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CASARELLANº 001 - Marzo 2020CONSTRUCCIÓN DE CASAS EN STEEL FRAME¿Qué es el movimieno Tiny House?Una Casarella de 100m² en dos planasLa consrucción del uuro hoy→ página 24→ página 20→ página 12CASAS MÓVILESDISEÑO DEL MESSISTEMA CONSTRUCTIVOANIVERSARIOLÍDERESDEL STEEL FRAMEREVISTA

Sistema constructivoCONSTRUCCIÓN DEL FUTURO HOY¿Qué es el Steel Frame? Conocé las ventajas de este sistema→ página 12DIRECTORA EDITORIALVicori SuckoCORRECCIÓNNesor SuckoFOTOGRAFÍA Y RENDERSAuguso Lezcno PezDISEÑO GRÁFICOMoren Surez CovEspecial aniversarioLA EVOLUCIÓN DE CASARELLA¡Casarella cumple 11 años! Te contamos nuestro crecimiento→ página 8Marzo 2020A TRAVÉS DE LOS AÑOS: LA LÍNEA DE TIEMPO DE CASARELLA→ página 10StaSUMARIO

Estilo CountryTIERRAS DE CASARELLAVIVIR CON MENOS PARA VIVIR MEJOR¿Qué es el movimiento Tiny House? ¿En qué consiste?→ página 24EmprendimientosNuestro empredimiento inmobiliario que crece en Zárate→ página 28DESDE LA IDEA HASTA EL DISFRUTE DE LA CASA→ página 18CASARELLA TINY: CASAS PEQUEÑAS A LO GRANDE→ página 26DISEÑO DEL MES→ página 20LOS NUEVOS VECINOS DE TDC→ página 30PARED MÁS ANCHA, ¿MAYORCONFORT?→ página 17Derribando mitosCasas móviles

Queremos inviros  ese nuevo espcio de Csre, en e cu podrs enconrr noved-des de  empres y de nuesros producos. Ahor sí, ¡bienvenidos   Revis Csre! En es primer edición queremos conres sobre  hisori y evoución de Csre  o rgo de iempo. Cundo nuesros cienes omn  decisión de consruir su cs, rmr un compejo urísi-co o de quier, eigiendo no comprr un cons-rucción y hech, re un mr de emociones. Prece que e objeivo es cd vez ms ejos...A o rgo de os ños Csre esudio  mner de disminuir os iempos sin perjudicr  cidd de  consrucción. Conmos con normivs y procesos consrucivos propios pr ogrr e produco desedo.Nos renovmos, prendemos y cuizmos consnemene pr brindr  nuesros cien-es e mejor servicio de consrucción.Te invimos  que edición  edición nos v-ys conociendo un poco ms.¡Hs  próxim!VICTORIA SUCKOEDITORIAL

POPURRÍSEGUINOS EN LAS REDESCasarellawww.csre.com.rcasarellaoficialProyecto CasarellaCasarella Tinywww.csreiny.com.rcasarellatinyCasarella TinyTierras de Casarellawww.ierrsdecsre.com.rtierrasdecasarellaTierras de CasarellaYOUTUBE CASARELLATenemos un canal de Youtu-be en el cual mostramos avances de obra, testimonios de nuestros clientes y datos sobre el sistema constructivo.LO ÚLTIMO: en febrero compartimos un video con nuestra "detrás de es-cena" y quienes hacen esto posible. ¡Encontralo en nuestro canal!FOTO DE TAPALa tomamos el día que festejamos el aniversario de Casarella en nuestra ofi-cina. Al estar muchos de nosotros en las obras, quisimos aprovechar la oca-sión para pasar un bello momento jun-tos de festejo y reflexión del camino recorrido. ¡No to-dos los días cum-plimos 11 años! Posamos frente a las banderas que representan las nacionalidades de todos nuestros colaboradores.L or que comimos.¡Riquísim!

