simplebooklet thumbnail

of 0
  • Nabízíme k prodeji funkční a využívané komerční prostory i se stávajícími nájemci - restaurace s českou kuchyní a elektroshop. Současná dohoda je uzavřena do října 2018 a května 2019, měsíční nájemné činí 70 tisíc korun (+ služby). Prostor je dělen na pět místností na dvou podlažích. První podlaží (obchod a restaurace) nabízí celkovou plochu 297 m2, suterén pak činí 23 m2 - v současné době nevyužívané kancelářské prostory a potenciálem pronájmu 8 - 10 000 Kč měsíčně. Celková podlahová plocha činí 320 m2. Prostory se nachází v přízemí šestipatrové udržované historické budovy z r. 1916 na ulici Slovinská, Praha 10 Vršovice.

16 800 000 kč / 321 m2

INFORMACE +420 212 240 500 

Restaurace / Obchod / Kancelař 

SLOVINSKÁ 623/23, PRAHA 10



176 m2......RESTAURACE 

121 m2...............OBCHOD 

24 m2.............KANCELAŘ 




  •      Nabízíme k prodeji funkční a využívané bytové prostory i se stávajícími nájemci – formou balíčku s 5 byty, ve velmi atraktivní lokalitě – Vršovice, Praha 10. Aktuální měsíční nájemné činí 60 tisíc korun (+ služby), ale tuto částku lze navýšit ještě o 10-15%.  

  •      Pozor! K prodeji nabízíme tento balíček v celku, složen je z 5 bytů na několika podlažích. Veškeré byty jsou po rekonstrukci, disponují novými rozvody, plynovody i elektroměry. Tuto investici doporučujeme zejména pro možnost výhodného prodeje po kosmetických rekonstrukcích či pro další nájem se stávajícími nájemci:

  •      Realizovaný průzkum nezávislé stavební společnosti dokládá, že hodnota celkové renovace všech bytů dosáhne nákladů max. 320 000 Kč, základní kosmetická renovace od 100 000 Kč na celý balíček. Pokračování v nájmu se současnými nájemníky žádnou investici nevyžaduje.


INFORMACE +420 212 240 500 

17 500 000 kč / 218 m2

OBLOUKOVA 545/28, PRAHA 10

Investiční balik / 5 bytu



Jednotka 2.....1кк, 24,8 m2

Jednotka 13..2+1, 49,8 m2

Jednotka 14...1кк, 31,9 m2

Jednotka 20...2кк, 37,8 m2

Jednotka 19...2кк, 73,3 m2




BRUNCLIKOVA 8, PRAHA 6

Kancelař / Obchod

15 500 000 Kč 215 m2 

Nabízíme k prodeji nezařízené komerční prostory v osobním vlastnictví, s proskleným vchodem do ulice Brunclíkova, Praha 6 - Břevnov. Prosklený vstup je dobře viditelný z ulice, obchod byl dříve využíván jako luxusní prodejna. Prostor nabízí přípravu na klimatizaci, podlahové vytápění, alarm a kamerový systém a sociální zázemí. Po domluvě je možná změna dispozice a využití prostoru např. jako ordinace, fitness apod. Energetický štítek budovy je B.

Koupi nemovitosti doporučujeme i na investici, roční výnos z pronájmu činí cca 6 %. Lokalita Pražského Břevnova je velmi atraktivní s vynikajícím dopravním spojením na metro, tramvaje i autobusy (nová zastávka metra Petřiny 300 m), parkování je v okolí objektu zcela bezproblémové.


INFORMACE +420 212 240 500 

  • Nabízíme k prodeji luxusní kancelářské prostory se čtyřmi garážovými stáními, ul. Na Zatlance, Praha 5 - Smíchov. Kanceláře jsou vybaveny novým nábytkem, nabízejí využití jako sídlo firmy, ale např. i ordinace, fitness nebo salon. Nabízený prostor se skládá ze vstupní haly (13 m2) a rozměrné zasedací místnosti (40 m2), dále nabízí tři kanceláře (20, 11 a 10 m2), kuchyňku a sociální zázemí se sprchou a WC. Lokalita je velmi zajímavá s výbornou dopravní dostupností, metro 'Anděl' je vzdáleno cca 500 m, další parkování před domem je bezproblémové.


8 550 000 kč / 116 m2

INFORMACE +420 212 240 500 

Kancelař

NA ZATLANCE 1908/4, PRAHA 5


Vstupní hala............13 m2 

Zasedací místnost...40 m2

Kancelář #1.............20 m2

Kancelař #2.............11 m2 

Kancelař #3.............10 m2



INFORMACE +420 212 240 500 

Komerční nemovitost / obchod


BĚLOHORSKÁ 263, PRAHA 6 

Nabízíme k prodeji luxusní, nový obchodní prostor (427 m2 celková plocha, 322 m2 užitná plocha) s výlohami, čtyřmi parkovacími a jedním garážovým stáním, ul. Bělohorská, Praha 6. Výlohy i okna jsou kryty vnějšími roletami, obchodní prostor je vybaven podlahovým vytápěním, kvalitní dlažbou i sociálními zařízeními. Místnosti lze využít jako kanceláře či sklad apod., ale nabídku doporučujeme zejména pro vybudování salonu, lékárny či obchodu s luxusním zbožím. Parkování pro zákazníky je před obchodem bezproblémové, v blízkosti se nachází zastávka MHD. Nabídku doporučujeme, jedná se o zajímavou lokalitu.

