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Proyectos publicos y privados Requerimientos

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Requerimientos para un proyecto Publico y Privado
Autor: Joselyn Briceño
C.I. 17.596.768
Prof. Mary Lujano
Carrera: Arquitectura Escuela : 41
Octubre 2017
QUE ES UN
PROYECTO
Es una planificación que
consiste en un conjunto de
actividades que se encuentran
interrelacionadas y
coordinadas. La razón de un
proyecto es alcanzar las
metas específicas dentro de
los límites que imponen un
presupuesto, calidades
establecidas previamente, y un
lapso de tiempo previamente
definido. La gestión de
proyectos es la aplicación de
conocimientos, habilidades,
herramientas y técnicas a las
actividades de un proyecto
para satisfacer los requisitos
del mismo.
Características de un proyecto
1 - La capacidad de prestar un servicio como, por ejemplo, las funciones
del negocio que respaldan la producción o la distribución.
2 - Una película como, por ejemplo, salidas o documentos. Por ejemplo, de
un proyecto de investigación se obtienen conocimientos que pueden usarse
para determinar si existe o no una tendencia o si un nuevo proceso
beneficiará a la sociedad.
3- La singularidad es una característica no tan importante de los productos
entregables de un proyecto. Por ejemplo, se han construido dos edificios
de oficinas, pero cada edificio individual es único: diferente propietario,
diferente diseño, diferente ubicación, diferente contratista, etc. La
presencia de elementos repetitivos no cambia la condición fundamental,
única de manejo y propósitos de un proyecto.
4 - Elaboración gradual.
CICLO DE UN
PROYECTO
Diagnóstico: es establecer la necesidad u oportunidad
a partir de la cual es posible iniciar el diseño del proyecto.
La idea de proyecto puede iniciarse debido a alguna de las siguientes razones
- Porque existen necesidades insatisfechas actuales o se prevé que existirán en el
futuro si no se toma medidas al respecto.
- Porque existen potencialidades o recursos sub aprovechados que pueden
optimizarse y mejorar las condiciones actuales.
- Porque es necesario complementar o reforzar otras actividades o proyectos
que se producen en el mismo lugar y con los mismos involucrados.
Diseño: Etapa de un proyecto en la que se valoran las opciones, tácticas y
estrategias a seguir, teniendo como indicador principal el objetivo a lograr. En esta
etapa se produce la aprobación del proyecto, que se suele hacer luego de la revisión
del perfil de proyecto y/o de los estudios de pre-factibilidad, o incluso de
factibilidad. Una vez dada la aprobación, se realiza la planificación operativa, un
proceso relevante que consiste en prever los diferentes recursos y los plazos de
tiempo necesarios para alcanzar los fines del proyecto, y asimismo, en establecer la
asignación o requerimiento de personal.
Ejecución: Consiste en poner en práctica la planificación llevada a cabo previamente.
Evaluación: Etapa final de un proyecto en la que éste es revisado, y se llevan a cabo
las valoraciones pertinentes sobre lo planeado y lo ejecutado, así como sus
resultados, en consideración al logro de los objetivos planteados.
QUE ES UN
PROYECTO
PUBLICO
Un proyecto público es cualquier proyecto que es
financiado por un gobierno y está destinado a ser
propiedad u operados por ese gobierno. Las
agencias gubernamentales pueden tener una mano
en un número de otros proyectos a través de la
provisión de préstamos u otros medios de ayuda
financiera, pero no se consideran ser proyectos
públicos a pesar de que el público tiene una
participación en ellos. Proyectos más públicos se
refieren a trabajar un gobierno hace para cumplir
un propósito público y comúnmente incluyen las
cosas tales como reparación de la carretera,
construcción, construcción de edificios públicos,
escuelas y parques públicos incluso.
Propósito.
Presentar un resumen de los principales aspectos del
proyecto, sobre la base del Marco Lógico.
Contenido básico:
Antecedentes: Descripción del contexto dentro del
cual se ha identificado la necesidad de acometer el
proyecto, refiriéndose, al menos, a los siguientes dos
elementos:
Presentación panorámica de los problemas locales
bajo sus diferentes aspectos: sociales, políticos,
económicos, culturales, ecológicos, financieros,
institucionales y tecnológicos.