6 CASARELLAA prir de ebrero, en nuesr oficin ommos  decisión de comenzr  recicr odos nuesros residuos  omr concienci de  necesidd de proeger e enorno nur y  cnidd de de-sechos que se generbn dí  dí en nuesro es-pcio de rbjo. Por eso, dquirimos chos pr seprr residuos en vrios espcio de  oficin. Reizmos chrs con nuesros cobordores pr moivr  odos  pricipr y coborr, y co-ocmos crees pr que  inormción esé  cnce de odos. Somos ms de 30 persons que podemos ge-nerr e hbio de picro mbién uer de  em-pres. E cuiddo de medio mbiene depende de  coborción de odos. •Nuestro compromiso con el medio ambiente× Seprmos os residuos como ppe, crón, vidrios y psicos pr ser recicdos.× Tmbién seprmos pis y desechos eecrónicos, que son mene conminnes.× Recoecmos pis de boes pr donr  s cm-pñs.× Reuiizmos hojs de ppe.× Pubicmos un revis digi- en ugr de un impres.Pequeñas acciones,grandes cambios

7info@tinyhouseargentina.com.ar+54 11 3213-4686www.tinyhouseargentina.com.arINFORMACIÓN Y RESERVAS¡y viví la experiencia Tiny!CONOCÉ VILLA PEHUENIA

8 CASARELLA11años de rayecoria+300casas enregadas+30.000m² consruidosLA EVOLUCIÓN DE CASARELLAEspecial Aniversario

9UN REPASO DE NUESTRA HISTORIASomos un empres miir psio-nd por  consrucción de css. Inici-mos en e 2004 consruyendo con drios dierenes ipos de proyecos. Debido  s consnes probemics de sisem húmedo (humedd en cimienos, rj-durs,  de isción érmic, mpios iempos de obr y cosos vribes), en e 2009 decidimos consruir en See Frme dndo ncimieno  Csre. Nuesr experienci en e mercdo de consrucción de css es exens y con-inumos prendiendo pr orecer  nuesros cienes un produco y servicio de  cidd. En ese consne desrroo, impe-menmos un Sisem de Gesión de Cidd bjo Norms ISO 9001, crendo procedimienos seguros. Incorpormos mbién un sisem inegr de diseño juno  un mquin conormdor de perfies con ecnoogí vnzd que nos permie producir en ms perfies de cero gvnizdo conormdos en río, ogrndo precisión y rpidez en  cons-rucción de viviends susenbes. OBJETIVONuesro objeivo es que e iberes de  consrucción de u cs y e despreo-cupes de odo e proceso, nosoros nos hcemos crgo de odo: diseño, presen-ción de pnos, compr y ogísic de meries, coordinción de  mno de obr en ods s eps de obr. NUESTRAS UNIDADES DE NEGOCIOEn 2012 comenzmos  consruir c-ss Esio Counry, siendo hoy en dí e produco princip de Csre. En 2018, comenzmos  consruir Csre Tiny, conviriéndonos en  primer bric en Argenin en consruir ese ipo de css en See Frme con e sisem ve en mno en un íne de producción coni-nu. Tenemos nuesro propio empren-dimieno inmobiirio ubicdo en Zr-e mdo Tierrs de Csre, donde consruimos y comerciizmos oes con css de 1, 2, y 3 dormiorios.En e 2019, cremos Csre Mo-dur, css rnsporbes que cons-ruimos en móduos y envimos  od  Argenin. Ese mismo ño, nzmos mbién Tiny House Argenin, que consruye y comerciiz compejos u-rísicos de Tiny House en odo e pís.Hoy somos 130 persons, un grn equipo muidiscipinrio pr ogrr brindr e mejor servicio. ¡Los invi-mos  conocernos  rvés de ess pgins! •CASARELLA.COM.AR

10 CASARELLAEspecial AniversarioA TRAVÉS DE LOS AÑOSNce Csre Consruimos en secoy en húmedoComenzmos  consruir 100% see rme Lnzmos e Modeo CounryComenzmos  consruir en e Brrio Cerrdo Crdes Vige dndo un grn crecimieno   empres2009 2012 2015L íne de iempo de nuesros 11 ños de hisori mrcdos por gu-nos hios que nos permiieron crecer y egr  ser o que somos hoy.

