Return to flip book view
Til dig, der sælger din bolig EJERSKIFTEPORTAL.DKGældende fra 1. december 2024
Når du skal sælge et hus, er der mange ting, du skal have styr på. Når du har valgt en ejendomsmægler, skal du have udarbejdet en række tekniske rapporter på det hus, du sælger – det er både tilstandsrapport, el-eftersynsrapport og energimærke. Det er også en god idé at indhente et tilbud på en ejerskifteforsikring, som du og køberen betaler halvdelen af hver.Ejerskifteforsikringen dækker skjulte skader, som ikke står i tilstandsrapporten, og som eksisterede, da køber overtog boligen, og først bliver opdaget efter overtagelsen. Derfor skal ejerskifteforsikringen oprettes, før køber overtager huset. Hvis du som sælger ikke tilbyder køber en ejerskifteforsikring risikerer du at hæfte for fejl, mangler og skader på huset i 10 år. Hvis køber vælger at købe en ejerskifteforsikring, er du forpligtet til at betale køber halvdelen af prisen på den billigeste ejerskifteforsikring. Det plejer ejendomsmægleren at inkludere i refusionsopgørelsen.Sælgeransvarsforsikringen sikrer dig imod erstatningskrav fra køber i de tilfælde, hvor ejerskifteforsikringen ikke dækker. Sælgeransvarsforsikringen dækker på den grund, som huset står på, og ejerskifteforsikringen dækker selve ejendommen. Sælgeransvarsforsikringen dækker dit ansvar i 20 år, hvis du f.eks. dømmes i tilfælde af jordforurening eller andre forhold på grunden, som giver skade på bygningerne. Sælgeransvarsforsikringen koster altid 1.695 kr. inkl. afgifter, mens Alm. Brand og WIA tilbyder sammen nogle af markedets bedste produkter til dig, der sælger din bolig Stærke priser på tilstandsrapporter, el-eftersynsrapporter og energimærker fra Domutech – Danmarks største og mest innovative leverandør af tekniske rapporter til boligmarkedet med et landsdækkende netværk af byggesagkyndige med fokus på kvalitet og service. Konkurrencedygtige Ejerskifte- og Sælgeransvarsforsikringer fra Alm. Brand, der er blandt Danmarks største og ældste forsikringsselskaber. Her får du altid kvalitet og tryghed og kan være sikker på god rådgivning og en ordentlig dækning. På den måde sikrer du dig, at begge parter kan komme godt videre. Få mere at vide hos din ejendomsmægler eller boligadvokat – eller kontakt Ejerskifte Kundeservice på mail ejerskifte@wia.dk eller på telefon 88 13 92 88. Når du sælger din bolig
Vores samarbejdspartner Domutech tilbyder dig et fuldt rapportsæt(tilstandsrapporter, el-eftersynsrapporter og energimærker).En tilstandsrapport (inklusive en el-eftersynsrapport) og et tilbud påejerskifteforsikring er en forudsætning for, at du som sælger fritages for det10-årige mangelsansvar på den solgte ejendom. Vi kombinerer derfor alle vorestilstandsrapporter med et tilbud på en konkurrencedygtig ejerskifteforsikring fra Alm. Brand. Vi tilbyder to fordelagtige rapportpakker: Gul pakke og Blå pakke.Gul pakkeDen gule pakke er den billigste og målrettet ejendomme med en forventet salgstid på under 6 måneder (180 dage).Blå pakkeMed den blå pakke får du lidt mere – f.eks. gratis fornyelse af tilstands-rapporten, hvis huset ikke sælges inden for den første tilstandsrapports gyldighedsperiode. Samtidig gives en kredit på 90 dage. Med den blå pakke kan efter, at boligen rent faktisk er solgt.Lad ejendomsmægleren bestille rapporterne, og få hurtigt svarDu kan få din ejendomsmægler til at bestille rapporter og forsikringstilbud tildig. Du bliver kontaktet senest 24 timer efter bestillingen for at aftale en tidtil bygningsgennemgang. De færdige rapporter leveres senest 5 hverdage efterførste kontakt, forudsat at du giver adgang til besigtigelse af ejendommen. De nødvendige rapporter til en god pris
GUL PAKKEkoncepter)BLÅ PAKKEprodukter)Rapportsæt: Tilstandsrapport, el-eftersynsrapport og energimærke (helårshuse)0-299 m213.295 kr.10.595 kr.0-299 m2 10.995 kr.9.275 kr.(ved automatmærke)300-499 m215.595 kr.12.775 kr.300-499 m2 12.895 kr.11.175 kr.(ved automatmærke)Rapportsæt: Tilstandsrapport og el-eftersynsrapport (helårshuse)0-299 m210.895 kr.8.125 kr.300-499 m212.495 kr.9.775 kr.Rapportsæt: Tilstandsrapport og el-eftersynsrapport (sommerhuspakke)0-299 m27.595 kr.6.450 kr.300-499 m28.450 kr. 9.595 kr.Øvrige produkterFornyelse af tilstandsrapport efter udløb* 3.495 kr. Kan vælgesFornyelse af el-eftersynsrapport efter udløb* 1.495 kr. Kan vælgesFørsyn tilstandsrapport 1.500 kr. Kan vælgesFørsyn el-eftersynsrapport 1.250 kr. Kan vælgesHastesagsgebyr 895 kr. Kan vælgesRevision af tilstandsrapport (uden besøg på ejendommen) 750 kr. Kan vælgesRevision af tilstandsrapport (med besøg på ejendommen) 1.500 kr. Kan vælges90 dages kredit 1.000 kr. Kan vælgesTilvalg: KoncepterBoligpræsentation Kan vælges Kan vælgesInspirationsmagasinet Kan vælgesKan vælgesVisuel tilstandsrapport** Kan vælgesKan vælgesVisuel tilstandsrapport m. priser*** Kan vælgesKan vælgesVisuel el-eftersynsrapport Kan vælgesKan vælgesLOGIQ****Kan vælgesKan vælgesRapportpriser* Fornyelse af tilstandsrapport eller el-eftersynsrapport skal bestilles senest 12 måneder efter rapportens udløbsdato.** Dækker også konceptet: Illustreret tilstandsrapport, VTR og visuel tillægsrapport*** Dækker også koncepterne: Illustreret tilstandsrapport med prioser, VTR, realsyn, visuel tillægsrapport med priser.**** Dækker også konceptet: Realsyn.Alle priser er forbrugerpriser inklusive moms, og alle relevante gebyrer er gældende fra den 1. december 2024.Fakturerede priser vil afvige fra tabeller og tilbud, hvis de faktiske arealer (boligareal og bebygget areal)viser sig at afvige fra de arealer, der er anvendt ved tilbudsgivningen. Leverancer af tekniske rapporter sker fra udvalgte byggesagkyndige partnere med gældendeformidlingsaftale med Alm. Brand. Administrationen af bestillingerne er efter aftale udliciteret til WIA. Visamarbejder med den landsdækkende leverandør Domutech.