Descripción del problema principal o necesidad social,
que el proyecto pretende resolver, y una explicación de
cómo se ha llegado a la identificación del mismo.
. Población beneficiaria.
Indicar la población beneficiaria del proyecto tanto
directa como indirecta.
Aspectos técnicos.
Propósito:
Presentar la información que permita la
comprensión de los objetivos y de las
características técnicas del proyecto.
CICLO DE UN
PROYECTO PUBLICO
Contenido básico:
. Tamaño.
Indicar el tamaño actual y futuro escogido para el proyecto
expresado en unidades de mayor conveniencia: número de
beneficiarios, extensión geográfica, etc.
Justificar la selección del tamaño.
. Localización: indicar, describir y justificar el área geográfica o
lugar escogido para el proyecto, acompañada con mapas ilustrativos
de la micro localización, en los que sea visible las ventajas de la
propuesta.
Análisis de objetivos. Breve descripción de la situación actual que
desea mejorarse. Incluye tanto el objetivo general como el objetivo
específico.
. Análisis de alternativas y justificación de la intervención elegida.
Resumen descriptivo de la alternativa seleccionada, demostrando
por qué es una buena solución al problema, esto es, las razones que
han llevado a la selección de la estrategia adoptada, entre todas las
posibles, para alcanzar el objetivo específico concreto.
. Resultados esperados. Breve descripción de los productos y
servicios que se van a realizar durante la ejecución del proyecto.
. Actividades previstas. Resumen de las acciones que la entidad
ejecutoria del proyecto llevará a acabo para la consecución de los
resultados.
Financiamiento y evaluación financiera.
QUE ES UN PROYECTO
PRIVADO
La evaluación privada de
proyectos supone que, riqueza
expresada en dinero, constituye el
único interés del inversionista
privado y contempla beneficios y
costos que afectan directamente
a los dueños del proyecto; es así,
como para la evaluación privada,
es importante determinar los
flujos anuales de dinero (flujos de
fondos) que para el inversionista
privado implica el proyecto en
cuestión.
CICLO DE UN PROYECTO PRIVADA
- Describir la oportunidad
de negocio que se quiere
desarrollar.
- Señalar a quiénes está
dirigido el producto o
servicio que se plantea
implementar.
- Mostrar la inversión
requerida y la estructura
de financiamiento.
- Presentar los indicadores
obtenidos en la
evaluación financiera.
Resumir las principales
conclusiones y
recomendaciones.
ESTUDIO DE UN PROYECTO
PRIVADO
- Planificación
- Actividades
- Actividades Planificadas
- Recursos
- Objetivo Final
- Recursos Limitados
- Limitación del tiempo
- Resultado Único
EVALUACIÓN ECONÓMICA Y
FINANCIERA
La evaluación de un proyecto consiste
en comparar los costos con los
beneficios que estos generan, para así
decidir sobre la conveniencia de
llevarlos a cabo.
TIPOS DE EVALUACIÓN DE UN
PROYECTO
La evaluación de un proyecto puede
ser de dos tipos:
evaluación privada y
evaluación social.
La primera pretende determinar
el valor del proyecto para el
inversionista, mientras que la
segunda lo valora en cuanto a la
importancia del mismo para la
sociedad.
EVALUACIÓN PRIVADA DE UN
PROYECTO DE INVERSIÓN
Supone que la riqueza
constituye el único interés del
inversionista privado, es así
como para la evaluación
privada es importante
determinar los flujos anuales
de dinero que para el
inversionista privado involucra
el proyecto en cuestión.
PROCESO DE
EVALUACIÓN
Proyección del flujo de caja y de
los estados financieros.
Selección de los indicadores:
Período de Recuperación, entre
otros.
Determinación de los criterios de
evaluación
ANÁLISIS POSTERIORES
El proyectista puede efectuar
algunos análisis complementarios,
los cuales sería conveniente
efectuar.
Riesgo e incertidumbre
Análisis de Sensibilidad