11Nos mudmos  nuesr nuev oficin y bricTenemos nuesr propi mquin conormdor de cssLnzmos Csre TinyLnzmos Tierrs de CsreLnzmos Csre Modur Lnzmos Tiny House Argenin2016 2018 2019 2020CASARELLA.COM.AR

12 CASARELLASistema constructivoCONSTRUCCIÓNDEL FUTURO HOYSee Frme, e sisem consrucivo ms vnzdo en e pís.

14 CASARELLASee Frme es e sisem ms vnz-do de pís. L esrucur de  cs es de cero gvnizdo con dierenes cps en su muro exerior s cues dn grn-des venjs  momeno de disrue de  cs. Desde e ño 2009, Csre h des-rrodo e Sisem See Frme en Argen-in. Diseñ, consruye y enreg css ve en mno personizds no en zons urbns como en brrios privdos. Desde hce 11 ños Csre proesion-iz mno de obr y rquiecos pr e diseño y supervisión de obr. Impemen-ndo procesos consrucivos y cpci-ciones consnes  odo e person. Y ño rs ño h incremendo  demn-d de miis que deciden consruir su cs en See Frme por sobre drio.En es no e conremos s ven-js de sisem consrucivo, y edición  edición iremos derribndo mios de sise-m y conndo e Servicio de Csre en cd ep de obr. LAS VENTAJAS DE ESTE SISTEMAHoy en dí, e See Frme se conside-r un esio de consrucción con nobes venjs económics y consrucivs so-bre oro ipo de obrs. Pcs OSB, brrer de vpor y egopor (EPS)Tegopor (EPS) y bse coEsrucur Steel Frame

15Csre cuen con un sowre que reiz  ingenierí de cd proyeco. Di-señ y veriic  esrucur de proyeco, e mño de s berurs,  resisenci de  veocidd de vieno, enre oros pr deerminr cómo ser  es-rucur de  cs. Finizdo e proceso de nisis,  mquin imprime os pnees (predes) de  cs. Cd peri se imprime  medid: os cor en e rgo desedo, gujere pr os orni-os o pr s insciones de uz y gu y dems os dob pr ensmbr unos con oros. Eso brind precisión, cidd y rpidez en  consrucción de s css, generndo e menor desperdicio posibe y beneicindo sí e bosio de ciene. No hy derroche de m-eries y no se iene que idir con os es-combros. Esmos hbndo enonces de obrs "impis" gr-cis   usenci de cemeno, c y ren. Nuesr mner de consruir es un de s ms ecoógics y menos conminnes de  indusri. Desde hce 11 ños, Csre proesioniz mno de obr y rquiecos pr e diseño y supervisión de obr. »CASARELLA.COM.ARRevesimieno psico

16 CASARELLAPARA VER: No e pierds cómo cons-ruimos un Csre pso  pso. Hcé cick c o busc en nuesro cn de Youube  Miniserie Csre.E cero es gvnizdo, o que quiere decir que es recubiero con zinc que pre-viene  corrosión u oxidción, permiien-do que dure muchos ños. E muro exerior, denomindo EIFS, es ormdo por dierenes cps que cumpen un unción especíic en  cs, es como brrer de vpor pr  hu-medd, isción érmic y cúsic con e EPS (egopor), y evir s isurs de re-vesimieno psico con  bse co.Es imporne descr e crcer is-ne de os meries que preservn e río o e cor, según  necesidd,  nivees que ningún drio u oro meri cnz. Es isción no sóo se rduce en un reducción direc de os gsos de eecri-cidd y gs, sino que conribuye  dismi-nuir s emisiones de dióxido de crbono. E see rme, no enemos dud, se po-sicion como e sisem consrucivo ms uiizdo. CASARELLA STEELNuesro sisem consrucivo es probdo por  Secrerí de Viviend y Hbi. E mismo es vdo con en-syos en e INTI, donde se hcen pruebs como someimieno  crgs sobre  vi-viend,  cogdo de eemenos pesdos, impcos duros/bndos y ensyos de isción érmic. •»