30 000 000 kč / 427 m2

Kancelař / Apartmany



U PUJČOVNY, PRAHA 1

11 200 000 kč / 82 m2

   Nabízíme k prodeji luxusní byt v osobním vlastnictví v klidné ulici U Půjčovny, v atraktivní lokalitě Praha - Nové Město. Byt 2+kk (75 m2) se nachází ve zvýšeném přízemí budovy po kompletní rekonstrukci a sám prošel rekonstrukcí velmi kvalitní. Ve všech místnostech je položena italská dlažba, prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC má podlahové vytápění a nové stupačkyDveře i okna jsou z masivu, kuchyňský kout v prostorném obývacím pokoji je vybaven spotřebiči a sklokeramickou varnou deskou. Ve všech místnostech jsou vysoké stropy. Po dohodě je možné odkoupit nábytek.
   

   V současnosti je byt využíván jako nadstandardně vybavená kancelář pro vedení společnosti, s ohledem na to lze byt využívat jako reprezentativní kancelář a bydlení současně. Pro rezidenty je u domu parkování bezproblémové, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost - nákupní centra, restaurace atd. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Muzeum, Hlavní nádraží, Masarykovo nádraží).

INFORMACE +420 212 240 500 

INFORMACE +420 212 240 500 

CENA V RK / 3700 m2

Nabízíme k prodeji obchodně-administrativní objekt s perfektním využitím jako prodejna či rozměrný showroom s kancelářským zázemím, to vše na dobře viditelném místě pro reklamu. 

Budova objektu poskytuje 3700 m2 plochy - 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží železobetonové montované konstrukce, v přízemí se nachází vestavěná galerie (200 m2). Pozemek nemovitosti nabízí celkovou výměru 2133 m2 - pozemky s parc č. 1264/4, 1264/3, 1266/3, LV č. 251, zastavěná plocha 1.065 m2, komunikace 302 m2. V suterénu je vybudována garáž s 32 stáními pro automobily.

Dopravní dostupnost a provoz je v blízkosti budovy vynikající. Nemovitost se nachází vedle rušné křižovatky ulic Kolbenova a K Hutím, v blízkosti je nájezd na dálnice D10 a D11. Ve vzdálenosti do 300 m je tramvajová zastávka Lehovec, cca 4 minuty chůze daleko se nachází stanice metra "B" Hloubětín.

Nedaleko objektu je Penny market a probíhá výstavba Kauflandu. Praha 9 je komerční zóna se silným provozem a potenciálem pro pronájmy kancelářských i komerčních ploch, nemovitost s ohledem na lokalitu a výborný stav doporučujeme.

Cena nemovitosti bude specifikována dle nejvyšší nabídky zájemců, do 31.1. bude tedy nabídka otevřena. Bližší informace Vám rád poskytne náš makléř, prosíme, kontaktujte jej.

Komerční nemovitost / Obchodní centrum

KOLBENOVÁ 39, PRAHA 9

Nabízíme k prodeji baliček obchodních prostor: několik kancelářských prostor s nájemníky, dvě garážové boxy, které v současné době pronajimá automyčka. Prostory se nacházejí na druhém (6 kancelářích, 3 dceřiných, 1 terasa) a podzemních (2 garážových) podlažích rezidenčního komplexu Central Park, Praha 3. Nájemci uzavřeli smlouvy až do června 2020 s automatickým prodloužením. Celková výše finančních prostředků získaných z pronájmu činí 78 700 korun za měsíc.

Kancelař / Automyčka



18 000 000 kč / 374 m2

INFORMACE +420 212 240 500 

PITTEROVA 13, PRAHA 3



1. Kancelař №735 (3 prostory + terasa)......105 м2

2. Kancelař №734 (3 prostory).....................134 м2

3. Garažové boxy №705 / 706.......................135 м2




Nabízíme k prodeji baliček obchodních prostor: několik kancelářských prostor s nájemníky, dvě garážové boxy, které v současné době pronajimá automyčka. Prostory se nacházejí na druhém (6 kancelářích, 3 dceřiných, 1 terasa) a podzemních (2 garážových) podlažích rezidenčního komplexu Central Park, Praha 3. Nájemci uzavřeli smlouvy až do června 2020 s automatickým prodloužením. Celková výše finančních prostředků získaných z pronájmu činí 78 700 korun za měsíc.

Kancelař / Automyčka



18 000 000 kč / 374 m2

INFORMACE +420 212 240 500 

PITTEROVA 13, PRAHA 3



1. Kancelař №735 (3 prostory + terasa)......105 м2

2. Kancelař №734 (3 prostory).....................134 м2

3. Garažové boxy №705 / 706.......................135 м2