement au niveau des conomies d nergie de la r habilitation d isolation thermique et pour le bruit mal de notre soci t Pour le bien vivre ensemble une bonne isolation phonique devient de plus en plus indispensable Il faut avoir plus de vigilance lors de l attribution des appartements et tenir compte de la vie sociale des quartiers des m langes de cultures car source de probl mes dans les logements sociaux Des efforts restent aussi faire en mati re de propret Ces carences p sent dans le choix du logement et aussi en mati re de mixit Ceux qui peuvent choisir facilement partent ailleurs La trop forte densit de telle ou telle communaut va au contraire de ce que souhaitent les gens C est ce ph nom ne qui a constitu des cit s Or l o les communaut s sont trop denses il y a mise en place des trafics et des d gradations qui vont avec sociales physiques et environnementales Sur le plan des travaux entretien et construction il faudrait veiller ce que ces t ches soient confi es des soci t s en sous traitance dont le savoir faire a t v rifi Quelle devrait tre l orientation majeure d Habitat 70 dans les trois cinq prochaines ann es 6 logements locatifs interg n rationnels PHOTO EN ATTENTE JUSSEY Construction d une gendarmerie locaux administratifs et 13 logements PERROUSE 7 parcelles b tir en vente AFOC Le logement social est primordial dans notre soci t les exigences de ressources sont plus strictes dans le priv C est aussi un projet de soci t pour la Haute Sa ne La crise conomique due la pand mie en cours laisse penser que les personnes les plus faibles sur le plan social auront besoin d tre log es Habitat 70 r pond ce besoin avec moins de contraintes que dans le secteur priv et permet heureusement de freiner l inflation des loyers qui frappe par ailleurs certaines villes au gr des envies des propri taires Habitat 70 doit tre consid r comme irrempla able Quelles sont les attentes des locataires vis vis de leur bailleur Habitat 70 11 pavillons du T3 au T4 Neuvelle l s Cromary 6 pavillons du T3 au T4 Cirey l s Bellevaux 12 appartements du T2 au T4 Echenoz la M line 2 T2 accessibles aux personnes mobilit r duite 4 pavillons du T3 au T4 Villersexel AFOC L orientation majeure d habitat 70 devrait tre la r novation du parc existant et l instauration d une politique d accession la propri t pour permettre la construction de logements modernes et cologiques Aujourd hui il y a urgence car la situation sociale ne s am liorera pas si les choix des gouvernements ne changent pas D autre part compte tenu des v nements li s aux EHPAD les personnes g es devraient choisir davantage Habitat 70 Dans la mesure o les besoins des citoyens les moins favoris s seront effectivement pris en compte Habitat 70 aura un r le encore plus important avec un retour sur ses investissements Les nouvelles normes environnementales s imposeront et seront les arguments qui permettront Habitat 70 de proposer des logements de bien meilleure qualit pour mieux vivre que ceux du priv tr s souvent d grad s CNL Les locataires sont tr s attentifs leur pouvoir d achat et ont g n ralement tr s peu de moyens C est pourquoi ils souhaitent une pause dans les augmentations de loyers mais galement des charges C est une orientation majeure pour ces ann es venir Plus de proximit donc plus de moyens humains dans les agences Enfin la question de l entretien en g n ral et surtout le chauffage qui est souvent source de conflit Nous sommes dans une r gion o il fait froid Bien s r les r novations participant aux conomies d nergies sont totalement d actualit CGL Investir dans la r novation thermique des logements pour diminuer la facture nerg tique CNL Conf d ration Nationale du Logement CGL Conf d ration G n rale du Logement AFOC Association Force Ouvri re Consommateurs www habitat70 leblog fr www habitat70 fr