17Frecuenemene nos sucede que vienen persons   oficin y empiezn  goper s predes diciendo: "¿Eso See Frme?", "quiero senir  pred" o "quiero escuchr si es huec", enre ors.¡Es cuur y o cepmos! Nesor Sucko en ¿Como construir tu casa? Sin quedar en el intento (2018) dice: “E See Frme es mdurndo en Argenin, e cosó ser cepdo porque venimos de  cuur de drio,  principio con predes de 60 cm unque hoy en dí se consruyen en 12 cm. Los que creron es cuur, dejron de esr rpdos en ese pensmieno y es-n empezndo  usr See Frme” (p.08).Por eso es imporne expicre en proundidd  nuesros cienes  consrucción de muro durne s enreviss. En e pís se hn viso dierenes mners de consruir y  diversidd de proceso re conse-cuencis negivs en  imgen de sisem. Ms espesor de pred, no signific myor conor ni cidd en  cs. Lo imporne es consruir e muro de  orm decud: con e sisem EIFS. Así o hcemos en Csre eniendo como resudo c-ss rpids, eficienes, ecoógics y con un eséic impecbe, que  mismo iempo presenn un es-rucur mciz, ni-sísmic y con propieddes is-nes superivs. •PARED MÁS ANCHA, ¿MAYOR CONFORT?Derribando mitosCASARELLA.COM.AR 17

18 CASARELLAPor cuesión de iempo, querer segu-rrse de ener odos os dees cubier-os o de presupueso, muchs miis se cercn  nuesr oficin buscndo un soución pr  consrucción de su cs. Escuchmos  ciene y diseñmos su cs  guso y medid. Trmimos e pno municip:  pre ms engorros, ¡ gesionmos nosoros! Reizmos e ccuo esrucur de proyeco. Es nues-ro deprmeno de Ingenerí quién es-udi y niz cd proyeco pr uego bricr os pnees de s css. Pnificmos y coordinmos cd re de obr en ods s eps con nuesrs cudris especiizds. Nuesros rquiecos se encrgn de di-rigir  obr y siempre esn en conco con e ciene. Reizmos  ogísic de meri-es, desde  compr hs  enreg en obr. Conocemos  nuesros proveedo-res y hce ños rbjmos con eos. A comprr direcmene de bric, pode-mos reducir os cosos. Asesormos  ciene con  eec-ción de s erminciones. Hy muchs opciones pr eegir, decisiones que o-mr y puede precer brumdor, por eso nuesro Deprmeno de Terminciones siempre es compñndo y conse-Csre brind un servicio inegr de consrucción pr que e desprocupes de proceso de obr.Estilo CountryDESDE LA IDEA HASTAEL DISFRUTE DE LA CASA

19No duermas para descansar, duerme para soñar.Hcé cick c o busc en nuesro cn de Youube os videos Csre TV. Son enreviss que reizmos  miis que consruyeron su cs con nosoros y cuenn su experienci.CASARELLA.COM.ARjndo en e diseño. Un vez ermind  cs, brindmos un grní esrucur por 10 ños. Y os ms imporne: mnenemos un comunicción rnsprene que se-gure generr un reción confibe  r-go pzo con nuesros cienes. Cumpir sus expecivs consiuye un respon-sbiidd de od  orgnizción.A o rgo de s próxims ediciones, es iremos conndo sobre cd ep y ods s res que conev consruir un Csre. •

20 CASARELLADISEÑO DEL MES→FICHA TÉCNICAUbicción Crdes VigeSup. cubier 101,4 m²Pn bj 54 m²Pn  47,4 m²Gerí 23,2 m²Cocher 27,1 m² Estilo Country

21»Hci e rene,  venn en ur y os voúmenes de piedr gregn exur y coor   chd, proponiéndose como eemenos con uere personidd.