Gratis energimærketjek medfølger i begge pakkerUd over dine valgte koncepter, har du adgang til et gratis energimærketjek. Vi udfører et energimærketjek på de ejendomme, hvor der allerede forlægger et gyldigt energimærke, hvor vi kan se,at energimærket kan forbedres.* Et automatmærke forudsætter, at ejendommen højst er 25 år gammel, og at der ikke er foretaget væsentlige ændringer på ejendommen siden opførelsen. Hvis ejendommen er opført efter den 31. marts 2006, skal der desuden foreligge et energimærke fra godkendelsen af byggeriet. Er du i tvivl om, hvorvidt en ejendom kan automatmærkes, kan den bygningssagkyndige hjælpe ved bestilling.Rapporter i løssalg 0-299 m2300-499 m2Tilstandsrapport 6.195 kr. 6.275 kr.Tilstandsrapport (inkl. gratis fornyelse) 8.070 kr. 8.345 kr.El-eftersynsrapport 2.225 kr. 3.550 kr.El-eftersynsrapport (inkl. gratis fornyelse) 2.825 kr. 4.150 kr.Energimærke 5.350 kr. 5.995 kr.Energimærke (ved automatmærke*) 1.050 kr. 1.050 kr.Over 500 m2Efter aftale Efter aftaleBestilling af enkelterapporter
ejerskifteforsikring i Alm. Brand. Priseksemplerne er vist i forhold til ejendommens salgspris, og du kan se både vores minimumspris og den gennemsnitlige pris. Minimumsprisen er den absolut mindste pris for forsikringen, mens den gennemsnitlige pris er den typiske pris for ejendomme af den anførte størrelse og pris.Prisen beregnes altid individuelt baseret på blandt andet ejendommens størrelse, opførelsesår og udbudspris. Når du får et tilbud fra os, får du den helt præcise pris for netop din ejendom. Der er en selvrisiko på forsikringen på 5.300 kr. ved en skade – i Alm. Brand maksimalt 25.000 kr. i forsikringens samlede 5-årige løbetid. Husk, at du som sælger kun betaler halvdelen af prisen for ejerskifteforsikringen. Bed ejendomsmægleren eller din rådgiver om et konkret tilbud på både sælgeransvars- og ejerskifteforsikring. Priser på ejerskieforsikring
Priser på Ejerskieforsikring Udbudspris Boligareal100 m2120 m2140 m2160 m2180 m2200 m2220 m2260 m2300 m2Udbudspris Boligareal 100 m2120 m2140 m2160 m2180 m2200 m2220 m2260 m2300 m2
Ejerskifte kundeserviceejerskifte@wia.dk+45 88 13 92 88Alm. Brand er et af Danmarks største og ældste forsikringsselskaber. Vi tilbyder grundig rådgivning, så du bliver sikret bedst muligt. Hos os kan du være sikker på en ordentlig dækning på bl.a. Sælgeransvars-, Ejerskifte-, Hus-, Indbo-, Bil- og Ulykkesforsikring – jo mere du samler hos os, jo bedre pris får du også. WIA er et forsikringsagentur ejet af Willis Towers Watson, som er Danmarks største forsikringsmægler med mere end 30 års erfaring. WIA er forsikringsformidler og formidler Ejerskifte-, Hus- og Sælgeransvarsforsikringer for Alm. Brand via ejendomsmæglere, boligadvokater og byggesagkyndige. WIA repræsenterer Alm. Brand og varetager – ud over selve formidlingen af forsikringerne – en række tekniske og administrative opgaver på vegne af Alm. Brand. Rådgivning om forsikringsprodukter og skadebehandling varetages udelukkende af Alm. Brand. WIA har ingen ejerandele i nogen pensions- eller forsikringsselskaber, og ingen pensions- eller forsikringsselskaber har ejerandele i WIA.WIA er registreret i Finanstilsynets register over forsikringsformidlere, som du kan læse mere om på Finanstilsynets hjemmeside: nanstilsynet.dkEt stærkt hold på din sidekontakt@domutech.dk+45 35 36 07 96almbrand.dkCVR nr. 10526949Midtermolen 7DK-2100 København Ø