22 CASARELLA× El diseño de renders, previa-mente al proceso constructivo, es una herramienta muy valiosa utilizada por Casarella para optimizar los tiempos para la toma de decisiones. De esta manera, la familia puede visuali-zar cómo será su casa así como también los colores y materiali-dades que se eligen.ccedemos   pn  que cuen con 47,4 m² cubieros pr dos hbi-ciones y un bño. Tmbién conmos con un cocher semi-cubier de 27,1 m². ¡Sin duds ser un cs pr disrur con miires y migos! •Hcé cick c o ingres  ink www.csre.com.r/pnospr ver ms Diseños Csre.Es Csre cuen con 101,4 m² cu-bieros resue en dos pns. L uncio-nidd desrro mbienes inegrdos, ogrndo que os 54 m² cubieros de  pn bj rindn nobemene. E m-pio iving, comedor y cocin son un esp-cio pensdo como  pre cenr de  cs cenudo por  iuminción nur de os vennes que porn grn ci-dez y que se proong hci e exerior en un gerí semi-cubier de 23,2m² con prri y oiee. Luego por s escers

23Planta bajaPlanta alta

"VIVIR CON MENOS PARA VIVIR MEJOR"Es rse expic bien o que signiic e movimieno rquiecónico y soci Tiny House.ESCRIBEVicori SuckoCasas móviles

Hce unos ños me pregunron si vivirí en un Tiny House, uo-micmene respondí: “¡No, no me enr  rop!” En ese momeno, crmene no comprendí qué es e Movimieno Tiny House. Frecuenemene, mbién me pre-gunn, “¿por qué son n pequeñs? ¿Pueden dormir 4 persons? ¿Tie-nen bño? ¿Cómo se bsecen de gu?” y podrí seguir enumerndo mies de preguns ms, pero co-mencemos por  bsic... ¿Qué es e Movimieno Tiny House?Ese movimieno consise en vi-vir en css pequeñs. Surgido en os ños '90 en Esdos Unidos y expndiéndose ño rs ño  odo e mundo, egó  Argenin en 2018 de  mno de Csre. L fiosoí de s Tinys es re-sover en pocos meros cudrdos odos os espcios de un cs b-sndose en  senciez,  opimi-zción de recursos económicos y, principmene, reducir  mximo e impco en e medio mbiene. Ls Tinys se diseñn provechn-do cd cenímero que hy dis-ponibe, incorporndo muebes de gurddo ineigenes. Cundo h-bmos de 20 m², sin duds ¡cd rincón es imporne!Ese esio de vid es dopdo por gene que busc eicidd en  simpez. Con  ide de ener un vid ejd de cumur coss, prenden  gesionr e espcio. No hy ugr pr o superfluo, sóo pr o esenci. Eso yud  ener un vid menos desorgnizd y ms iberd de movimieno y que, en su myorí, son css móvies.Ahor sí, sí me vueven  pre-gunr si vivirí en un Tiny House e responderí: “Por supueso que sí, simpemene cmbirí mis hbios de consumo”.¡Ls Tiny egron  Argenin pr quedrse! •Viví  experienci Tiny en os Compejos de Tiny House Argenin. Conoceos en www.inyhousergenin.com.r

26 CASARELLACsre se sum  movimieno en 2018, conviriéndonos sí en  primer -bric en Argenin en consruir y comer-ciizr Tiny Houses con e sisem ve en mno en un íne de producción coninu. Es decir que brindmos un servicio inegr de Diseño, Ingenierí y Consrucción.Ls consruimos en See Frme sobre un rier pr evrs e insrs en cuquier puno de pís: en un cmping, sobre un erreno, en  cos, monñ o go. Se dpn  cuquier cim: río y nevds, húmedd y cor, rido y seco. Conmos con dos modeos ijos o di-señmos  medid de 5, 6 o 7 ms de r-go. Tmbién se puede rnsormr e uso de cs  un uso comerci como un br, showroom o oicin.Nuesros dos modeos son: Bris de 2 pisos con iving-comedor, cocin, bño y e dormiorio en pn , y Terr de un piso con dormiorio privdo y bño en sui-e, iving-comedor y cocin. Ambos mode-os son pos pr curo persons, y se Nuesrs Tiny House son rnsporbes y ienen enre 18 y 28 m² con ods s comodiddes de un cs convecion: cocin, iving-comedor, dormiorio y bño.CASARELLA TINY: CASAS PEQUEÑAS A LO GRANDE Casas móviles

27puede sumr un enrepiso pr un quin- person o un ugr de gurddo. Re-cuerden: ¡cd espcio es imporne en un Tiny House!En cuno  s insciones, ¿cómo se us e bño y cocin? Se puede conecr  Tiny  os servicios de erreno o hcer- independiene, insndo nques de gu y coc en e rier. Adems se e puede sumr energí sor, pr generr un myor horro energéico o sino conec-r  servicio eécrico de erreno.Orecemos un grn vriedd de er-minciones, o imporne es comprender qué uso queres dre  u Tiny House, y de es mner podrs enconrr en Csre- Tiny o que ess buscndo. •Etapas de construcción× Diseño: de pnos y erminciones ineriores y exeriores.× Ingenierí: esudimos y nizmos cd pno pr uego bricr os pnees de see rme de  cs.× Consrucción: conco coninuo con os direcores de obr.Edición  edición iremos desrrondo cd ep pr que pueds conocer  dee cómo es un Tiny House.Enere de ods  noveddes semnes en nuesrs redes: Fcebook (Tiny House Argenin) e Ins-grm (@csreiny).E iving-comedor de  Tiny BrisCASARELLATINY.COM.AR

28 CASARELLATIERRAS DE CASARELLA: CRECE DÍA A DÍADesrrodo en Zre, Buenos Aires, se comerciizn css de 1, 2 y 3 dormiorios en oes de 150 y 300 m²Emprendimientos

29A n soo 10 minuos de cenro de Zre, se ubic e Brrio Abier-o Tierrs de Csre. Csre d comienzo  ese emprendimieno con e objeivo de generr oporuni-ddes de viviend y consoidrnos en e mercdo inmobiirio.E proyeco cuen con 10800m² donde se consruyen css de 1, 2 y 3 dormiorios en oes enre 150 y 300m². Ese úimo ño se mud-ron 9 nuevs miis.UBICACIÓN IDEALTierrs de Csre se encuen-r  4 km de cenro de Zre,  15 minuos de Cmpn y  unos 20 minuos de Lim. Adems, ps un grn vriedd de ínes de co-ecivos por  ce princip de b-rrio y os rnspores de empress como Toyo, ec. •TDC en números× 11 miis viviendo× 11 css consruids× 3 css en consrucciónVení   oficin de Zre  consur por cuquier produco. Coordin u enrevis en www.ierrsdecsre.com.r»TIERRASDECASARELLA.COM.AR

30 CASARELLAEos son Ni y Lucs. Cumpieron e sueño de ener su cs con Csre. En Diciembre se mudron con su hijo y ¡próximmene sern 4! LOS NUEVOS VECINOS DE TDCEmprendimientos

31www.tinyhouseargentina.com.arINFORMACIÓN Y RESERVASreservas@rodiziocampo.com.ar+54 11 3300-9177de campo en una TinyDISFRUTÁ UN FINDE

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